發展商VS炒房客 賣屋子，誰會贏？

yoke2312

kitkatlow 发表于 14-10-2017 08:58 AM
房产没有所谓“周边”。就算是同一条街，街头街尾的价格可以相差50%。同一个地区，不同的位置租金可以相差50%。SS2，DU up town 向里面的租金比向外面贵两三成。KLCC 一带有klcc view 的租金比其他的贵两三成。ban ...

为了面子。委屈自己就不好了
住高级地区，可是就只有住studio. 一家大小睡厅
住价钱比较低的，里面装修美美， 3或者4房。
很多人选周边吧

kitkatlow

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:17 PM
为了面子。委屈自己就不好了
住高级地区，可是就只有住studio. 一家大小睡厅
住价钱比较低的，里面装修美美， 3或者4房。
很多人选周边吧

從mont kiara 以及周邊產業的市價，租金來看，選mont kiara 的人比選周邊的人，多很多。
很多東西不只是面子問題，而是看投資回報，看生活品質，還有看住客質素。


比如很多大陸土豪，只要負擔得起，絕對不會為了便宜，而買新加坡的周邊--新山。看看新加坡房價跟新山房價就懂了。

yoke2312

kitkatlow 发表于 16-11-2017 12:32 PM
從mont kiara 以及周邊產業的市價，租金來看，選mont kiara 的人比選周邊的人，多很多。
很多東西不只是面子問題，而是看投資回報，看生活品質，還有看住客質素。


比如很多大陸土豪，只要負擔得起，絕對不會 ...

你手上的老屋子不打算卖掉吗？
还有很多新屋子连续有来。
到你老了，发展商还在卖10年前的剩货
现在孩子也开始嫌弃老旧的了
卖又被人压低低，卖不出，外形又老老旧旧
又漏水黑黑暗暗
装修又一大笔

kitkatlow

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:46 PM
你手上的老屋子不打算卖掉吗？
还有很多新屋子连续有来。
到你老了，发展商还在卖10年前的剩货
现在孩子也开始嫌弃老旧的了
卖又被人压低低，卖不出，外形又老老旧旧
又漏水黑黑暗暗
装修又一大笔

會，多幾年打算賣掉了。
只是現在租金還很不錯，雖然價錢比幾年前我買的時候高了一倍多，但還是放著收租吧。
其中一個多幾年會有MRT 3 經過，到時價格跟租金應該會再高一些。到時候再來賣。

只要租得出還有市場，老舊又又什麼問題？租不出的話再新再美也沒用。

yoke2312

kitkatlow 发表于 16-11-2017 12:51 PM
會，多幾年打算賣掉了。
只是現在租金還很不錯，雖然價錢比幾年前我買的時候高了一倍多，但還是放著收租吧。
其中一個多幾年會有MRT 3 經過，到時價格跟租金應該會再高一些。到時候再來賣。

只要租得出還有市 ...

只要你孩子喜欢，不卖也没有问题
可是现在的孩子。会嫌弃。
会说你留一堆大便给他。
送给人也不要
你叫他们过去看看。
还以为那间是鬼屋
现在很多人都是卖掉，出头期钱买新的给孩子
孩子才会孝顺你

kitkatlow

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:57 PM
只要你孩子喜欢，不卖也没有问题
可是现在的孩子。会嫌弃。
会说你留一堆大便给他。
送给人也不要
你叫他们过去看看。
还以为那间是鬼屋
现在很多人都是卖掉，出头期钱买新的给孩子
孩子才会孝顺你

看什麼房子吧。
如果我爺爺留一間戰前老宅給我，就算裡面有貞子，我都會超開心。肯定值不少錢。

螃蟹会员

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:57 PM
只要你孩子喜欢，不卖也没有问题
可是现在的孩子。会嫌弃。
会说你留一堆大便给他。
送给人也不要
你叫他们过去看看。
还以为那间是鬼屋
现在很多人都是卖掉，出头期钱买新的给孩子
孩子才会孝顺你

投资房产是为了自己的财务自由。
留给孩子？！你老来不需要孩子负担你就阿尼托佛了。
出头期买新房给孩子，孩子就会孝顺你？
很傻很天真。

lokecl

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:57 PM
只要你孩子喜欢，不卖也没有问题
可是现在的孩子。会嫌弃。
会说你留一堆大便给他。
送给人也不要
你叫他们过去看看。
还以为那间是鬼屋
现在很多人都是卖掉，出头期钱买新的给孩子
孩子才会孝顺你

大老板，你想太多了。

yoke2312

螃蟹会员 发表于 16-11-2017 04:18 PM
投资房产是为了自己的财务自由。
留给孩子？！你老来不需要孩子负担你就阿尼托佛了。
出头期买新房给孩子，孩子就会孝顺你？
很傻很天真。

起跑点不一样哦
人家一出生就有屋子了
你有条毛？
你感受不到我说什么的啦
当你买廉价屋，人家儿子已经住condo
当你住中价屋，人家儿子已经住bungalow.

yoke2312

lokecl 发表于 16-11-2017 05:19 PM
大老板，你想太多了。

那是你爸爸不爱你。。。。
不是我想太多

yoke2312

kitkatlow 发表于 16-11-2017 01:00 PM
看什麼房子吧。
如果我爺爺留一間戰前老宅給我，就算裡面有貞子，我都會超開心。肯定值不少錢。

大叔，你和你孩子不一样
因为你从无到有
他们从有到有很多
感觉不一样的

lokecl

yoke2312 发表于 16-11-2017 08:27 PM
那是你爸爸不爱你。。。。
不是我想太多

NJHL。

螃蟹会员

yoke2312 发表于 16-11-2017 08:25 PM
起跑点不一样哦
人家一出生就有屋子了
你有条毛？
你感受不到我说什么的啦
当你买廉价屋，人家儿子已经住condo
当你住中价屋，人家儿子已经住bungalow.

是啊，钱都拿去供bungalow 买LV了， 那里有钱来孝顺你？

yoke2312

螃蟹会员 发表于 17-11-2017 06:41 PM
是啊，钱都拿去供bungalow 买LV了， 那里有钱来孝顺你？

一看就知道你跟人家level 不一样
不想再酸你了

pupuman

Callme_Jeff 发表于 12-10-2017 07:33 PM
除非是 Malay reserve Land 的就完全不能动。

吉隆玻很多Malay Reserve Land 都 换去 Non Reserve， 然后将旧屋从建新公寓，Jalan Sentul Pasar 一代就是最好的例子