买屋子的10%定金，你们如何交钱？

Ongss

brianleeyoonwee 发表于 6-12-2017 09:49 AM
我现在用的律师就是 broker介绍的律师，我是必须付1%费用的。

那么，手续该是正确了。第一，你的律师应该确认该产业是属于对方的，而且在土地局里没有任何法律的caveat阻止对方出售该产业，在证明对方是有权出售，你得付出订金以便双方正式签约，一旦签约，无论市场价格如何波动，任何一方毁约就得赔偿。以另一个角度来说，如果你是卖方，没有收到钱，你会签约吗？所以，钱由你的律师在确认对方是正式的卖方后交付是法律保障你的权益。如果对方不是业主（例如说是骗的），你的损失将是你的律师的责任，法律规定，律师是必须购买Professional Indemnity Insurance来执业，一旦律师出了错，你的损失将由律师或保险赔偿。如果你对这间律师楼有质疑，你可以到律师公会(http://www.malaysianbar.org.my/find_a_lawyer.html)查询，如果这间律师楼不在律师公会的名单内，建议你另外再找。

brianleeyoonwee

黑馬王子 发表于 6-12-2017 10:08 AM
所以支票是不是写律师楼名字？

是有律师楼的名字和acc no.

我就是怕，等下我的10%deposit汇过去之后，从此找到人了怎么办？

黑馬王子

brianleeyoonwee 发表于 6-12-2017 10:16 AM
是有律师楼的名字和acc no.

我就是怕，等下我的10%deposit汇过去之后，从此找到人了怎么办？

那就对啦，有收据就可以了

jeremykkt

21楼正解。

而且每家律师楼必须有client disbursement account 的，户口名字会是 xxx 律师楼的名字 或者 xxx 律师楼client disbursement account。进这个户口就没问题了。