有人介绍已经有现有租客的店屋吗？

意米水

现在一般租金都在几%啊？照理有好的，也没有人会介绍出来吧，都自己吃了或留给自己人。

nganzai

巴生2.7-3.5。。。kajang也是

abiboyboy

我有。。。已经有人租着。。。owner要出售

看屋达人

客观来说，房产的租金回酬超过 6%就算不错了，有 7%就很好了

nganzai

看屋达人 发表于 20-8-2015 02:10 PM
客观来说，房产的租金回酬超过 6%就算不错了，有 7%就很好了

现在店还有6%？

看屋达人

nganzai 发表于 20-8-2015 10:24 PM
现在店还有6%？

有啊！我的中介朋友那里有一间 7%的
在四五年前，7%回酬是投资者们的最低要求。遗憾的是到了现在，租金涨了，业主把售价也调高，而且高的更离谱，导致大家看到的回酬越来越低

nganzai

看屋达人 发表于 20-8-2015 10:52 PM
有啊！我的中介朋友那里有一间 7%的
在四五年前，7%回酬是投资者们的最低要求。遗憾的是到了现在，租金 ...

那里？？？现在呢？

看屋达人

nganzai 发表于 20-8-2015 10:56 PM
那里？？？现在呢？

现在有 6% 7%就不错呀，因为纵使某产业的回酬达到10%，当该业主要出售时，必然把售价设在回酬4%到5%（甚至更低）的水平

vincentsieng

我有个朋友的shop在genting，大概4%回。

nganzai

看屋达人 发表于 21-8-2015 09:56 AM
现在有 6% 7%就不错呀，因为纵使某产业的回酬达到10%，当该业主要出售时，必然把售价设在回酬4%到5%（甚 ...

就现在是4%以下对吗

看屋达人

nganzai 发表于 21-8-2015 06:30 PM
就现在是4%以下对吗

不一定啦，看地区。如果以出租为投资目的的话，不建议购买低于6%的产业，除非有很大的升值潜力