可恶的屋主要避开RPGT！

ss24

你可以咨询律师一下。。。之前听我律师说买卖价不能够和估价差太远的，如果差太远税收局会怀疑跑税的。。。如果估价是大概500千，屋主不能放太低价。。。

也可以告诉屋主，其实每个人一生有一次可以waive RPGT
如果没有办法，可以告诉卖家你可以负担他的RPGT（如果没有很多），那么他既然赚钱赚得心安不怕税收局以后上门调查，你也可以买到你的心头好

独孤浪人

nothing01 发表于 6-6-2016 07:57 PM
大大,正常情况,您是对的~~
试看看500k mark down 去RM50 ~~~

税务局会怀疑你逃税然后查你，而不是以估价来向你征税那么简单

hawkman

我建議樓主先向稅局詢問和備案。

以免犯了法也不知。　

當然要跟稅局說清楚你要買的單位的地址，　還要留低賣家的電話給稅局聯絡。

nothing01

独孤浪人 发表于 7-6-2016 08:56 AM
税务局会怀疑你逃税然后查你，而不是以估价来向你征税那么简单

是吗,上次就只有估价征税那么简单~~~

kry183

如果是RGPT的话，不就帮屋主包咯。
屋子是他的，他爽爽说不卖其实你也拿他没办法。。。

六脉神剑

ss24 发表于 6-6-2016 10:15 PM
你可以咨询律师一下。。。之前听我律师说买卖价不能够和估价差太远的，如果差太远税收局会怀疑跑税的。。。如果估价是大概500千，屋主不能放太低价。。。

也可以告诉屋主，其实每个人一生有一次可以waive RPGT
...

一生人可以waive一次。
如果我2016年买了第一间，2017年又买一间。过后同一时间要卖掉两间的话，是不是自己选择其中一间给RPGT而已？

路人假

六脉神剑 发表于 11-12-2016 03:23 PM
一生人可以waive一次。
如果我2016年买了第一间，2017年又买一间。过后同一时间要卖掉两间的话，是不是自己选择其中一间给RPGT而已？

没错。一人可以wave一次。认为值得，就wave咯。先wave掉再说吧，数不定以后政府改raw,没有rpgt了。

六脉神剑

路人假 发表于 12-12-2016 03:03 PM
没错。一人可以wave一次。认为值得，就wave咯。先wave掉再说吧，数不定以后政府改raw,没有rpgt了。

这样是不是可以自己选择waive哪一个产业？

路人假

六脉神剑 发表于 12-12-2016 03:18 PM
这样是不是可以自己选择waive哪一个产业？

是的。前提是屋子已经有了ccc。（入伙纸，通常都有的啦）。

最好签合约自前告诉你的lawyer,她就会帮你准备所需要文件去，完成后就提交去相关部门了）

夜铃

会不会给人告低价买房？

这种情况很多， 不过卖家也是要等愿意“拖”的买家。
像我对面的，SPA全部签好到满5年后才拿去stamp. 不知道到他们的loan方面怎样妥协吧了。

六脉神剑

路人假 发表于 12-12-2016 03:23 PM
是的。前提是屋子已经有了ccc。（入伙纸，通常都有的啦）。

最好签合约自前告诉你的lawyer,她就会帮你准备所需要文件去，完成后就提交去相关部门了）

ok，明白了。最怕政府突然间改law