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发表于 20-12-2014 05:35 PM
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semi fixed 和Mortgage 如何計算?
對不起...是我混嘵了...full flexi 和semi...但現在我明白了.
如果我國接下了經濟下跌...利率上升那麼fixed rate因該暢銷才對呀!還是銀行profit少...所以不hand sales??
如果我把現有我住的這一間用epf還完，那如果我買第三間可否借90%呢?
是貸款第三間,最高借70%...還是我名下第三間就只可以借最高借70%?不關我是否把前面兩間貸款是否還清已否....謝謝Full Flexi
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楼主 |
发表于 22-12-2014 12:57 PM
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如果我國接下了經濟下跌...利率上升那麼fixed rate因該暢銷才對呀!還是銀行profit少...所以不hand sales??
ＦＩＸＥＤ ＲＡＴＥ 的利息永远不必 ＦＬＥＸＩ ＲＡＴＥ但是当经济真的崩溃就划算，历史那么就以来，ＦＬＥＸＩ ＲＡＴＥ通常比ＦＩＸＥＤ ＲＡＴＥ划算很多。
因为不畅销所以很多银行没怎么的专著这个配套
如果我把現有我住的這一間用epf還完，那如果我買第三間可否借90%呢?
是貸款第三間,最高借70%...還是我名下第三間就只可以借最高借70%?不關我是否把前面兩間貸款是否還清已否....謝謝Full Flexi
如果你有２个房屋贷款，在买第３间会是７０％。
如果你有２个房屋贷款，你还完一间，那么在买另一间是９０％
是看你本身拥有多少贷款，不是看你名下有几间。
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发表于 22-12-2014 01:18 PM
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明白了....那我就先還完一間先...再次謝謝你! 
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楼主 |
发表于 22-12-2014 01:51 PM
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但你需注意
如果你有ＳＯＨＯ，ＳＯＶＯ，ＳＯＦＯ 等等的房屋，这个算是ＣＯＭＭＥＲＣＩＡＬ 所以
你拥有 一间ＣＯＮＤＯ， 第２间 ＳＯＨＯ。 你买第 ３ 间算是９０％
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发表于 22-12-2014 02:01 PM
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好的....謝謝你的分享...
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楼主 |
发表于 24-12-2014 01:21 AM
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m没问题~ 
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发表于 24-12-2014 01:37 PM
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现在供着第一间屋子， 三年了。 除了refinance,能不能top up现有的贷款拿些钱出来？ 该如何算 |
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楼主 |
发表于 26-12-2014 08:51 AM
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如果是CASH OUT 与同家银行就是 TOP UP 服务
算法跟 REFINANCE CASH OUT 一样。
TOP UP 省了 律师费，但是需要给Stamp duty 也是要看哪家的银行。
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楼主 |
发表于 5-1-2015 08:26 AM
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楼主 |
发表于 5-1-2015 01:06 PM
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楼主 |
发表于 11-3-2015 09:01 PM
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楼主 |
发表于 27-9-2015 03:06 AM
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发表于 27-9-2015 01:18 PM
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发表于 27-9-2015 09:16 PM
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大大,谢谢分享,请问那里可以投资呢?~~~~
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楼主 |
发表于 27-9-2015 10:34 PM
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你也是 !
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楼主 |
发表于 27-9-2015 10:37 PM
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很多可投资地区，没有坏的时候，只是你有够不够的资金。
我的口味是投资于PUCHONG 至 BUKIT JALIL 的地带。
人群慢慢的走向哪儿，LRT慢慢连接哪儿的城市。
这只是我的看法和口味
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