|
查看: 851|回复: 10
|
若你们买了屋子， 你们还会去找其它的投资？
[复制链接]
|
|
|
其实我在想，如果买了间屋子，是不是该老老实实的去把屋子的贷款给尽快供完呢？
若一间屋子贷款了 RM400k, 如果顺着供完三十年那利息是要RM400k. 在这30年里，试问有什么投资可以在净赚 RM400k？ 当然如果有这个本事，那么我这个道理就没什么好谈下去。 如果没这个本事，是不是该老老实实的直接把多余的钱丢进去贷款呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2017 10:11 PM
|
显示全部楼层
|
那么就看你咯……如果你可以找投资一年至少6%PA，那么就可以考虑 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-2-2017 10:43 PM
|
显示全部楼层
你的意思是说如果在这三十年里内，如果有其它投资每年能赚至少6% 就可以考虑不必拿多余钱放进贷款？
6% P.A 就可以 break even了？ 我有点不明白，怎么算的呢？ 本钱要多少呢？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2017 10:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 victor13 于 28-2-2017 10:52 PM 编辑
STV_Steve 发表于 28-2-2017 10:43 PM
你的意思是说如果在这三十年里内，如果有其它投资每年能赚至少6% 就可以考虑不必拿多余钱放进贷款？
6% P.A 就可以 break even了？ 我有点不明白，怎么算的呢？ 本钱要多少呢？
是的,你可以还你的housing loan 和赚一点小钱。看哪个投资项目你在谈着。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 05:07 PM
|
显示全部楼层
基本上是看哪里利息高资金就去哪里吧。。。
我本身倾向于投资房产与股票。基本上房产投资的弱点就是股票投资的强点，股票投资的弱点就是房产投资的强点。
我不会清完房贷，毕竟市面上还找不到融资管道是4.x%p.a.的。。。所以会靠房产融资，投资股票，股票赚到钱，买入房产。。。。然后循环。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 05:11 PM
|
显示全部楼层
6% 是以 30 年贷款，而且以现在的利息来计算
市上都有这样的配套，但不一定每个人喜欢
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 05:24 PM
|
显示全部楼层
都是用于生意的周转～25% +-回筹～当然也有失败的风险
所以不会急着还清房贷 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 05:41 PM
|
显示全部楼层
对， 急着还清房贷是错误的！
把多余的$$放在loan里， 当你看到有机会投资赚更多，那就是你的机会了。
听那些没什么投资的人，一定叫你 settle 掉你的房贷。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 10:00 PM
|
显示全部楼层
|
投资最大的风险是不会管理风险，意思事当经济不明朗...GDP下滑...全球消费放缓等等。那时现金就是王...如果当这些情况发生时，大多数投资者和企业家都会把钱还贷款和保留更多的现金。当经济转好人人消费时，我看股市应该正在牛市中，那是股票回筹一定高过你的贷款利息.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 10:19 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2017 10:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1884 
79
