|
查看: 2425|回复: 19
|
房间出租2个星期房客说要搬
[复制链接]
|
|
|
本帖最后由 别说不可能 于 16-4-2015 09:08 AM 编辑
想请问大家意见
我有一间房租了才2个星期，房客说和朋友找到一间屋子合分租，所以要搬
之前是收了1个月房租和2个月deposit
他说就只跟我拿回1个月deposit，另1个月当作赔偿
通常这种情况是不是只拿1个月的赔偿?
还有是不是等我找到了新的房客才给回他1个月的deposit?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-4-2015 05:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-4-2015 08:25 PM
|
显示全部楼层
租房间还是整间？
如果你们签的是说明了一年限期，那么两个月你是可以forfeite的。
如果没有写，那么就看你们双方。。。
不过他也厉害，他快快自己说一个月，让你感觉良好然后settle。
因为他自己错了，他怕你forfeit两个月，他厉害。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-4-2015 11:08 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
请教一下大大，所谓一年死约一年生约的意思，是不是，租客要租满一年才能拿回压金，而屋主要一年后才能加租呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 12:31 AM
|
显示全部楼层
需要看回你的合同吧～如果你觉得无伤大碍的不就拿掉一个月就算了。
毕竟有时候有些东西好来好去吧～
我之前一位租客也是搬走～不过他都租一段时间了，不过deposit我都给完回他～毕竟我也知道有时候人家有些也是辛苦的，当然也要他准时交租～不然的话有些人就不用特别同情了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-4-2015 09:07 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 09:09 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 09:20 AM
|
显示全部楼层
一张纸也没有？那么就看你自己了，通常是forfit两个月拉。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-4-2015 09:24 AM
|
显示全部楼层
不好意思 没说清楚 是租房间 以修改主题了
没签约
这就是他的厉害之处，先跟我开口说拿回一个月而已
他给我感觉在骑驴找马，就只是想在我那里暂住而已
不然为什么才住2个星期就说找到屋子要搬
如果我知道他有这样的打算就不可能租给他了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 09:30 AM
|
显示全部楼层
租房间的，加上没合约，那么就看你自己了。。。
不可否认，他是有经验也很厉害玩人心里作用。。。
可以说他这个决定是对的，有些人为了哪一个月再那边吵要拿回，屋主dulan直接要forfiet两个月。
他厉害就是主动给你forfeit一个月，让大家好来好区。。。
那么你就尽快找新的吧，还有他的一个月租金cover了。有一个月时间...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-4-2015 09:45 AM
|
显示全部楼层
如果租了一段时间 然后再给我1个月通知 那么给回他deposit这还算合理
可是才2个星期就说要搬，住酒店都没有那么便宜啦
我也是想说好来好去 给回他一个月算了
可是我老婆说把钱hold着先 找到新房客才给回他
这样做应该算合理吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-4-2015 09:57 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 01:34 PM
|
显示全部楼层
2个月deposit:
有些人是2(die)+0(live)
有些人是1(die)+1(live)
看你们之前怎么deal
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 01:54 PM
|
显示全部楼层
 人家只住了两个星期, 也愿意给你两个月租金................算啦, 1个月的deposit就还人家啦
人家比你更需要这笔钱 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-4-2015 06:10 PM
|
显示全部楼层
那就视乎你怎么决定了。。毕竟你也说了好来好去就拿了他一个月，就把剩下的给回他把～
不过还是看你个人吧。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-4-2015 05:27 PM
|
显示全部楼层
下次没正式合约也要有一张black & white写清楚。
简单就好，双方签个名。
如果是我，就退一个月。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-4-2015 05:32 PM
|
显示全部楼层
看個人，拿完2個月也是沒有錯的，假如個個都那樣住2星期就搬，你不是很不得空？主要是你個人對他的看法如何，給回是人情，不給是道理。
沒black&white租房是危險的，裏面有放毒品也算是屋主犯罪 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-4-2015 05:40 PM
|
显示全部楼层
okok
如果是我 -
看看有没有给 Agent commission。如果没有， 我会退他一个月 Deposit。 还要扣除水电费，indahwater，清理费RM60~80。
最后决定，楼主咯！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-4-2015 02:18 AM
|
显示全部楼层
楼主的租客住了两个星期，给了一个月租金+一个月deposit。
真要是个个都这样效法，每个月的租金其实等于一倍了啊。 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-4-2015 08:36 AM
|
显示全部楼层
在表面上看是那样，可是还有很多细节啊，招租广告，看屋时间，agent开销，合同开销。这些东西应该不会有人希望每个月做吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1925 
61
