请删贴 ，，谢谢。。

Ring1286

请删贴。。谢谢。。

ss24

1) 你收入可否给你申请廉价屋？如果可以那个consent基本上没问题吧。。。要确定不是bumi lot

2）为什么你给deposit没有签booking form也没有拿收据？你出外买东西给了订金不会拿收据的？

3）廉价屋要拿consent是基本常识，如果你不懂证明你没有下功课去了解，虽然agent没有和你说明白是她失责，但你也有错。

4）你给了订金过了多久了？给了订金你有没有去申请贷款？还是你什么都不做以为agent帮你做完？

5）廉价屋你给头期20多千，那么律师费印花税那些不用10多千，只需要几千块。

6）正常来说是申请贷款，拿到贷款offer letter了才签SNP

Ring1286

ss24 发表于 1-7-2015 02:33 PM
1) 你收入可否给你申请廉价屋？如果可以那个consent基本上没问题吧。。。要确定不是bumi lot

2）为什么 ...

1) 你收入可否给你申请廉价屋？如果可以那个consent基本上没问题吧。。。要确定不是bumi lot
  我的底薪是2150 ，， 加上佣金是 3500到4500。。 non bumi

2）为什么你给deposit没有签booking form也没有拿收据？你出外买东西给了订金不会拿收据的？
     在 banking deposit 之前，， 我又问到她是否隔天会给我收据，， 她说一定会。。再加上她是我朋友的姐姐，，所以我变答应了。。

3）廉价屋要拿consent是基本常识，如果你不懂证明你没有下功课去了解，虽然agent没有和你说明白是她失责，但你也有错。
     对，，我承认这点是我的鲁莽。。

4）你给了订金过了多久了？给了订金你有没有去申请贷款？还是你什么都不做以为agent帮你做完？
     6月 29。。给了定金后她叫我准备好所有贷款的资料，，带下去新山 签SPA的时候 一同进行。。

5）廉价屋%C

Ring1286

1) 你收入可否给你申请廉价屋？如果可以那个consent基本上没问题吧。。。要确定不是bumi lot
  我的底薪是2150 ，， 加上佣金是 3500到4500。。 non bumi

2）为什么你给deposit没有签booking form也没有拿收据？你出外买东西给了订金不会拿收据的？
     在 banking deposit 之前，， 我又问到她是否隔天会给我收据，， 她说一定会。。再加上她是我朋友的姐姐，，所以我变答应了。。

3）廉价屋要拿consent是基本常识，如果你不懂证明你没有下功课去了解，虽然agent没有和你说明白是她失责，但你也有错。
     对，，我承认这点是我的鲁莽。。

4）你给了订金过了多久了？给了订金你有没有去申请贷款？还是你什么都不做以为agent帮你做完？
     6月 29。。给了定金后她叫我准备好所有贷款的资料，，带下去新山 签SPA的时候 一同进行。。

5）廉价屋你给头期20多千，那么律师费印花税那些不用10多千，只需要几千块。
     她说应该会 八千多这样，，所以她说预备十千比较保险。。

6）正常来说是申请贷款，拿到贷款offer letter了才签SNP
     所以能告诉我，， 她这么做对我是不是很不利？？。。毕竟她也不让我延迟签 SPA ，， 所以我还能继续合作下去吗？？。。

    谢谢你的用心答复。。

ss24

Ring1286 发表于 1-7-2015 03:03 PM
1) 你收入可否给你申请廉价屋？如果可以那个consent基本上没问题吧。。。要确定不是bumi lot
  我的底薪是 ...

你应该坚持先签booking form，过后用booking firm申请贷款，拿到贷款才签snp。。。通常签了booking form后有最少14天工作天的时间才签snp

你可以参考这个。。不过你的是廉价屋可能会有点分别最好你尽量问清楚相关人等

happyflyingme.blogspot.com/2013/08/blog-post_5958.html?m=1

strikeaegis

基本上廉价屋除了consent部分，其它和一般买卖流程没什么分别。

问题就在：没有booking form和收据这里
我觉得很大可能agent要skip掉公司直接吃完所有佣金，在这种情况下不管发生什么事情都对买家不利。

我的建议：
1) 首先要求对方出示REN No.，还是所属公司名字和联络方式，打给其公司确认有这位agent，让他们知道你有委任他进行着交易，这在之后的纠纷会有很大的帮助 （如果他不是注册agent，那。。。祝你好运）

2) 请坚持对方通过booking form的步骤来下订金，然后拿booking form去申请贷款

3) 千万要记得：贷款批了才签SNP~我知道有人会说其实也可以签了才申请贷款，这里就要问一下楼主自己了：万一贷款不批，你是否还有能力购买这间单位？如果没有，那就千万不要先签SNP。一旦你签了，不管什么原因反悔，你需要赔卖家成交价的10%(视乎SNP的条款，以楼主的情况，我会觉得SNP里面还有不合理的条款等着你)；而如果你现在贷款不批而还没有签SNP，损失的只是订金

根据楼主的描述，我只能说你已经是被吃定了，
如果以上的要求对方都不答应或者一直推托，那我就可以99%肯定这位agent不是专业的agent~
一就是你签SNP然后祈祷贷款能批
二就是马上取消拿回可以拿回的钱

haryewkun

没有签 booking form，你是拿什么去申请贷款的？

最坏的情况是：agent根本就不是屋主的代表。他只是想骗你给他 deposit，然后再骗你给他 10% S&P的钱。然后他就可以失踪了。

反正在法律上，你没有 receipt 也没有 booking form，他根本什么都不用做。

我觉得你现在应该先去查一下，对方到底是不是真的代表屋主。能够证明这一点过后再要求签 booking form。

Ring1286

谢谢你们的指导。。我已经取消了购买这间屋子，，因为我不想再继续合作下去。。
所以现在能做的就是等待他退回剩下的退款了，，希望保佑一切没事。。
谢谢大家的提点。。

GiaWei

为什么会给几十千也不会要收据？买个rm2面包都会要收据。对楼主这种人真是无言

GiaWei

为什么会给几十千也不会要收据？买个rm2面包都会要收据。对楼主这种人真是无言