买二手屋的点点滴滴

sherrlychai92

lovexiaohui 发表于 18-5-2015 06:55 PM
啊~为什么借不到？80%的话头期款很吃力哦~~

我的banker看了应该是没问题呢~快要签买卖合约了~~

因为自己做生意的，还没超过2年，1年多罢了，，banker说借的几率比较小。我是交给mortgage做，，他帮我申请pbb n cimb,,我今天自己又去uob n hong leong,,希望一切顺利吧～话说pbb给的value 280k,uob给270k,hong leong却只是260k,,,真的是每间都不同。

yuri1291

真巧~！

我现在五月头在买二手屋，已经刚签了bank的offer letter,等着下一步罢了~！！

lovexiaohui

***小更新，贷款通过了***
星期四要回去签买卖合约咯~~开心^__^

lovexiaohui

yuri1291 发表于 23-5-2015 05:42 PM
真巧~！

我现在五月头在买二手屋，已经刚签了bank的offer letter,等着下一步罢了~！！

恭喜你^^！！

yongwh1986

haryewkun 发表于 4-5-2015 07:06 AM
先去问 bank 估价能不能到。
如果还没签 offer letter，记得要求上面写 loan 不到 90% 可以退还定金。（当 ...

如果我是卖方，我看到这个clause，我应该不会同意。

haryewkun

yongwh1986 发表于 8-6-2015 10:39 AM
如果我是卖方，我看到这个clause，我应该不会同意。

卖家或经纪当然不希望有这个条款……如果有这条款，买家借不到90% 没有能力买，经纪等于白做。如果没有这条款，卖家或经纪就可以 forfeit 定金。一间 500k 的 property，2%的话就是 10k了。

但我觉得，买家方面，还是要学习怎样保护自己……能不能借到 90%，其实不是完全由买家控制的。