买新project 的手续

david9412

大家还我最近买了一个新的project，是还在建着的，请问大家snp 是确定拿到loan 后才签，还是签了snp loan 不过也不要紧booking可以refund？

刚刚salesman call 来跟我说要我去签snp，我跟他说我都还没有拿到loan所以我不要签先，他就跟我说snp 和loan 其实没有关系的，可以先签snp。

因为还有几天就14天，他说如果没有在14天里面签snp 折扣没有那么多。。。

请问大家真的是这样吗?如果我签了snp 万一借不到钱怎么办？


我第一买屋子，请问下我现在

1.booking 了屋子
2.apply 了loan
3.还没签snp

当loan pass 了过后我要怎么做？还有什么其他手续要做的？谢谢各位

elizabeth68283

如果在loan apporove 之前签 snp, 你要拿很大的risk, 因为万一loan reject 了，你怎样都好都是要付完所有的手续费，很吃亏的除非你很有信心把握你的loan 能 approve, 你就敢敢签
建议你跟salesman/developer 申请 Extend Letter, 给你多一个礼拜或两个礼拜时间的宽限期（通常发展商会批准的哦），好让你有更多的时间吹你的banker快点处理。
** 若有任何疑问可以私聊我哦 0169222710 Whatsapps

david9412

elizabeth68283 发表于 21-3-2016 11:42 PM
如果在loan apporove 之前签 snp, 你要拿很大的risk, 因为万一loan reject 了，你怎样都好都是要付完所有的手续费，很吃亏的除非你很有信心把握你的loan 能 approve, 你就敢敢签  
建议你跟salesman/developer 申请 Extend Letter, 给你多一个礼拜或两个礼拜时间的宽限期（通常发展商会批准的哦），好让你有更多的时间吹你的banker快点处理。
** 若有任何疑问可以私聊我哦 0169222710 Whatsapps

谢谢你，还有个问题想问你

银行刚刚批我的loan 了，屋子290k，我要借260k

两间银行， 利息都比较高因为我没有贷款和信用卡记录

银行A 批90% 利息5.05%

银行B 批 85% 利息4.95% ，也就是说我需要给多5%的cash大概15k

如果我先接受其中一个然后3年后做refinance 拿低一点的利息的话 拿哪一个比较划算？

谢谢

elizabeth68283

david9412 发表于 22-3-2016 11:43 AM
谢谢你，还有个问题想问你

银行刚刚批我的loan 了，屋子290k，我要借260k

两间银行， 利息都比较高因为我没有贷款和信用卡记录

银行A 批90% 利息5.05%

银行B 批 85% 利息4.95% ，也就是说我需要给多5%的cash大概15k

如果我先接受其中一个然后3年后做refinance 拿低一点的利息的话 拿哪一个比较划算？

谢谢

如果你是要3年后做Refinance拿低利息的话，建议拿银行A，因为银行的利息是跟着你的 Loan Size的。Loan amount越高，利息就越低。又加上银行A比银行B的母金多15K出来

david9412

elizabeth68283 发表于 22-3-2016 10:46 PM
如果你是要3年后做Refinance拿低利息的话，建议拿银行A，因为银行的利息是跟着你的 Loan Size的。Loan amount越高，利息就越低。又加上银行A比银行B的母金多15K出来

好的，感激不尽，遇到你是我的荣幸

elizabeth68283

david9412 发表于 22-3-2016 10:49 PM
好的，感激不尽，遇到你是我的荣幸

不用客气   如果你有其他关于房屋贷款的询问尽可以 whatsapps 我哦 016-9222710