年轻人，不要再贷款买房了！

hawkman

對, 有為的年輕人都應該直接用現金買, 免卻貸款的麻煩, 又可以省利息.

flamedragon

马来西亚最多地球王子，龙族越来越少。你买了，卖给谁？卖的贵，地球王子不如买新的。没钱的地球王子更加不买。

卖给中东佬，来做炸弹？
卖给黑人，洗黑钱？做白粉？

那个人会来日月神教地方，每天念经，每天清蒸

digidigi

竟然拿日本做例子，会简单数学的人都知道日本房价在未来没有涨价的条件。。

在我们这种年轻人口那么多的国家，是相反的。

还有就是，要记得马来西亚的人民所得和基础还是很低的，如果将来人命教育提高或开窍，对房产也会是支撑

kitkatlow

digidigi 发表于 28-2-2017 11:59 PM
竟然拿日本做例子，会简单数学的人都知道日本房价在未来没有涨价的条件。。

在我们这种年轻人口那么多的国家，是相反的。

还有就是，要记得马来西亚的人民所得和基础还是很低的，如果将来人命教育提高或开窍， ...

我相信这里绝大部分的人，都不是房产行业前线的人。看东西只看到自己想看的，或者根本看都没看到，凭想象。

马来人，绝对没有你们部分人所说的那样糟糕。马来人的购买能力，在快速成长中。他们学习投资的速度，也比你们想象中快。马来人对房产的参与，无论是买房子自己住，还是投资，还是做agent，都在日益增长。

上述我说的，是我亲眼目睹，有数据，有证据的事实。

一直带着自己狭窄的有色眼镜看东西，以自己种族自以为是高高在上，只会让自己盲目。今时今日看不起马来人，就好象二十年前看不起中国人，以为全部中国人都还是那种一穷二白没见识没学识的人。

digidigi

kitkatlow 发表于 1-3-2017 12:05 AM
我相信这里绝大部分的人，都不是房产行业前线的人。看东西只看到自己想看的，或者根本看都没看到，凭想象。

马来人，绝对没有你们部分人所说的那样糟糕。马来人的购买能力，在快速成长中。他们学习投资的速度， ...

是的，我要表达的就是友族的潜力还没真正发挥出来，无论如何，落后的一方即使不会开路但是肯定会抄袭，所以和领先的一方差距会缩小，尤其是在这个信息爆炸的年代。所以只要我国人民整体水平的提升，加上年轻人口，房地产长期在我国还是良性的。

先在比较有钱的友族基本上还是把钱花在比较片面的东西，比如名牌和车子，再不然就去一些酒店用餐，再不然就是连锁餐厅。
将来随着要求和品位的提升，他们会尝试更多不同的东西和食物，如今华人区的店屋吃店可以是玲琅满目，但是友族区缺来来去去都一样，但是将来情况有机会改变，所以不少地区的商业区还是有潜力的。

kitkatlow

digidigi 发表于 1-3-2017 12:21 AM
是的，我要表达的就是友族的潜力还没真正发挥出来，无论如何，落后的一方即使不会开路但是肯定会抄袭，所以和领先的一方差距会缩小，尤其是在这个信息爆炸的年代。所以只要我国人民整体水平的提升，加上年轻人口， ...

去打开马来报纸，几乎每天都看可以看到那些 致富课程，投资课程，房产课程，这个大概跟十多二十年前中文报章看到很多仙家一样。
去书局，也不难看到一些马来人的投资guru。
去专题facebook group，比如merz bmw 车款俱乐部，单车，大型motor 车，乃至ps4 等群组，过半都是马来人。

钱，他们开始赚到了，现在还属于中收入，但这个阶层的马来人，会越来越多，投资，买房子的，也越来越多。我估计未来十年左右马来人的消费会进一步大力崛起，看不起马来人的，去看看九十年代一些骄傲的台湾香港人看不起大陆人，现在后果如何。

明明明

无论是否在前线，这个板块的人对于房地产在我国的前景是好是坏的估计就像是盲人摸象的情况。你可以以自己的经验说出一堆大道理，嘲讽和你不一样看法的网友。不过房产近十年来的情况是一直在变。

无论要在哪一行业生存还是要随机应变，trend一直都在变，十多年前发展商卖是一间空屋子给卖买家，五年前包家私markup价钱卖及发展商后租回筹配套等，近两年来还有一些buyer bring buyer scehme。这说明了随着市场的变化，供求双方都适度的调整来让房产还可以继续运转。

thongz0819

一本正经地胡说八道