想问 怎样才知道自己可以和银行贷款买店屋

jerrynyew

我想买间店屋来做生意 要什么条件呢
我现在和人打工 底薪1450 有扣ebf
津贴300固定 但是没扣ebf
佣金最差一个月500 有扣ebf
可以借到钱吗....

xloongx

新币吗？不是的话薪水这样低因该不能！

jerrynyew

哦 要是像我这样的工资最高可以贷款多少呢

xloongx

jerrynyew 发表于 22-2-2014 08:52 PM
哦 要是像我这样的工资最高可以贷款多少呢

你要按回复我才看到的

佣金拿三个月除一半，可能能借到8皮，要有担保人！你几岁。

wk_924

其实可以先考虑租店屋开始生意

jerrynyew

xloongx 发表于 22-2-2014 09:08 PM
你要按回复我才看到的

佣金拿三个月除一半，可能能借到8皮，要有担保人！你几岁。

今年30了 要是平均我每个月的佣金有700 加的底薪1450 在加补贴300 =2450
想知道可以借到多少
我这里的店屋不是很高价 才30多万

xloongx

jerrynyew 发表于 22-2-2014 09:19 PM
今年30了 要是平均我每个月的佣金有700 加的底薪1450 在加补贴300 =2450
想知道可以借到多少
我这里的 ...

700除2=350+1450+300=2100
有车莫托吗？供着的有什么？保险有吗？fd有？
头期你能给多少？你名下有什么不动产？

jerrynyew

xloongx 发表于 22-2-2014 09:36 PM
700除2=350+1450+300=2100
有车莫托吗？供着的有什么？保险有吗？fd有？
头期你能给多少？你名下有什么 ...

车已经供完了 保险每个月100  
流动现金40千 没在供东西

xloongx

jerrynyew 发表于 22-2-2014 09:54 PM
车已经供完了 保险每个月100  
流动现金40千 没在供东西

应该可以借15万这样~供期不可超过年薪的3分之一。大概一个月700这样~流动先金不需要这样多的~你可以把3或2万放fd增加银行对你的信心。
30万的店屋起码要薪水五千这样。不然就要给总额的一半头期这样银行不怕你跑路了

jerrynyew

xloongx 发表于 22-2-2014 10:29 PM
应该可以借15万这样~供期不可超过年薪的3分之一。大概一个月700这样~流动先金不需要这样多的~你可以把3或 ...

哦 谢谢你的解答

JohnScofield

只有神才可以幫到您。。。

jason5211

xloongx 发表于 22-2-2014 10:29 PM
应该可以借15万这样~供期不可超过年薪的3分之一。大概一个月700这样~流动先金不需要这样多的~你可以把3或 ...

想请问。如果资料不足的话。



比如说看中800千的店。
如果说我用屋子refinance 的钱三百千头期的话。loan 会容易过吗？