三年過去了，馬幣貶值導致房產貶值了25%

rhb

U大，麻烦你看清楚，7000 是fooklai 兄算出的7000一年 ，跟你的没关系。

u0508950

rhb 发表于 12-11-2015 05:03 PM
U大，麻烦你看清楚，7000 是fooklai 兄算出的7000一年 ，跟你的没关系。

我们在说机会成本。

你们要表达的是拿到的钱放cpf 也是有利息，所以我才跑去算。人家可就比你清楚了。

rhb

你也真好笑，麻烦你看我之前的贴，我有那点不清楚。

u0508950

rhb 发表于 12-11-2015 05:48 PM
你也真好笑，麻烦你看我之前的贴，我有那点不清楚。

算了，你觉得清楚就清楚，我懒惰讲下去了。

rhb

Fooklai 净租金10K - cpf 收益 3k = 7k 1年机会成本 。

你却说我们糊涂用错你7k 两年cpf收益。麻烦你看贴看好来。

FookLai

u0508950 发表于 12-11-2015 04:42 PM
你觉得有赚就好。

我说的买家经纪费是说你买回组屋的话，如果买公寓又另当别论。但是公寓你要买的那个 ...

你太执着于现在，看不到未来，三年了，感觉不到你随年龄的增长而有更阔的视野。一味的觉得房地产只上不下，不知道房地产是有上有下的，是一个cycle, 到最高点时就会往下。

我已经谈成一间HH 房产了，杀了屋主接近30％,等整个过程完了明年2月让你知道我的deal。

ss24

我比较笨一点，也没有很大野心。。。我有能力的话想买多几间屋子。。。不会想要买卖赚钱。。只想持有到老作为祖屋给孩子，或者拿来收租养老。。可能我买的都是二手屋，看上眼的都是二手屋。。要找到合心水的二手屋也不容易找。。。加上我也是很念旧的人，小时5岁的玩具熊我都收到现在收了27年。。。所以买了地屋子我不会轻易卖掉。。
就算是股票投资，我也比较倾向于累积股票的方式。。

king12345s

ss24 发表于 12-11-2015 10:06 PM
我比较笨一点，也没有很大野心。。。我有能力的话想买多几间屋子。。。不会想要买卖赚钱。。只想持有到老作 ...

和我看法一致，买屋，买地。大致都不会亏的。因为屋子买来一可以当投资未来，亏本的可能性及其低下。2买来可以出租，可能收益没有外汇，股票，基金收益高，可是稳定性和金，地有得一笔。因为我是外汇小玩家，做资料收集，做分析都知道那些不能长久投资。需要每次性分析，在投资，风险及其高上。

rhb

今年我倒是卖多买少，且年头开始换了不少外币，留一点空间买国外产业分散风险或买本地的bargain. 二手市场开始有些不错看的，lelong市场也出现一些比较像様的

u0508950

FookLai 发表于 12-11-2015 09:45 PM
你太执着于现在，看不到未来，三年了，感觉不到你随年龄的增长而有更阔的视野。一味的觉得房地产只上不 ...

你所谓的未来也就只是3年。

哈哈，要说就说，又何必等到明年2月？

我没有像你太在意那几年的走势的原因是，我买房地产，主要是一间一间买下去，而不是像你这样卖一间，才买另一间。理由很简单，我懒惰为了那几十千新币，在那边估计回报多少。买一些抗跌性高的房地产放着就好了。

就算是我新加坡下一间房地产，我可能也是直接存钱买多一间，而不卖原本这一间。发迹的家，我不舍得卖。

其实你那些什么砍屋主30 % 之类的，你就算告诉我、我也是不信的。要认真，就有图有真相。
我预见我这个礼拜去看屋，也可以砍屋主50 %这样。

mchen3389

u0508950 发表于 13-11-2015 01:50 AM
你所谓的未来也就只是3年。

哈哈，要说就说，又何必等到明年2月？

这样的回帖才有精神。。

FookLai

u0508950 发表于 13-11-2015 01:50 AM
你所谓的未来也就只是3年。

哈哈，要说就说，又何必等到明年2月？

我的未来不止3年啊，长的很。

我做事比较谨慎，等一切尘埃落定了才分享。

rhb

http://www.bloomberg.com/news/ar ... bs-as-earnings-drop

City Developments Ltd., Singapore’s second-largest developer, called on the government to review property curbs “as soon as possible” after home prices dropped for an eighth consecutive quarter, matching the longest losing streak in 13 years.
Home prices continue to decline across all market segments, City Developments said in its earnings statement late Thursday. Demand for residential units, especially at the high end, remains tepid, while sales continue to be adversely impacted by the various government cooling measures, rising interest rates and concerns over the local and global economies, the developer said.

我倒不希望新政府改政策，新加坡的屋子还是太贵了。没有理由为了发展商的利益而牺牲大众利益，让价格慢慢滑落到更舒适的价格才是上策。

龙沟鱼

马币一天天的在贬值，资产一天天的在缩水。