你会不会用 RM720,000 买一个只有462方尺的一房的duplex服务公寓？

nycvang

vinchee1219 发表于 24-6-2015 08:20 AM
我tropicana 660尺可以卖720千吗？

以现在的market price还有段距离。

vinchee1219

nycvang 发表于 24-6-2015 05:28 PM
以现在的market price还有段距离。

那么现在市价可以卖多少呢？

nycvang

vinchee1219 发表于 25-6-2015 12:01 PM
那么现在市价可以卖多少呢？

以我知道的那边的市价，应该可以卖RM630k至RM660k，也要看你的unit本身的状况及其他的事项。

vinchee1219

nycvang 发表于 25-6-2015 12:47 PM
以我知道的那边的市价，应该可以卖RM630k至RM660k，也要看你的unit本身的状况及其他的事项。

你是agent 吗？市价的确是1000psf 左右，我的是顶楼，有厨房橱柜，洗衣及烘干机，两架冷气，壁柜，雪柜，炉，抽油烟机，plaster ceiling ,，downlight ,一个车位！

nycvang

vinchee1219 发表于 25-6-2015 04:20 PM
你是agent 吗？市价的确是1000psf 左右，我的是顶楼，有厨房橱柜，洗衣及烘干机，两架冷气，壁柜，雪柜， ...

我不是agent，但对KL的房产有小研究。

来衡量一间unit的价格不仅在于你的说，有没有plaster ceiling及downlight，门窗墙面地面是否做过特别处理，这些只是帮拿到比较高的bank valuation value。而Unit里面的furnished如橱柜，电器及其他的装潢只是add value to buyers，是不会add into bank valuation value。但是否有carpark lot，楼层高底，unit的位置地点，实用面积及朝向，极为重要条件，其他条件如: Unit的周边设施，交通状况，社区环境等都是来衡量unit的买卖价格。

vinchee1219

nycvang 发表于 25-6-2015 05:24 PM
我不是agent，但对KL的房产有小研究。

来衡量一间unit的价格不仅在于你的说，有没有plaster ceiling及 ...

谢谢你的分享！你已相当专业了！拿了钥匙就会把这个单位出售

nycvang

vinchee1219 发表于 26-6-2015 07:18 AM
谢谢你的分享！你已相当专业了！拿了钥匙就会把这个单位出售

现买现卖不就中RPGT？

vinchee1219

nycvang 发表于 26-6-2015 05:06 PM
现买现卖不就中RPGT？

算进屋价咯！也不一定很快可以卖出

nycvang

vinchee1219 发表于 26-6-2015 06:40 PM
算进屋价咯！也不一定很快可以卖出

无言...

醉清风

vinchee1219 发表于 26-6-2015 06:40 PM
算进屋价咯！也不一定很快可以卖出

Tropicana Avenue 吗？
要VP　了

vinchee1219

醉清风 发表于 30-6-2015 02:31 PM
Tropicana Avenue 吗？
要VP　了

对！九月到十二月应该拿到钥匙

joanne82

RM700 K 可以买更多好的选择了，干嘛要买将小的一间。。。

vinchee1219

joanne82 发表于 13-7-2015 12:46 AM
RM700 K 可以买更多好的选择了，干嘛要买将小的一间。。。

只要地点美几小几贵都有人买的！

epthor

当然不会咯！这些都是投资者吧

epthor

http://www.lelongtips.com/search ... p;orderby=costliest

这些都是bank lelong的产业，价钱都是蛮高的！！！

GalaxyProperty

GiaWei 发表于 21-5-2015 02:13 PM
Kajang + SOHO
slow slow sell

USJ 1 , Dual-Key Suites, Shopping Mall & Retail Malls & Giant Beside. Surrounded 8 renownded colleges. Pm for more.