我的新年研究結果

dangabay

我新年放假有时间，上网查资料研究新山Iskandar的房地产价格，发现有趣的事情。

新物业Project 的房价，竟然比二手楼的价格要贵一倍，天啊！是一倍。
在香港，一般情况下，新楼会比二手贵一些，不会贵很多，5-10%左右。
要花多少年，新山的二手价才能涨一倍呢？？我觉得非常不健康。

我已经肯定我买入两个Iskandar单位的投资是错误的，中国大陆的用语是被“忽悠”，花了一倍的市场价格购买物业。
各位新山朋友，听说很多新project的房子都是外国人买的，损失是他们吧，赚钱的当然是发展商及政府了，当地平民估计钱财上没有太多损失。希望政府有良心，赚了钱后搞好交通基础设施。

我的google账号配置了 alert，每逢有新的 iskandar 新闻消息，google会自动发个alert给我，之前非常多alert的，隔天就有新的alert，最近alert的频率降低了很多，看来 Iskandar被关注度已经大不如前了。

我的两个Iskandar 单位看来是无法卖出，也缺乏升值前景，即使能出租，租金可能连利息也不够付。正在考虑时候一次过付款 full pay算了，但这样做心里又觉得不值，每月付供钱利息支出又觉得不合算。

一次过full pay是否可以拿到 second home 第二家园 身份资格呢？但这个second home身份其实毫无吸引力。

倒是有样东西意外发现了，就是去Danga Bay考察时，在马来西亚遇到的华人女子都很好看，打扮又有点性感，如果在新山找个老婆，我在Iskandar买的两个单位就变得有价值了，哈哈。

最后，恭喜发财！！！！
祝愿大家羊年进步！！

pcmont

也难怪你会做出投资错误的决定。叫你看屋子你尽然看女孩子。。。正活该啊。。。
可能你看到女孩子就是那个接待你的房屋经济。

pcmont

建了这么多公寓。
就不信物以稀为贵不会发生效应。
继续建吧。

dangabay

pcmont 发表于 20-2-2015 09:16 PM
也难怪你会做出投资错误的决定。叫你看屋子你尽然看女孩子。。。正活该啊。。。
可能你看到女孩子就 ...

Iskandar Waterfront 那个女孩子说话虽然很快，但很好看啊！

pcmont

dangabay 发表于 20-2-2015 09:22 PM
Iskandar Waterfront 那个女孩子说话虽然很快，但很好看啊！

绿地也是在隔壁建公寓。
不知道现在什么价位。
800多平方尺还要8~900千？

pcmont

马副交长：令吉汇率低　8新元入境费调至20新元

马国将检讨新加坡车辆入境马国的入境准证费，从20令吉（约8新元）提高至50令吉（约20新元），议员认为需斟酌处理，国人批：准证费关兑换率什么事？

《新明日报》连日报道，马来西亚交通部将从明年中起，在新柔长堤与第二通道征收20令吉（约8新元）的外国车辆入境费，国人必须缴付的过路费将从目前的13新元，激增至21新元。

怎料，马国交通部副部长阿都阿兹卡巴拉威又说，政府也将检讨狮城车辆入境马国的入境准证费（VEP）。

新聞取自《 新明日报》

天妇罗。虾

楼主，请问你签购时是多久的事？