现在买家?? GST后还会买家???

Jacquille · 发表于 23-3-2015 12:45 PM

我是想问看你们还会买家吗。就算GST实行了。还有我蛮好奇的是Property会受影响吗?? 因为每个人都在担心会起价。

caoyun · 发表于 23-3-2015 02:16 PM

也许短期内不会, 但长期来说, 如果真的遇到好的和值得的, 还是会咯.

isaac3157 · 发表于 23-3-2015 02:27 PM

那两个选择有什么分别？都是要Gst的～所以选择不回答。。

ABSi-Doremi · 发表于 23-3-2015 02:32 PM

我选择... 但是GST是一定的了... 有关系吗?

weihang89 · 发表于 23-3-2015 02:32 PM

买来自己住的，G不Gst也是要买。。。

caricariwww · 发表于 23-3-2015 03:20 PM

不是讲房产不抽Gst的吗?又要白白多付6%?律师费,估价费,保险费?

tansks1737 · 发表于 23-3-2015 07:50 PM

买家还是买屋？家，不就娶老婆就可以成家了吗？

invisible80 · 发表于 24-3-2015 07:18 PM

个人觉得，房价不会涨是不可能的事。给我的话，我会静静耐心地等待然后忘记买屋子这回事，GST绝对会让利息增加。GST实行后，每样物品价格一定会涨，贷款利息也会随着涨的。

mrzap · 发表于 24-3-2015 07:58 PM

在GST里residential properties 是属于"exempt rate"的。所以就算没有GST屋价也是会起的。要买就买吧。每个人都要买房子的。BR 是不同的银行有不同的利率。所以这个是看银行的。这个是我找到的一些资料。

https://www.hlb.com.my/main/info-centre/personal/loans/section/introduction-of-new-reference-rate-base-rate#/section/introduction-of-new-reference-rate-base-rate

Jacquille · 发表于 25-3-2015 11:37 AM

isaac3157 发表于 23-3-2015 02:27 PM
那两个选择有什么分别？都是要Gst的～所以选择不回答。。

那你会在GST之前买吗？？还有现在经济情况不是很好所以难免以后经济好些了再买

Jacquille · 发表于 25-3-2015 11:37 AM

weihang89 发表于 23-3-2015 02:32 PM
买来自己住的，G不Gst也是要买。。。

这我也赞同！

Jacquille · 发表于 25-3-2015 11:40 AM

caricariwww 发表于 23-3-2015 03:20 PM
不是讲房产不抽Gst的吗?又要白白多付6%?律师费,估价费,保险费?

还不懂呢。。可是好像买铺子那些需要中GST

invisible80 · 发表于 25-3-2015 04:12 PM

mrzap 发表于 24-3-2015 07:58 PM
在GST里residential properties 是属于"exempt rate"的。所以就算没有GST屋价也是会起的。要买就买吧。每个 ...

我还以为BR的利息会比较高咧....那天看到BR的effective rate比BLR的来的高很多...

isaac3157 · 发表于 25-3-2015 05:39 PM

Jacquille 发表于 25-3-2015 11:37 AM
那你会在GST之前买吗？？还有现在经济情况不是很好所以难免以后经济好些了再买

看你自己的现在能力。如果自住，如果负担起，现在买都可以，只要看中满意的，毕竟有时难找心头好。如果负担不起，就等有能力了，才买，毕竟现在市场慢了，别逼自己掉入经济陷阱。

Jacquille · 发表于 25-3-2015 05:57 PM

意思是说如果要买房就要多付interest? ? 如果像别人讲的GST会影响spread rate 是怎样讲呢?? Effective rate变高?? GST实行了呢建筑材料啊会起价所以间接的会提高房子的价钱。我多少懂一点GST。通常受到影响的都是最终的消费者。

mrzap · 发表于 26-3-2015 10:44 AM

Jacquille 发表于 25-3-2015 05:57 PM
意思是说如果要买房就要多付interest? ? 如果像别人讲的GST会影响spread rate 是怎样讲呢?? Effective rate ...

其实不用担心spread rate的问题的。他不受GST的影响而且他是固定的。SPREAD RATE是好像银行的各种开销比如他的销量服务风险全部在里面的。所以它是固定的。不会受到任何因素的影响。就算是BR跟着市场变动他也不会改变的。朋友有发给我这个。给你们看看。[img].

puffing · 发表于 27-3-2015 05:18 PM

caricariwww 发表于 23-3-2015 03:20 PM
不是讲房产不抽Gst的吗?又要白白多付6%?律师费,估价费,保险费?

话说没抽GST屋价应该会起来cover回他们成本呢我觉得买屋是很多人的梦想，所以GST影响不大
我已经开始套问银行最新的BR，MBB最低可是他们spread最高
其他银行利息还好低过1.0%还可以考虑

fai00 · 发表于 27-3-2015 05:55 PM

现在不买，将来也会买
所以我不会理会GST的存在
管它会不会影响，难道影响了你就不为自己买间屋子吗？

Thx2012 · 发表于 27-3-2015 07:08 PM

caricariwww 发表于 23-3-2015 03:20 PM
不是讲房产不抽Gst的吗?又要白白多付6%?律师费,估价费,保险费?

别傻了，现在医药有些都要GST 了，很多商家认为运输费，材料费有被抽，所以他们还是一样会向消费者抽GST的。

所以我觉得GST后房产肯定是看涨的。

1000 · 发表于 27-3-2015 10:33 PM

我认为GST过后房屋价钱一定会上涨.而且，没错的话新的屋子也许会比现有的屋子的注册头期来的低。要买屋子的话最好尽快买，虽然GST影响不大，但是房价一直在涨，这种事情越快买越好。

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