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投资海外房地产要如何贷款
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最近有意向几年后把孩子送到墨尔本去念书，所以现在在考虑在墨尔本投资一套房子。但是关于这方面的贷款还真的是一窍不通，有哪位大哥大姐有这方面的经验吗？ .gif) |
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发表于 5-4-2017 10:32 AM
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澳洲我不清楚 如果是美國的話 有幾個方式
一是付現金
二是找美國銀行貸款 你在美國有工作的話 就算是外國人 也不難貸款
三是公司貸款 就是你在當地經營公司 有一定的規模後 可以以公司名義貸款
基本上我是不覺得有銀行會借錢給你買其他國家的地產 因為這個通常是out of underwriting guidelines 銀行對當地市場不了解 很難評估風險 再來就是就算你真的找到銀行願意這樣做 賣家也不會賣給你 我們這裡進行正式協商前 經常都會看買家的pre-approval from bank 你拿一個不知名國家的銀行的確認信來 如果我是賣家的話 肯定覺得你不靠普 而且我還要擔心你的國家有沒有外匯管制 或是甚麼匯率風險 導致交易告吹 所以還不如花時間deal with其他的買家
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发表于 5-4-2017 11:36 AM
来自手机
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破袜子 发表于 5-4-2017 09:15 AM
最近有意向几年后把孩子送到墨尔本去念书，所以现在在考虑在墨尔本投资一套房子。但是关于这方面的贷款还真的是一窍不通，有哪位大哥大姐有这方面的经验吗？
你可以问一问OCBC ，我在网站有看见Australia房屋贷款 |
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