Co agency 与Co broke

coldday

请问各位地产业的专业高手为我讲解何谓Co agency 与Co broke。

两者的区别又是什么。

谢谢。

路人假

其实只有co agentcy,没有 co broke.
干嘛回有call broke的字眼?应为很久以前没有real estate agent,屋子都是通过broker出售，然后broker又通过其他broker出售。所以他们之间partner 的货，就叫co broke.
至于干嘛现在叫 co agentcy, 应为现在有地产机构管理agent, 合法的agent 有Ren tag.他们的举动，都受法律约定。为了区分agent, 和broker。合法的agent 都喜欢教 co agentcy. 他们不喜欢用 co broke 的字眼。应为broke字眼就是代表无牌agent,等同low class.

不过老一代的agent,都是叫 co broke。其实一样意思的啦。。。哈哈

coldday

路人假 发表于 1-6-2016 10:10 PM
其实只有co agentcy,没有 co broke.
干嘛回有call broke的字眼?应为很久以前没有real estate agent,屋子都是通过broker出售，然后broker又通过其他broker出售。所以他们之间partner 的货，就叫co broke.
至于干嘛 ...

衷心感谢你。

我是从Negotiator Course 的书里看到的， 又不理解，所以问问。

请问你是产业经纪吗？

路人假

coldday 发表于 3-6-2016 10:09 AM
衷心感谢你。

我是从Negotiator Course 的书里看到的， 又不理解，所以问问。

请问你是产业经纪吗？

算事半个agent。
我女友是agent,我暂时还不算是。
不过我也上过专业agent课程，给过学费。

msiaproperty

一样的

coldday

msiaproperty 发表于 4-6-2016 02:12 AM
一样的

为什么要签co agency form？

不同公司的agent合作，各负责买卖一方也要签co agency form吗？

沿沿

请问1m以下的中介费是多少%?
以及
请问1m以上的中介费是多少%?

kendro

沿沿 发表于 21-6-2016 10:26 AM
请问1m以下的中介费是多少%?
以及
请问1m以上的中介费是多少%?

看你在很多帖都问这问题。

在rules里面，agent的comm是1%-3%。

而不文明规定是超过3%也行，只要owner肯给。

不管多少钱，一般都在1-3%.

penang一般收1%
johor一般是buyer&seller各给1%
Kl&selangor1-3%。看你和owner的交情。owner肯不肯给

nothing01

kendro 发表于 21-6-2016 12:27 PM
看你在很多帖都问这问题。

在rules里面，agent的comm是1%-3%。

而不文明规定是超过3%也行，只要owner肯给。

不管多少钱，一般都在1-3%.

penang一般收1%
johor一般是buyer&seller各给1%
Kl&selangor1 ...

大大老鸟~~~

kendro

nothing01 发表于 21-6-2016 03:39 PM
大大老鸟~~~

我是一只小小小鸟。。。。而且是青春小鸟。。。。

coldday

为什么要签co agency form？

不同公司的agent合作，各负责买卖一方也要签co agency form吗？