RHB 房屋贷款payoff amount 和loan outstanding 问题

啊寺

各位大大早上好. 关于RHB bank house loan 小弟有点不明白, 希望大大可以帮忙解开我的疑虑.
去年我跟 RHB银行贷款了 RM277522 ， %p.a 4.5% , tenure 35 years, 每月供 RM1300++. (我把自己多余的存款大概rm30k 放进 advance payment 以便扣一点点利息).
今年年头RHB 寄来一封信说 base rate 降低了, 所以我的每月供期从RM1300++ 变 RM1049++.
一直以来我都准时供款, 所以也没多去注意 payoff amount 和 loan outstanding amount. 但是最近两个月我觉得payoff amount 和 loan outstanding amount 每次供款了反而会增加余额( 照理来讲不是应该扣的吗)?

四月的供款

before 五月的供款

before 五月的供款

after 五月的供款


1. 在这里想问大大们什么是payoff amount 和 loan outstanding amount？
2. 需要还的母钱是哪个?
3. 月供是怎么算从RM1300++ 变 RM1049++ 的.


谢谢大家的帮助, 感恩~.~

kentmoo818

今天才还哦，应该还没update system. 多下再看看吧

简单平凡人

你好，

请问你知道答案了？
我也是一模一样的情况 -_-
本来打算透过rhb bank的Fund Transfer Loan Redrawal把一些每个月多给的钱，bank in回我的saving account。
我问了rhb的客服说，rhb还没有fully disburse我的loan，所以才不能做online Fund Transfer Loan Redrawal -_-


我电邮去问rhb，以下是他们的回复 :s
Thank you for secured message.

With regard to your message, kindly be informed that payoff  amount is the full settelment amount include interest if you wish to full settle by today. Whereby Loan Amount is total loan approved.


我有点乱下。
我之前也没有去查清楚，我的loan amount，银行是否有完全给出来。
因为没有想过，会有这个问题 -_-


谢谢你的分享。

简单平凡人

楼主，你的问题解决了？
我也是一样情况

urgehope

我也不明白