寻找雪隆一代高ROI房产

ckpendrive

小弟想寻找雪隆一代高ROI房产（至少5%ROI)。请问哪里还有？Budget -600千以下。

要求是Freehold，管理好和容易出租。
谢谢。

y2ksaw18

楼主住哪里？从住的附近开始物色吧。

nganzai

Kajang damai mewah 2百多千。租800-900

ckpendrive

我这里没有。。

JokerM

楼主你好

最近我手上有个新的楼盘，基本资料让你知道下

Serviced Suites, Serviced Residences, & Managed Residence
靠近 Mont Kiara / Publika （仅需要1分钟车程）
房子大小从442sf 起
价钱 大概在RM500千以下

因为楼主看重在ROI , 我做了一些比较
以同等的房子类型大小，在同一个地区上来做比较
保守估计，每年5~6% ROI 应该问题不大
虽然Mont kiara / Publika 附近很多选择，但是像这样的小型单位并不多，
所以应该不错吸引Single Professional 来出租。（你看看Publika 的 studio unit 就知道了）
唯一问题是这个楼盘是leasehold，不是freehold.
但是如果楼主看重在它可能增值的空间，而不介意是freehold 或 leasehold,
可以Pm 我。 我会再更详细的一一跟你解释。

tony3835

请问你还在找房产投资吗？ 可以考虑一下 Cyberjaya. 那边发展空间还很大。 目前有很多大大小小的发展商都开始在那边推出新项目。 有几家商场也进入了， 戏院也有了。 除了Limkokweng 和MMU 以外， 还有几家大学会开在那边。 所以如果买到condo 或service apartment 不担心租不出。 租金收入也很高。ROi 6%-8% 。 我目前有在卖 一个新的项目 叫 Mutiara Ville. 有duplex 和 studio还有condo。  Loan agreement 和 SPA legal fees 全免。 partially Furnished. 只需RM 500 下定。 价钱肯定比附近的project 便宜， 大概在520/sf . 附近的项目已经 780/sf. 单位有限， 有兴趣可以联系我。 Tony 0132662669 或 wechat smartony001
Have a nice day.

ckpendrive

JokerM，你所说的应该是Arte对吗？那个project太靠近大电缆，所以没考虑。
tony3835，我每星期都到CJ，虽然project很多，但是都没达到我投资的3大要求：1）人潮 2）塞车 3)华人区

ucsi

location要在雪隆，要freehold, 要高ROI, 要便宜，要容易出租，除了low cost flat/ apt, 我都不懂要怎样介绍了

rotibaba

如果600千的budget你可以稍微top up 到700千，我有一个楼盘可以介绍，在MRT 2 LINE，位置坐落于KTM 和 MRT之间，旺区地带最低价钱。但是唯一缺点就是leasehold罢了。 这个楼盘想知道更多详细可以PM我，因为我是负责这个楼盘的agent。 谢谢