2018起轉售組屋交易簡化從16個星期減到8個星期！馬勞們高興嗎？

gonong

转售组屋交易过程简化 所需时间减半

（联合早报网讯）明年起，买卖转售组屋的交易过程将变得更快捷便利，所需时间可缩短一半。

建屋发展局明年1月1日起推出崭新的组屋转售平台（HDB Resale Portal），提供一站式服务让买卖家轻易查询相关信息和提呈转售申请。

买卖家可通过网站填写个人资料、提呈所需文件、查询可申请哪些津贴、查询可否申请组屋优惠贷款等。一旦完成申请手续，买卖家可随时通过网站查询申请状态。

目前，一般转售组屋交易过程需要16个星期，买家和卖家须同时和建屋局预约会面两次，才能完成交易。新平台推出后，转售组屋交易过程可缩短至8个星期，买家和卖家也只须在网上完成转售申请后，与建屋局预约会面一次，就可完成交易。

在现有框架下，买家若要申请贷款或使用公积金存款，必须由建屋局指定的估价师来为转售组屋估价，以决定买家可申请的贷款数额，或可以使用多少公积金存款。一房式和二房式买家目前须支付的估价费用为156元45角，三房式和更大屋型买家则须缴付226元。

新平台推出后，建屋局将利用科技和现有交易数据来确定转售价是否合理，在一些情况下省去估价师登门造访转售组屋的必要，从而加速交易过程。因此想使用公积金存款或申请贷款的买家，日后必须向建屋局提出申请确认组屋的价值，用以决定可申请的贷款和公积金存款数额。无论建屋局最终决定是否有必要让估价师进行估价，提出申请的买家都一律须缴付120元的处理费。

建屋局在一些情况下若无法凭现有数据判断转售价的合理性，依然会安排估价师进行估价。

1月1日起，所有转售组屋买卖家也将使用新的签署选购权书（Option-To-Purchase）。目前已行使签署选购权书的买家和卖家，必须在明年3月31日之前呈交转售申请。

eng_ket

很好啊。。first appointment我去看了都排到十二月中了。。还是等明年一月用这新网站做手续快点。。

gonong

eng_ket 发表于 20-10-2017 07:57 PM
很好啊。。first appointment我去看了都排到十二月中了。。还是等明年一月用这新网站做手续快点。。

最大好處是省了去HDB一次！

Cinabaku

gonong 发表于 23-10-2017 11:59 AM
最大好處是省了去HDB一次！

宋海， 不过是转让租约吧了，还高兴

frankling

這種process  review和improvement的東西真的很好。表示公家機關有意識到與時並進的需要。其實估價師那個部分早就該免除了。利用過去成交價做標竿的方法還是比較簡便的。Myinfo這個新的platform也能替民眾節約許多的時間和力氣。在效率這方面，我看歐洲日本都不夠來了。

gonong

frankling 发表于 24-10-2017 09:06 AM
這種process  review和improvement的東西真的很好。表示公家機關有意識到與時並進的需要。其實估價師那個部分早就該免除了。利用過去成交價做標竿的方法還是比較簡便的。Myinfo這個新的platform也能替民眾節約許多的 ...

對！如果SMRT把這樣思維加強維修地鐵系統就好！