租户欠租金问题....

laimeifung

遇到烂住客是没办法的事。

Fraencis

路人假 发表于 19-9-2016 09:48 PM
万一里面火灾，你会变成杀人犯。
到时你就完了。。。

没法赶走，觉得好无辜哦，又不能随地锁门

Fraencis

ASUKI 发表于 19-9-2016 09:50 PM
也没帮上什么忙。。。不客气~希望你能够顺利拿回屋子。。
有时候租客就是很烦恼。。。

就是麻烦，有时就为了赚那么点点的钱，赚都没赚到还要去settle一大堆手尾

Fraencis

laimeifung 发表于 20-9-2016 04:18 PM
遇到烂住客是没办法的事。

我看不是我一人遇到吧，几乎有出租的都会遇到这类人吧

Fraencis

cao 发表于 20-9-2016 04:07 PM
楼主您好,

1. 市场一般收2个月押金和半个月水电费押金,所以总共是2个半月押金. 还有就是会收1个月预付租金
2. 租客不给租金,一般合约里面会表明如果超过7天,或14天,那么房东就该采取行动. 例如发出警告信,律师 ...

在律师行做工？

cao

Fraencis 发表于 20-9-2016 04:51 PM
在律师行做工？

小弟是做房子与租客管理服务的

Fraencis

cao 发表于 20-9-2016 05:03 PM
小弟是做房子与租客管理服务的

原来...也算是对这方面的专家~

ASUKI

ricgan 发表于 20-9-2016 03:37 PM
伙计是外劳还是那种做粗工的?
外劳不用出奇，他们是喜欢将住的地方弄到那样才有在家乡住山巴的feel 这个我证实过，10个外劳9个半都是这样，还有半个是因为有老板/屋主定期检查。

如果是公司租来给driver 还是 ...

我看过他公司的伙计都是马来同胞。。。只是很年轻那种，那时他是说3个人睡罢了。。
不过我去收屋子的时候。。。看他们的床架还没搬走完~算下起码超过6-8个人
里面是超级严重乱七八糟以及臭的那种。。。整间屋子到处是烟头~包括床那边也塞到满
这种人到底是什么人来的。。。。天呀！我真的没遇过肮脏到将的人

ASUKI

Fraencis 发表于 20-9-2016 04:48 PM
就是麻烦，有时就为了赚那么点点的钱，赚都没赚到还要去settle一大堆手尾

settle到还没关系。。。最怕弄到乱七八糟还要亏钱去处理~真的倒不如别租

Fraencis

ASUKI 发表于 20-9-2016 08:17 PM
settle到还没关系。。。最怕弄到乱七八糟还要亏钱去处理~真的倒不如别租

是呀~我还不知道要亏多少呢

gugugu8

坦白讲一句，有多余钱，就拿去做其他投资。

不要做慈善买屋子租给别人，有些垃圾弄坏你的屋子，还会以为你是该死的。你赚大把钱，你剥削了他很久。

以后真的没有人出租屋子最好。让那些买不起的人都回乡种番薯。

vincentsieng

软一点的就sms他,告诉他你要收回屋子,而你愿意退回deposit给他.等骗到他出来,开门后,就call一班人去围他,要他立刻搬.

硬一点的,直接爆门进去,然后换锁.记得要在大门口贴张纸,警告那些锁匙佬盲冲冲的上来帮他开锁.他的东西全部搬回家,然后等他联络你.

Happyfish1178

之前遇过情况和楼主一样，直接找朋友剪锁搬完他们的东西丢外面，就解决了，幸好过后遇到好租客，都好几年了准时交租。