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CCRIS会影响房屋贷款吗？
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最近有打算买屋子，
月供不到净收入的33%应该没舍问题，
可是我的ptptn还欠六千多因为嫌手续麻烦拖下拖下忘了就超过9年没还了，可是没限制我出国，
去印CCRIS statement看到才想起，会影响到银行的判断吗？
我的车供了五年每个月准时的，statement里面也有写出来。
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发表于 2-12-2015 08:28 AM
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会。。。
把钱还了，再拿收据和借贷申请一起呈交。希望银行能理解和批准。
不然你就要等一年。 |
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发表于 2-12-2015 09:24 AM
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本帖最后由 Nicholas-Lim 于 2-12-2015 09:29 AM 编辑
会影响。ccris是银行用来阅读你的个人信用。银行不认识你，单靠banker有些甚至帮你做loan也没跟你见过面，那银行也能借钱给你买房，它唯有靠ccris来认识你，你会说谎，ccris不会。ptptn9年没还，你让银行怎么放心借钱给你？如果你现在要买房，你必须把ptptn还清，下个月过了15号ccris就update了，update后就看不到你ptptn那行了，因为没欠ptptn钱，就会被拿掉。如果你不打算还清，你按月还，那要想ccris report变美你必须还一年后才能进行买房，因为ccris report是呈现你一年里每个月的还贷记录，你每个月准时还，ccris 里每个月就出现0，你一个月迟还，那个月会出现1，下个月还了，就是0，但看到你上个月是1，就代表你有迟还的信用。迟一个月银行不怎样，但两个月迟还，就出现2，这是你就要注意了，就算你贷到款，银行可能也不给你贷足90%，三个月迟还，就是说ccris出现1，2，3，这时你不用想贷款了。不是银行banker不听你解释，而是banker key in 进system 做你的loan时，直接不被system接受。你是九年，代表说ccris出现的是108，怎样解释都没用，system不做。就算你开始按月还，下个月会出现的是0，108 ，上个月还是有108出现，在多一个月按月还，就是0，0，108，system还是不能进，因为ccris看到过去12个月的纪录，你就必须还足12个月后，ccris才会每个月出现0， 那么银行system才会接纳你的case。如果你急买房贷款的话，ptptn必须全部还清，让他消失在你的ccris report，或者你可以分三次还（减轻负担）清了后再贷款。ptptn是最近才submit 进ccris report的，要贷款的人要注意了。其他贷款有迟还的也一样，中了2 或3的，要彻底在ccris report消失就必须还清，不然按月还你就必须等一年才能再贷款了... |
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发表于 2-12-2015 09:35 AM
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如果还清以后，等ccris 15号 update，就看不到ptptn那行了，这时不用拿receipt给banker，因为银行不知道你之前有ptptn欠那么多期，若你拿了receipt给banker说你上个月还了，这时就惨了，因为本来表面上银行不知道你之前有欠108个月没还，你让他知道了你曾经是一个这样的人，他就有理由拒绝你了。要知道银行喜欢的是准时还钱的人，你就要做这个人给他看。
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发表于 2-12-2015 09:48 AM
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如果LZ是要settle ptptn，那么楼上说得是对的。15号过后，再去check ccris，没有ptptn这行后，才再申请。。。
还是那句：为什么欠ptptn不还？
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发表于 2-12-2015 10:45 AM
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发表于 3-12-2015 05:52 PM
来自手机
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发表于 3-12-2015 06:30 PM
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是你哦。
之前常看到你到政经那里大骂国家政府领袖如何贪污如何腐败，
原来你也是一个欠钱不还，害到其他大学生无法获得贷款的人。
还说：“嫌手续麻烦拖下拖下忘了就超过9年没还”
你说烂借口的水平不会输给纳吉。
亏你还骂人骂得那么大声，自己也是败类一个。 |
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发表于 3-12-2015 07:50 PM
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楼主最近流行复古？做一些过期的东西。 |
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发表于 4-12-2015 10:32 AM
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肯定会影响
还PTPTN很麻烦吗？
是LZ不想还吧？ |
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发表于 4-12-2015 11:04 AM
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发表于 4-12-2015 04:15 PM
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发表于 4-12-2015 04:27 PM
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Ccris Statement 在Bank Negara 就可以印，免费，只要个人IC 和 手指印，到KIOSK就直接可以印了。建议去的时候两个人，因为可以直接开车进去停门口旁边，一个人在车等，印好后可以换另一个人下去印，基本上不用排队，印的时间不会超过2分钟，如果把车停在停车位，马上会有人开停车单，然后要还停车钱。基本上从开车进到bank negara到印好到出去，可以在5分钟搞定，不建议停车，若文章有用，可以把省下的钱捐给我，我帮你捐给wwf。
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发表于 22-12-2015 09:36 PM
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想请教下，我之前借house loan前settle了car loan & personal loan,上个星期银行打来说贷款通过了。之后我前几天看中一个私人贷款，利息低，就想说反正房贷批了就打算借来买家私。今天去签loan agreement时，banker说钱还没有出给developer前最好不要有贷款，因为他是写我0 commitment, 如果下个月ccris看到我有loan就会block我的贷款。我想请问签了loan agreement银行可以不给钱的吗？？？私人贷款已经approved了。 |
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发表于 23-12-2015 01:38 AM
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当然会啊。。但是可以去bank交document做pre screening先 |
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