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楼主: kenisme

海外房地产 - 澳洲房地产 > 你有多了解?

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发表于 14-6-2016 11:16 AM | 显示全部楼层
kenisme 发表于 3-5-2016 02:30 PM
只要手上有一笔庞大的现金 (cash on hand) 400kRM 起跳, 再加月入资金有 20kRM 以上就可以了。
至于你所指的普通月薪,确实是有一些难。

虽然 兑换率 1:3, 但是别忘了,你所赚到的也是兑换率 1:3 哦!


...

大大忘记和这里的人讲, OVERSEAS INVESTORS 是没NEGATIVE GEARING 的.

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 楼主| 发表于 14-6-2016 12:43 PM | 显示全部楼层
alpinev18 发表于 14-6-2016 11:16 AM
大大忘记和这里的人讲, OVERSEAS INVESTORS 是没NEGATIVE GEARING 的.

其实是可以的,看你怎样做罢了。


海外物业投资人也是可以无条件使用负扣税的,但因为其绝大多数在澳洲本土没有额外收入,负扣税可以累积并延后使用。

本文来源于澳洲房产网www.ausproperty.cn  原文地址: http://www.ausproperty.cn/instruction/tax/42777.html

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 楼主| 发表于 30-6-2016 09:23 PM | 显示全部楼层
http://cn.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=84647

可通过海外房地产来储备孩子们的教育基金!
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发表于 1-7-2016 09:19 AM | 显示全部楼层
kenisme 发表于 3-5-2016 02:30 PM
只要手上有一笔庞大的现金 (cash on hand) 400kRM 起跳, 再加月入资金有 20kRM 以上就可以了。
至于你所指的普通月薪,确实是有一些难。

虽然 兑换率 1:3, 但是别忘了,你所赚到的也是兑换率 1:3 哦!


...

亏也是1 比3.

現在澳洲銀行都不借錢給海外投资者.

那就是说要買那里的房产就要用CASH ???



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 楼主| 发表于 1-7-2016 03:52 PM | 显示全部楼层
alpinev18 发表于 1-7-2016 09:19 AM
亏也是1 比3.

現在澳洲銀行都不借錢給海外投资者.

那就是说要買那里的房产就要用CASH ???

澳洲銀行只是暂时撤出做贷款給海外投资者, 不会永久的。
再者,澳洲银行不做 foreigner 贷款,有一些本地银行也有做海外房地产的贷款啊。想更加了解详情, PM 我吧。


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 楼主| 发表于 26-1-2017 11:33 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kenisme 于 26-1-2017 11:44 PM 编辑

澳洲銀行回归了!!!!
为了挽救你的马币,再加上杠杆你的财产,澳洲房地产绝对是你的最佳投资选择。
咨询我以获得更多详情!
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发表于 27-1-2017 12:48 AM | 显示全部楼层
kenisme 发表于 26-1-2017 11:33 PM
澳洲銀行回归了!!!!
为了挽救你的马币,再加上杠杆你的财产,澳洲房地产绝对是你的最佳投资选择。
咨询我以获得更多详情!

等印花税降低后再通知我
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发表于 28-1-2017 10:16 AM | 显示全部楼层
can u pm starting price from tq
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发表于 28-1-2017 01:19 PM | 显示全部楼层
奉劝一句,澳洲房产大部分区域都过剩了。地点不是最好的保证!
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 楼主| 发表于 28-1-2017 09:17 PM | 显示全部楼层
东吴 发表于 28-1-2017 01:19 PM
奉劝一句,澳洲房产大部分区域都过剩了。地点不是最好的保证!

哦? 大部分? 哪一部分?
过剩?怎样过剩?
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发表于 30-1-2017 08:52 AM | 显示全部楼层
kenisme 发表于 28-1-2017 09:17 PM
哦? 大部分? 哪一部分?
过剩?怎样过剩?

就比如你讲的Tarneit , 你有去过吗?
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 楼主| 发表于 2-2-2017 04:39 PM | 显示全部楼层
有啊, tarneit 这个地方,离CBD偏远,除非是自住或其他重要原因,不然我不推荐我的客户投资这里。
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 楼主| 发表于 17-5-2017 11:14 PM | 显示全部楼层
对于要投资或拥有澳洲房地产的你,有多了解呢?
澳洲维州将在 7 月取消房税收优惠, 你知道吗!!!!
想了解更多可以联络我,在墨尔本我们拥有30多个工程,可以让你知道为何那么多大马人购买澳洲产业!
大家更可以在这里做分享关于澳洲房地产!
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