有人买过lelong的屋子吗？

zeroox

这里有人买过lelong的屋子吗？
想请教下

SKYYEW

应该有很多人买过，楼主是做地产？

jojohot

很多麻烦事情的
不值得去投

zeroox

jojohot 发表于 28-11-2013 07:20 PM
很多麻烦事情的
不值得去投

什么麻烦事？可以说说看吗？
因为外面的屋价真的被人乱乱喊。。。抬高很多

zeroox

SKYYEW 发表于 28-11-2013 05:47 PM
应该有很多人买过，楼主是做地产？

我不是啦。。。只是在找着屋子。。。

SKYYEW

zeroox 发表于 29-11-2013 11:27 AM
我不是啦。。。只是在找着屋子。。。

路边有很多广告的，打去问就好了。

jojohot

zeroox 发表于 29-11-2013 11:26 AM
什么麻烦事？可以说说看吗？
因为外面的屋价真的被人乱乱喊。。。抬高很多

indah water你要付
门牌，地税你要付
价钱肯定是reserve价+20-50％
银行不一定给你90％的贷款
里面的情况你不知道
如果是rm150千的产业
到你解决全部跟住进去应该要多用rm100千的现金

zeroox

jojohot 发表于 29-11-2013 01:05 PM
indah water你要付
门牌，地税你要付
价钱肯定是reserve价+20-50％

真的那么恐怖？
买屋不都要付门牌税和地税的咩？

jojohot

zeroox 发表于 29-11-2013 02:39 PM
真的那么恐怖？
买屋不都要付门牌税和地税的咩？

如果是普通的买卖就是
如你在明年一月签S＆P
卖家要确保他要把12月之前的费用还清才可以卖给你（你要他给你看那些单据）
但lelong的就没有，因为buy as it is，如果他是欠了3-4年的税务你就好受了（我老爸还欠MPS8年的门牌税，最终被lelong掉）

zeroox

jojohot 发表于 29-11-2013 07:04 PM
如果是普通的买卖就是
如你在明年一月签S＆P
卖家要确保他要把12月之前的费用还清才可 ...

agent会帮我们查看这间屋子的债务，我们自己也能去查的，不是吗？如果欠很多就真的很不值。
可是奇怪，为何欠钱的是前屋主，为何要新屋主付？
例如，2009-2012：屋主名A欠5千
         2013：B买成转手成屋主
那5千为要屋主B还？

傻傻蓝色天空

不要买lelong啦

如@jojohot 说的

前屋主欠的债，你要负责

虽然existing financier会 refund interest
但是不是100%

jojohot

zeroox 发表于 29-11-2013 08:51 PM
agent会帮我们查看这间屋子的债务，我们自己也能去查的，不是吗？如果欠很多就真的很不值。
可是奇怪，为 ...

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/2596303/seremban-2-sty-terrace-link-house-forsale
看里面的条例
还有，现在lelong是不值得的
因为价钱也不会便宜到哪里去
要也是等被long了几次还long不出去才考虑

zeroox

jojohot 发表于 29-11-2013 09:40 PM
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/2596303/seremban-2-sty-terrace-link-house-forsale
看里 ...

谢谢。。。