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发表于 16-2-2015 06:24 PM
来自手机
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peach_on_tea 发表于 13-8-2014 09:53 PM
请问commercial title和residential的有什么分别吗？
最近开始有兴趣要投资才开始去了解这些东东。
Commercial title 水电贵25% 左右。
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发表于 25-2-2015 10:58 AM
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发表于 5-3-2015 10:02 AM
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发表于 5-3-2015 10:28 AM
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本帖最后由 jaredliew 于 5-3-2015 10:34 AM 编辑
投资产业如果你看10年20年的长期，那你可以考虑买下，
如果短中期投资的，5-10年内，这个地点比较逊色
现在很多产业都不断升值，好过进EPF，就看你的供款能力
都有一点失败的例子，就好像port klang那些岛屿apartment，十多年了到现在都是死城，真的惨不忍睹
值不值得都要看那个soho的价码，几多钱？
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发表于 12-3-2015 10:01 AM
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两年前看中cyberjaya的其中一个soho，commercial title，500+sft，才卖240k+，但因为commitment太高，银行不借，有点可惜 |
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发表于 17-3-2015 01:18 AM
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发表于 8-4-2015 07:54 AM
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soho unit和 servicres apartment，有兴趣可以PM我 |
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发表于 21-5-2015 11:13 PM
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首先说我个人SOHO为何被接受，原因如下
小间，容易打扫，两夫妻不会为打扫而吵架
便宜，每家的SQFT PER RM都是差不同相同的，如果和3房1厅来比，阳台很少用到，另外两间房间很少用到，两间厕所大多用一间罢了所以浪费了
厨房。。。时下年轻人有多少个会开火来煮。。。两个人煮能煮多少样，两公婆都工作煮饭这玩意还要清洗的，最后外面解决或回老家所以厨房应急应该还可以说的过去
看个人是否不怎么喜欢招呼朋友回来自己家，有些人怕朋友来捣乱，半夜看球后不收拾拍拍屁股回家，如果SOHO就不同了，朋友根本不会急来您的家，单身的勉强还会来打扰你，如果有老婆的，很难咯
找东西。。。500方尺找个东西如果还找不到不要说1000方尺的房子了。。。难度是否两倍以上呢？哈哈哈哈
装修，当然便宜啦，那么小间不用多说装修费肯定比其他房子来的便宜，家私电器又少，全包我看50千已经很豪华了
杂物，如果遇上老婆很喜欢堆杂物来说，SOHO最容易解决她的毛病，毕竟房子小没地方放不该买的，或奢侈品，摆设品等等
自私，结婚后老婆最怕家婆来打扰，老公最怕岳母来搅乱，SOHO解决了一切，如果两家老人家都有自己房子，那么只怕老了没人照顾罢了~至于粘着女儿儿子住这就难了~
目前很多发展商说申请了HDA能让银行90%贷款，能让水，电，电话，地税，门派税，变成Residential的价格，但有多少个Project成功这还未知，以KL来讲全部失败，借到90%，但水电那些以商业来计算~
大概以上的原因我会买SOHO咯~其实最重要便宜咯~新房子包SNP，律师费，印花税等等。。。出几毛就等房子好
买2手就比较难咯，头期现金是一个大挑战~
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发表于 23-5-2015 02:33 AM
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SOHO是COMMERCIAL TITLE？听说水费电费好像贵的惊人？是真的吗？ |
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