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美国已经确定年尾升息，短期升到2%，中期正常化到5%，升息对你的每月供期有什么影响？
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发表于 31-5-2015 08:59 PM
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问题是2012年你能知道2015马币会贬值20%吗？同理，你能知道2018马币兑美元会是多少？
如果2018会变回1:3，那现在外资来买房正是好时机。像你说的房价能起多少%，就会跌多少%, 那币值是否也如此？
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楼主 |
发表于 31-5-2015 10:15 PM
来自手机
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batman8823 发表于 31-5-2015 08:59 PM
问题是2012年你能知道2015马币会贬值20%吗？同理，你能知道2018马币兑美元会是多少？
如果2018会变回1:3 ...
你讲到重点，马币汇率不稳定，就已经增加外资风险。
现在美国说要升息，马来西亚因为原产品出口低迷，一马危机，你觉得2018马币兑美元是涨还是跌？
如果你完全答不出，这样代表风险极大，
房地产是投资大，风险大，这样的投资安全吗？
投资者还有很多风险小，回报大的投资选择。
而且不一定要局限在马来西亚。
新加坡的房价也跌了，柬埔寨，越南，泰国，菲律宾也在吸引外资投资房产，
日本，澳洲，欧洲因为汇率跌，房价显得便宜。。。
马来西亚的优势在哪里？
2020成为先进国？
这个好像连本地人都不相信的宏远，外资会看好吗？ |
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楼主 |
发表于 31-5-2015 11:57 PM
来自手机
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行动人 发表于 30-5-2015 10:22 PM
FED今年内加息已经不是什么秘密，有什么好担心的。
不是秘密，但是还是很多人相信不会加息。。。永远低利息。。
他们根本不了解利息在经济上的影响和意义。
美国只不过要根据通货膨胀率来维持正常的利率。
马来西亚现在有消费税，马币贬值影响，通货膨胀率至少是8—10%，所以利率也应该是这样水平。但是政府压低了。。 |
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发表于 1-6-2015 12:07 AM
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2018马币会怎样我也不懂,就像2014 9月人民币本来1.9几个月罢了变1.7...
请问你在1.9的时候有把身家换成人民币吗?如果有, 请问你认为现在1.7了还应该继续买人民币吗?如果不,那应该买什么?
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楼主 |
发表于 1-6-2015 07:41 AM
来自手机
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batman8823 发表于 1-6-2015 12:07 AM
2018马币会怎样我也不懂,就像2014 9月人民币本来1.9几个月罢了变1.7...
请问你在1.9的时候有把身家换成 ...
你也是很好笑，什么叫应该买？ 一定要买吗？ 不买就会死？
我在讲风险管理，你在讲什么？
你连风险管理是什么都弄不清楚，只会想赚，你这样的人炒家最爱。
现在希腊最新进展，希腊说不还债，要死全欧洲一起死，不然欧盟就要继续借钱给希腊还债，
主流媒体都低调处理这样的新闻，你慢慢等2018会好转吧，by the way, 既然你看好未来，就应该现在投资，投资就是一场对未来的赌博。
http://www.zerohedge.com/news/2015-05-31/defiant-tsipras-warns-european-leaders-they-are-making-grave-mistake |
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发表于 1-6-2015 11:30 AM
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本帖最后由 潘君亮 于 1-6-2015 11:45 AM 编辑
买新屋的空间很大？你认为新屋的市场价格有可能降到200k后才升值还是有可能从500k继续涨价？
如果像现在股市天天跌的话，我确实认同较新的屋子拍卖的几率比旧屋大
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发表于 1-6-2015 11:41 AM
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浮动利息的存在就是为了让政府容易控制整个市场，可是当人贪念很大的时候，都会以为银行是慈善机构，以为美国升息越高，他们的供期最多越长，即使延长至80岁都没关系
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发表于 1-6-2015 12:37 PM
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你不买的意思是要持有马币吗？
我之前的例子2012买房至少还保值，持有马币的损失20%
不买不会死？
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楼主 |
发表于 3-6-2015 09:07 AM
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好笑，你是外国人还是要搬去国外？
马币兑美元涨跌对本地人根本没有太多直接影响。
难道俄罗斯钱兑美元跌40-50%， 当地人财富减半？
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发表于 3-6-2015 01:23 PM
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没直接影响？你问问进口商起不起价。从外国进口的货品一律起价，尤其中国货，除了日本进口的跌价。
你主观的认为美国升息，供房的每月会有影响，可是已经有网友说了供期不变，你还是认为影响很大
马币兑外币大跌导致进口货品直接涨价，购买力大大下跌了你却说没太多直接影响？
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发表于 18-6-2015 02:26 PM
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薪水方面肯定是大城市比较高的。而且不只是薪水问题，还有就业问题。很多工作（比如电子厂）就只有大城市才有。所以年轻人才一直往大城市跑。
去新加坡或者出国的当然也有，但不是每个人都想离乡别井，所以取其中的就选择去吉隆坡、槟城这些地方。
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发表于 30-9-2015 05:38 PM
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不用降息马币已近破4.4
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发表于 30-9-2015 06:26 PM
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发表于 4-10-2015 08:31 AM
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发表于 24-2-2017 10:20 AM
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2017 年了，美国fed 利息如何？2% 了吗？ |
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发表于 24-2-2017 10:37 AM
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从屋价过高屋价必崩到GST 实行屋价必崩
到FED 升息屋价必崩
到马币贬值屋价必崩
现在那些ID 消失了
川普当选后，才有一些ID 浮上来，但是不再到处大唱屋价必崩了
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发表于 24-2-2017 10:38 AM
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发表于 24-2-2017 10:45 AM
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哈哈。。
都说是专家和仙家了。。
人家是瘤美的。。 |
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发表于 24-2-2017 10:47 AM
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但是现代人买车已经不注重这些，反而注重style,所以现在韩国车，欧洲车抬头，越来越多人买。
现在是Honda 的天下
韩国车欧洲车死到不知道哪里去，除了luxury car 大部分人还是买欧洲车
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