|
|
发表于 9-10-2017 07:20 PM
来自手机
|
显示全部楼层
ada56d56a5d 发表于 9-10-2017 12:28 PM
不过看报纸一直讲房子起太多没人买是真的吗？应该是要看地点吧。好的地点，屋子比较小，比较贵也是有人买
很简单。政府说马来西亚 Inflation Rate 才4.5%。 但是你是如何看这个指数？ 你住在吉隆坡，inflation rate 肯定高过 4.5%。
我们必须自己研究做功课。要不然，这世界哪里会有富人与穷人。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2017 09:20 PM
|
显示全部楼层
如果屋子建好了, 价钱上涨了几十千，你省下来的利息都不够cover那个差价。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 12:05 PM
|
显示全部楼层
|
看你的运气了，有些地段还是很抢手的，怕是迟点的买的屋子没剩多少间供你选择了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 03:22 PM
|
显示全部楼层
我的做法有点特别。
案例就发生在自己身上
我等bumi release ，一公布就去买
通常在公布bumi lot时，房子都已见到70-80%，你能够看到实体并且示范屋也会有，就知道到底好不好了
而且优惠有时比之前pre launch还便宜，因为要快快清完屋子
当然前提是，还有bumi lot啦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 04:05 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 04:13 PM
|
显示全部楼层
看情况吧，我的情况时间都刚好。。。
下定，借loan，签sap不久就拿锁匙，然后就开始供
都没有你们说的charge利息之类的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 05:15 PM
|
显示全部楼层
你等bumi release然后拿到的价钱，有没有比市价低很多呢？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 05:29 PM
|
显示全部楼层
和当时他们pre launch的配套一样，再加送两架冷气
算比较值得？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2017 05:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
买家市场
多问多看
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2017 07:05 PM
来自手机
|
显示全部楼层
dare2join 发表于 10-10-2017 05:29 PM
和当时他们pre launch的配套一样，再加送两架冷气
算比较值得？
对，其实如果在华人区，通常bumi lot 马来人都不会买的，有些agent 直接跟马来人说bumi lot 买完了，因为non bumi lot 买到7788时developer才可以去申请bumi release. 都是就卖给华人。
因为卖bumi lot 还要扣给马来人，他们赚少。
请问你买bumi release 对以后卖时会有什么不方便吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 08:11 AM
|
显示全部楼层
ada56d56a5d 发表于 10-10-2017 07:05 PM
对，其实如果在华人区，通常bumi lot 马来人都不会买的，有些agent 直接跟马来人说bumi lot 买完了，因为non bumi lot 买到7788时developer才可以去申请bumi release. 都是就卖给华人。
因为卖bumi lot 还要扣给 ...
没有啊，当他们拿到准证公布bumi lot，所有的琐碎是都已经搞定
基本都没什么问题，只是给多一张纸证明，政府部门已经release这样罢了
当然我不确定是不是全部都这样，还是我比较好运
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 01:51 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 02:13 PM
|
显示全部楼层
bumi lot "RELEASE", 你不会不知道这种事吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 02:20 PM
|
显示全部楼层
你等两年后，剩下的不是位置不美，门牌不美的单位，不然就是整个project 都出问题如何卖也卖不出的。
但是，如果你不介意给多点钱的话，2手房才是最好了，第一知道该project 住户品质，第二只要该project 的defect 和发展商处理问题的态度, 有些问题太大 ，买了好像买来受苦。只是你很少有机会拿到位置门牌全部都好的单位。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 02:22 PM
|
显示全部楼层
过剩是肯定的，只是过剩的地点是哪里？买在山卡拉地方，或者高密度condo 的集中区，这些地点当然过剩
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-10-2017 02:28 PM
|
显示全部楼层
愿闻其祥~~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3198 
229
