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楼主 |
发表于 13-5-2016 05:46 PM
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prince 发表于 13-5-2016 11:55 AM
我几年前就写了一篇文章，内容大略是：房价涨，将导致经济萧条。
而现在的经济惨况，也正应验了我的说法。楼主不懂经济，就不要出来丢人现眼，只会给人笑而已！
你懂经济？先搞清楚房价为何涨，现在发生什么事才来讲什么应验。
不要丢人现眼
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楼主 |
发表于 13-5-2016 05:55 PM
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ss24 发表于 13-5-2016 10:13 AM
10年升10倍的房产几乎不可能存在，除了特殊发展情况或超级通膨的发生。。。。。。或许你应该学习下投资，才不会说出如此无知的话，相信如此无知的言语。
你应该掉转来看，当政府烂时，通货膨胀就不会被有效控制， ...
你会投资？
你只不过碰上最好的时机买到了房子，房子刚好因为种种原因涨价，有什么好说？你真当你有眼光会投资？？
房子是必须品，但是你的房子未必是必须品，
而且房子可以无限建立，特别是马来西亚有那么多土地。
不要发梦什么地点好，人们就会不惜代价买你的屋子。
今天所谓的旺区，几年后未必有人要。何清园就是一个例子。
未来网络发展越来越发达快速。不出十年，白领的工作都能在家里完成，家里工作就会成为趋势。
到时所谓的地点好，就是环境优美，不会塞车的地方，而不是一雨成灾，天天塞车的吉隆坡。 |
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发表于 13-5-2016 06:43 PM
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发表于 13-5-2016 06:55 PM
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房价涨就是国阵炒高的，你以为是经济好？不要傻啦！橡胶、油棕、石油价全部低迷，不拿房地产炒高高赚房价、税金、gst，那急怎样买cincin？
人家是很爱老婆滴！
100万间 rm70000 的廉价屋都没了，why？
因为那急意识到：“人民全部跑去买rm70000的廉价屋，地税、门牌税不是少很多？还是不要建了，屋子卖贵贵才捞得多！”。
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发表于 13-5-2016 06:56 PM
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房价涨就是国阵炒高的，你以为是经济好？不要傻啦！橡胶、油棕、石油价全部低迷，不拿房地产炒高高赚房价、税金、gst，那急怎样买cincin？
人家是很爱老婆滴！
100万间 rm70000 的廉价屋都没了，why？
因为那急意识到：“人民全部跑去买rm70000的廉价屋，地税、门牌税不是少很多？还是不要建了，屋子卖贵贵才捞得多！”。
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发表于 13-5-2016 07:23 PM
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理你么X型经济，最怕他打EPF注意，搞人民的棺材本，到时真的冚家富贵。 |
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发表于 13-5-2016 07:30 PM
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何清园走下坡就是经济不好的证明。90年代的金融风暴来袭时，制衣厂是率先倒闭的，因为这个年代衣服已经不是必需品，人民购买力下降，第一个cut 的一定是衣物方面的开销，所以有傻瓜说房价涨是人民有钱了，完全是胡说八道。
人民有钱的话，银行何必紧缩贷款？就是银行知道人民并不富裕，而且经济不好分分钟面临失业，到时银行可能面对一大堆收不回的贷款，虽然有房子做抵押，但房子本身并不值得现在这个价钱（即市价），银行才紧缩银根。
这是一个很简单的道理，但是懂的人不多，这也直接反映了马来西亚教育体系的失败，教出一堆番薯，而马来西亚的亚洲第一经济鬼才成了全球笑柄，也就不出奇了！
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发表于 13-5-2016 09:20 PM
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很久没有看到的何清园经济学又出来了。
要看马来西亚经济好不好，不需要看出口，不需要看原产品价格，也不需要看股市走势，看何清园就可以了 |
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楼主 |
发表于 13-5-2016 09:53 PM
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科学就是未来 发表于 13-5-2016 09:20 PM
很久没有看到的何清园经济学又出来了。
要看马来西亚经济好不好，不需要看出口，不需要看原产品价格，也不需要看股市走势，看何清园就可以了
你这个月没买房子了吗？
现金还是贷款的？？
亲戚朋友今天有排队买房子吗？ |
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发表于 13-5-2016 09:59 PM
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发表于 14-5-2016 12:52 AM
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prince 发表于 13-5-2016 07:30 PM
何清园走下坡就是经济不好的证明。90年代的金融风暴来袭时，制衣厂是率先倒闭的，因为这个年代衣服已经不是必需品，人民购买力下降，第一个cut 的一定是衣物方面的开销，所以有傻瓜说房价涨是人民有钱了，完全是胡 ...
agree |
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发表于 14-5-2016 01:00 AM
来自手机
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GDP 由房价驱动
代价惨重
1998年的金融危机就是泰国房地产危机引发 |
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发表于 14-5-2016 01:02 AM
来自手机
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2007 的全球金融海啸也是房地产爆破
不良房贷打包的次级贷引发爆炸 |
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发表于 14-5-2016 08:25 AM
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何止泰国，日本、马来西亚也一样。
2007年次贷风暴，也是房产引发的，新加坡政府就聪明多了，房产价格一超过合理水平，就出手打房；反观愚蠢的马来西亚政府，还不断勾结发展商推高房产价格。
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发表于 15-5-2016 03:27 AM
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何谓最好时机/最坏时机？
最好/最坏时机永远是过了我们才会察觉。如果你有投资股票应该会了解这点。
我不敢说我会投资，我只觉得你应该去学习投资。
我的房子肯定是必须品，因为我拿来住，或出租给人住。。
房子可以无限建立，但人不能花费无限时间在通勤上，所以地点非常重要。
何清园以前有多旺我不懂，只知道4年前帮一个朋友那边找到一间apartment卖350千，他没买，今日那apartment卖650-700千，我朋友跑去买了semenyih排屋600千。
以后会否家里工作我不懂，不过以我国人民民智还不够成熟的阶段来看，我不觉得在10年内，在家里工作会成为趋势。
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发表于 15-5-2016 04:31 AM
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家里工作
网路品质和速度保障是关键
马哈迪的 TM 垄断之下
不容易做到 |
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发表于 27-5-2017 04:58 PM
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