买subsale钱是给律师？

andre

第1次买subsale
我给了3%给agent，bank offer letter也签了

现在剩下的钱是不是给律师？

啃你死

我的是给律师处理

digidigi

最好是给律师处理，而且要用你自己的律师。

andre

digidigi 发表于 23-5-2016 12:16 PM
最好是给律师处理，而且要用你自己的律师。

是agent介绍的，而且还很年轻，上网check了好像2015才开的，employee才1～2人

digidigi

andre 发表于 23-5-2016 12:22 PM
是agent介绍的，而且还很年轻，上网check了好像2015才开的，employee才1～2人

你是在哪个地区的？

最重要你要确定你跟卖家是不同lawyer。

andre

digidigi 发表于 23-5-2016 12:27 PM
你是在哪个地区的？

最重要你要确定你跟卖家是不同lawyer。

Cheras, 我loan和snp也不同lawyer，因为不是bank的panel

我以前是用developer的lawyer，在KL市中心靠近HSBC

chrisclc

律师选错的咯 分分钟很多手尾啊~

digidigi

andre 发表于 23-5-2016 12:32 PM
Cheras, 我loan和snp也不同lawyer，因为不是bank的panel

我以前是用developer的lawyer，在KL市中心靠近HSBC

直接选一个bank的panel就好，不要那么麻烦。

夜神心羽

7% 是给 owner 吧

btw 现在我也是和楼主的情况一样, 成功批我的 loan 的银行他们的 lawyer 跟我的 lawyer 不一样

所以一定我用他们的 panel lawyer

夜神心羽

如果你的 lawyer 跟他们的 lawyer 不一样的话

银行会说你可以用回你的 SNP lawyer, 可是至于 loan document 方面的 lawyer 的话就一定要用我们这边的 lawyer

到时候他们就会介绍他们的 panel lawyer 给你, panel lawyer 会帮你做东西

可是我觉得非常麻烦, 要嘛就直接 loan document 和 SNP 用同一个律师, 不然跑上跑下真的很麻烦

买 subsale 单单一个律师都弄到头痛了, 还要用两个律师

跑了 SNP lawyer 那里问 status: "怎样啊? 对方 owner agree 我们给的 terms 吗?"

过后又 call 去追问 loan document lawyer 追问 status

除非那间 bank 给你超低的 BR, 不然跟其它银行一样的 rate 就拿 panel lawyer 就好

ohmylord88

我也是觉得用银行panel lawyer可以省很多时间，全部问一个律师就好了

andre

loan legal是HLB panel （我老婆无啦啦又要加legal去loan，才哪几千）

我忘了谁不是panel，不懂怎样就搞了2边（不是我follow up）

好像都是agent找的

andre

ohmylord88 发表于 23-5-2016 06:31 PM
我也是觉得用银行panel lawyer可以省很多时间，全部问一个律师就好了

我以前买1间也是1个lawyer，但要去签就很烦

现在我都叫他们上门拿过来签

andre

ok，现在我钱给了律师，SNP也签了

但Bank只签了offer letter，bank的律师还没call来签

这SNP律师讲有些case就算签了offer letter，loan也可能不出钱，

哪到时我咩够力，我给了80k咯，还有12k legal＋stamp还没给

ohmylord88

andre 发表于 23-5-2016 08:32 PM
我以前买1间也是1个lawyer，但要去签就很烦

现在我都叫他们上门拿过来签

一分钱一分货吧，律师上门可以省顾客的时间，只是我比较想他们的精力用在做case那边，律师跑来跑去有时候找不到人

zizi123

andre 发表于 27-5-2016 09:21 AM
ok，现在我钱给了律师，SNP也签了

但Bank只签了offer letter，bank的律师还没call来签

这SNP律师讲有些case就算签了offer letter，loan也可能不出钱，

哪到时我咩够力，我给了80k咯，还有12k legal＋stamp ...

bank的律师要一直打电话去问的,不然他们做东西真的很慢.