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卖家反悔卖高价，我该如何处理
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本帖最后由 geolenses 于 26-9-2015 06:42 PM 编辑
近期我看中了一家房子卖家已答应出让而且已经写下了一封信答应以那个价格卖给我而我将会付他RM1000定金，结果她在三天后他电话来说他要起价RM40k,还说我还没有付他RM1000订金，如果我肯付多RM40k才卖给我。那时我姐就已经在银行准备付他RM1000订金。可是他说他已经不买我了因为有人出比较高价。
那间屋子是他老公的，那封信是他老公写的但是是老婆说不卖而不是老公，请问这个情况之下我有办法请律师去告他吗？
谢谢
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发表于 26-9-2015 07:51 PM
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信是怎样的信?Booking Receipt？
你就算告他，也是一笔钱，还未必赢 |
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发表于 26-9-2015 09:09 PM
来自手机
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你没有booking receipt也没有给定金，没有可能告得到。
以后看到心水的快快给订金签booking form，如果反悔还有额外赔偿拿回。。 |
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发表于 26-9-2015 09:15 PM
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要看你们的协议信里的内容，如有双方签名，写下给定金的期限，卖多少钱，等详细资料可以告的进。
顺带一提如你很想买这间物子，不如不要浪费时间。建议下次买产业，可以同过地产中介比较好，能提供你专业的知识，与法律的知识。 |
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发表于 26-9-2015 09:17 PM
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发表于 27-9-2015 01:46 AM
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您好，由于您还没签署Booking receipt,
因此卖家有绝对合理的行使权不把房子卖给你
除非你们已经签署booking form or Sale and purchase agreement form
卖家才没有资格起你的价钱，你也有直接的证据可以在这种情况下告他
希望我的回复有解答到您的疑问，如有任何关于房屋贷款&割名手续等问题，欢迎inbox我咨询。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive |
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发表于 27-9-2015 03:36 AM
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看信件怎样写吧。如果她白纸黑字的写明要以这个价格卖你，过后却不卖，那么是她反口没错。
这一类型的问题建议咨询律师。 |
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发表于 27-9-2015 12:53 PM
来自手机
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找过其他房子吧，现在是买家市场，有钱不怕找到合意的房子。 |
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发表于 27-9-2015 01:32 PM
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这也是其中一个 买家自己对卖家的例子。。。
没有正式的文件，要做什么都比较难。 |
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发表于 28-9-2015 01:23 PM
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认命吧，没有下订就没有的拗了。
温馨提示：即使你已经下订1000大元，就算卖家违约也只是赔你1000块，但是他却从另外一边多赚39千。所以，在确保安全可靠的情形之下，下订要给多些，这样卖家才不容易反口 |
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发表于 28-9-2015 02:19 PM
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买其他屋咯，现在只要你买得起，可以慢慢挑压价钱 |
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发表于 28-9-2015 03:15 PM
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楼主 |
发表于 19-10-2015 10:42 AM
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我明白，但是如果要和他索赔1千也是需要请律师。因为那人在律师行做工，他已经通过他的律师退还1千给我
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