请教买屋经验很强的各位前辈，马币太多，买，或等？

nothing01

kitkatlow 发表于 28-9-2015 11:44 PM
不会，没有人可以预知未来。
十年前，我没想到房价会涨的那么快。我知道迟早会涨，但速度比我想象中快很 ...

kitkatlow 兄,
不猜吗?
1.好,就天时而言小的不才,尝试大胆预测下
2015-2020 缓慢上升
2021-2025 上升
2026-2030 高峰
2031-2035 逐渐下滑

当然这只是overall大概的看法,
基于通膨(现有的货币构造),全球化,人口红利来做个猜测.

2.不过地产吗~~~始终还是地利占最大比重
十年河东,十年河西.时机好买什么都赚,时机不好,地利就现身了~~~
不知大大有什么心水地?

3.人和,个人觉得人脉如交到好的agent,律师,banker 可以如虎添翼
奈何才刚踏入地产,这点恐怕要大大补充了

PS:就公寓vs有地来说,大大看的比较全面,从公寓,有地,涉猎到店,工厂,地皮,区域.
那是小弟还没涉及的领域.关于这块,可要请教大大了.~~
而就500k左右而言,个人有不一样的看法,公寓和有地的租金,个人觉得好象差不多.~~

nothing01

hawkman 发表于 29-9-2015 06:10 PM
馬幣大多, 七月的時候, 可以用來燒給先人.

馬幣那么值钱,不知道下面收不收~~~

rhb

对于刚入门的投资者来说，现金流真的会比较重要。公寓（中价和低价）租出较容易和租金率较高（相对有地房产），比较容易消化和风险较低。但要注意一点，很多公寓（因破旧）租金长期可能会平稳甚至下滑，所以不要对未来租金升幅抱太大希望。

另外，近一两年公寓因短期过量供应和大量投资者持货的关系，租金有下调的迹象，所以要小心谨慎，不要太相信agents或sales乱吹嘘。自己要有对租金最低价和空置期做最坏打算的心理准备。

kentan1234

estherbeh 发表于 16-8-2015 05:38 AM
工作上会遇到很多大老板，三个月前遇到一个，开塑料手套公司的老板，他跟我说美金年尾会去到4块钱，叫我 ...

Estherbeh我们可以交流一下

tongbaoatHmail

@estherbeh


只供参考，盈亏自负。

ninkygirl

estherbeh 发表于 15-8-2015 10:44 PM
以前在新加坡月入2500新币，一个月我可以存1800最少，省吃俭用。然后半年后开始投资第一支蓝筹股，uob的s ...

你真的好lucky，当然也是要存有一笔了才能去生更多钱啊，我望尘莫及

ilovecari2014

happylim86 发表于 19-8-2015 03:12 PM
可以，密我吧，我在KL，至於在哪裡不方便透露，喝茶你就知道了

sg long 的landmark 2 可以去吗？

happylim86

ilovecari2014 发表于 17-10-2015 12:39 AM
sg long 的landmark 2 可以去吗？

遲點來個landmark 3在隔壁，看你如何租或賣出去

ilovecari2014

happylim86 发表于 19-10-2015 10:39 AM
遲點來個landmark 3在隔壁，看你如何租或賣出去

靠近mrt应该不怕？

happylim86

ilovecari2014 发表于 20-10-2015 10:25 PM
靠近mrt应该不怕？

有沒有試過自己親身走路去mrt工程那裡？
有沒有到過附近考察？

www2828

u0508950 发表于 15-8-2015 09:45 PM
我港股投资60 多万港币，纸上亏了近6 万港币。
新加坡不小心买到炸弹股，纸上亏了近25 千新币。
总投资 ...

u0508950大哥你好请问 港股投资，和
新加坡股投资，要过去新加坡开户口吗？

u0508950

www2828 发表于 23-10-2015 10:38 AM
u0508950大哥你好请问 港股投资，和
新加坡股投资，要过去新加坡开户口吗？

我的大本营在新加坡，所以在新加坡开户。

你可以考虑用IB，交易费低。
主要用来买卖外国股票。

www2828

u0508950 发表于 23-10-2015 11:10 AM
我的大本营在新加坡，所以在新加坡开户。

你可以考虑用IB，交易费低。

ok 好，谢谢你

anson_san

kitkatlow 发表于 27-9-2015 10:28 PM
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我认同LRT/MRT会是趋势。
现在我都不驾车去上班了。塞车，parking又要250大元，toll，还有最重要的是时间。从单程需要大概1小时才能回到家，现在我少过30分钟就到家了。

kitkatlow

anson_san 发表于 28-10-2015 10:43 PM
我认同LRT/MRT会是趋势。
现在我都不驾车去上班了。塞车，parking又要250大元，toll，还有最重要的是时 ...

是。
供车＋汽油＋维修保险＋停车费，一个月平均700-1000。

坐MRT 买月票，一个月150。

如果我是刚出来工作的新新人类，我情愿住靠近MRT 的地方。每个月省七八百块。
又或者伴侣至少一人坐MRT，可以少买一辆车，其中一个载送到MRT station。

很多人不用MRT 因为线路不完善。
等LRT 1，2 extend 完成，MRT 1 明年完成。就会很不一样。
加上MRT 2 完成，LRT 3 完成，klang valley 的公共交通就会改善很多。

我相信大部分人依然选择自己驾车，尤其是自认清高的华人。但只要有20-40% 的人选择公共交通，就是一个大进步。