投资landed house和apartment的分别

六脉神剑

市场上依然可以找到可以盖掉供期的租金的，就看有没有用心去找。

lokecl

六脉神剑 发表于 10-12-2016 02:43 PM
市场上依然可以找到可以盖掉供期的租金的，就看有没有用心去找。

可以分享一下吗？

cuvv

如果Flat楼租金可以cover instalment 的

ss24

买有地屋是因为它的空间与土地价值。。买condo是因为比较高租金和多facilities。。各有好坏。。。。

在condo越建越贵的当儿，二手有地房产开始显得吸引。。。要花700千买condo还是700千买二手排屋？

XHunterOz

现在的租客很聪明了的  

能cover installment 的话不如自己买一间 ？

CF88

cuvv 发表于 13-1-2017 10:45 AM
如果Flat楼租金可以cover instalment 的

Flat可以。但是难收租。

所以都是没有十全十美的事情的。

imsolifeless

升值的话 Landed
租金的话 apartment

Apartment 租金有时候，要两三年，外加一些家私，才能开始 Cover 你的Installment
地点好的都需要一年
是比较永久性的投资
最重要是 Management, 地点 和 楼的住客
如果符合以上，贵点的都还可以投资

当然，一些地点也不好，没发展等的 Apartment 得亏 5 年也不一定

cuvv

CF88 发表于 13-1-2017 12:28 PM
Flat可以。但是难收租。

所以都是没有十全十美的事情的。

你有如此经验？我觉得这也要看租客啦。。。还是有很好收租的租客的

cuvv

XHunterOz 发表于 13-1-2017 11:29 AM
现在的租客很聪明了的  

能cover installment 的话不如自己买一间 ？

你说的也对，但是未必每个租客都有头期啦