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房贷联名问题。。。
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如果两个人联名贷款房贷，一个人供了六年，现在要割去其中一个人的名，剩下一个人名可以吗？ |
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发表于 26-6-2015 01:31 AM
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如果一人的资格够， 是可以的。 Refinance. 同时， 你所谓的割名是指把房屋拥有权割给另一半？ |
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楼主 |
发表于 26-6-2015 01:51 PM
来自手机
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不要refinance可以吗？就continues供。 |
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发表于 26-6-2015 06:29 PM
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本帖最后由 sheng6222 于 26-6-2015 06:32 PM 编辑
你好，
可以的。从新贷款然后换名字。（意识就是从SPA名字拿出来，可是不多银行要做。）不能continue 供，一定要做Refinance,
除非你屋子供完了，真正属于你们的，那样才可以直接割名 ，否则一般还在供住的屋子，都是要做refinance
如果要贷款可以找我
016-895 6222 whatapp / wechat / viber
谢谢
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楼主 |
发表于 26-6-2015 11:56 PM
来自手机
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如果做refinance就亏了，供了六年等于没供，没其他办法了吗？ |
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发表于 27-6-2015 08:43 AM
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发表于 27-6-2015 10:21 AM
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楼主 |
发表于 27-6-2015 07:02 PM
来自手机
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发表于 27-6-2015 08:42 PM
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楼主 |
发表于 29-6-2015 09:43 AM
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如果有人担保，可以割掉其中一个人名然后继续供？不需refinance? |
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发表于 29-6-2015 07:31 PM
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不可以直接把名字拿出来，一定要refinance,因为贷款合约里面已经写明了一切。
利息是跟据贷款的数目而定的。
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发表于 29-6-2015 07:32 PM
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要看屋子还有没有欠银行钱，是freehold or leasehold?
通常是3-4个月之间。如果没有欠钱的话就会快一点。
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发表于 30-6-2015 10:52 AM
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发表于 30-6-2015 11:02 AM
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发表于 30-6-2015 05:00 PM
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其实在乎你供了母钱多少。。
比如我有顾客借Rm180k,供了6年那样，最好还欠Rm160k...
我的意见是不同顾客不同的case, 所以就要看你的全部文件来分析到底值不值的了
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 30-6-2015 05:03 PM
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Refinance贷款手续一般是within 3个月就要出钱或更快在乎是银行和律师一起的效率。。。
我的顾客有试过2个月。。。因为大家一起配合
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 30-6-2015 05:11 PM
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其实担保只是担保人帮顾客的贷款可以批过而已
只要贷款名字换人或SPA换名字都是叫Refinance, 除非屋子已经供完了
谢谢
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发表于 6-7-2015 12:49 AM
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