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发表于 5-10-2015 11:05 AM
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没关系，大家清楚就可以了
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给楼主：
现在买房子不像80~90 年代那么容易，主要是收入的风险比那个时候高太多(大机构可以说要精简就关掉整个部门，分行)，而且钞票也比那个时候贬值得快。 有些行业是没有经济低迷， 不过有“人事精简”这回事。楼主24， 如果不幸被点中，遣散费也不多。
和买股票不同的是，房子个比住股票套房更套人：在马来西亚这个落后的行政国家，是不可思议的慢（3~6个月 转手）。
买股票需要holding power, 你要“投资”房子，也必须有holding power，而且是3~5倍股票的需求。
- 有汽车贷款的话，银行会把那当是Liabilities , 在你收入上扣车贷 x 汽车维持费用%。
- 你必须有1年的储蓄来维持自己的生活 + 2 年房贷的贷款储蓄
- 必须买意外保险。
- 买Term life 提高银行批准的机会。 准备能给2 年保险的储蓄。 别贪心买investment plan , endowment, 如果被朋友亲戚怂恿买了后，除非你身家多，你现在24 岁，就把那investment plan , endowment insurance 丢掉，买个新的Term life ，花费更少拥有更高的保额。
你要记住， 买investment plan , endowment 丢进去不到15-20年满期，你都无法运用那多付的钱来应急，给贷款。如果你一没收入， 那保单就肯定lapse 掉。还不如买简单的Term life, 最少你可以用少少的钱维持。
""""
非常赞成
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