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楼主: dukia

refinanced top up 多出来的钱。。应该怎样用最明智?

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发表于 6-2-2017 01:49 PM | 显示全部楼层
拿去放a long~ 或者 JJPTR
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发表于 15-2-2017 11:54 AM | 显示全部楼层
你不是想到了钱的用途才去refinance?

不等钱用的, 好端端为什么去refinance?
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发表于 15-2-2017 08:37 PM | 显示全部楼层
refinance 后,拿来分三份,上云顶,过三次三关
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发表于 19-2-2017 06:40 AM 来自手机 | 显示全部楼层
明明明 发表于 6-2-2017 01:49 PM
拿去放a long~ 或者 JJPTR

jJPTR有上限
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发表于 22-3-2017 09:15 AM | 显示全部楼层
2年前Refinance 了,买了一间 under value 的 property, 去年年尾卖了, 老天爷给我赚了100K。

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ngph988 + 5

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发表于 30-3-2017 06:21 PM | 显示全部楼层
goldentriangle 发表于 28-11-2013 03:47 PM
如果能refinanced到, 我会拿来买多一间屋子罗..

可是refinance还是要偿还的,再买一间屋子不是要同时供两间? 再说新买的也不一定租的出去。
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发表于 30-3-2017 06:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 灵芸 于 30-3-2017 06:24 PM 编辑
ABSi-Doremi 发表于 22-3-2017 09:15 AM
2年前Refinance 了,买了一间 under value 的 property, 去年年尾卖了, 老天爷给我赚了100K。

under value 是多少钱?是银行拍卖屋?中古屋 (第几手的?)是公寓吗?当时房贷一个月多少?

不好意思,因为我也在考虑着,所以希望有经验的人可以指教
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发表于 30-3-2017 06:27 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 15-2-2017 11:54 AM
你不是想到了钱的用途才去refinance?

不等钱用的, 好端端为什么去refinance?

refinance 如果应用得宜,拿来投资房产再转手卖出,就是一笔可观的盈利了。我有些朋友手上有几间屋子的,都是refinance 来套现钱生钱的。
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发表于 31-3-2017 09:22 AM | 显示全部楼层
灵芸 发表于 30-3-2017 06:22 PM
under value 是多少钱?是银行拍卖屋?中古屋 (第几手的?)是公寓吗?当时房贷一个月多少?

不好意思,因为我也在考虑着,所以希望有经验的人可以指教

不是拍卖屋,是2手的店铺。owner移民了所以要快脱手。
本来是要收租的,刚好又遇到有买家要,所以卖了,拿了钱跑人。
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发表于 31-3-2017 09:26 AM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 15-2-2017 11:54 AM
你不是想到了钱的用途才去refinance?

不等钱用的, 好端端为什么去refinance?

年纪轻嘛, 你的loan可以拉长和repayment会比较少。。 年纪大了, 要refinance更难了。
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发表于 31-3-2017 09:59 AM | 显示全部楼层
ABSi-Doremi 发表于 31-3-2017 09:26 AM
年纪轻嘛, 你的loan可以拉长和repayment会比较少。。 年纪大了, 要refinance更难了。

我的重点是如果不缺钱, 为什么要无端端去refinance?

除非你是要钱投资, 要钱花, 已经有打算如何处理这比钱

并不是说refinance容易不容易
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发表于 31-3-2017 10:27 AM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 31-3-2017 09:59 AM
我的重点是如果不缺钱, 为什么要无端端去refinance?

除非你是要钱投资, 要钱花, 已经有打算如何处理这比钱

并不是说refinance容易不容易

现在有 flexi loan 嘛, 放在里面, 等待投资好时机。
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发表于 31-3-2017 01:46 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ABSi-Doremi 发表于 31-3-2017 09:22 AM
不是拍卖屋,是2手的店铺。owner移民了所以要快脱手。
本来是要收租的,刚好又遇到有买家要,所以卖了,拿了钱跑人。

你真幸運
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发表于 20-7-2017 10:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
最后楼主做了什么决定?
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发表于 20-7-2017 10:12 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ABSi-Doremi 发表于 31-3-2017 10:27 AM
现在有 flexi loan 嘛, 放在里面, 等待投资好时机。

同意你的说法 反正还年轻 可以拉长来repayment 不然一步一步存钱做生意不知道何年何月 到时候什么商机都跑了
我现在也是在打算要不要拿一间可以full loan的公寓 然后做over loan把借多的钱放在flexi loan等机会 你觉得呢?给点意见
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发表于 21-7-2017 12:17 AM | 显示全部楼层
seeker888 发表于 20-7-2017 10:12 PM
同意你的说法 反正还年轻 可以拉长来repayment 不然一步一步存钱做生意不知道何年何月 到时候什么商机都跑了
我现在也是在打算要不要拿一间可以full loan的公寓 然后做over loan把借多的钱放在flexi loan等机会  ...

我个人觉得会比较好,因为

1)银行贷款会越来越难批
2)等待时机去投资,说不定可以低价买,高价卖.
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发表于 21-7-2017 08:10 AM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 21-7-2017 12:17 AM
我个人觉得会比较好,因为

1)银行贷款会越来越难批
2)等待时机去投资,说不定可以低价买,高价卖.

但是我上网搜了一下资料 那间公寓的评语不是很好
再慢慢找其他的
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发表于 21-7-2017 09:19 AM | 显示全部楼层
seeker888 发表于 20-7-2017 10:12 PM
同意你的说法 反正还年轻 可以拉长来repayment 不然一步一步存钱做生意不知道何年何月 到时候什么商机都跑了
我现在也是在打算要不要拿一间可以full loan的公寓 然后做over loan把借多的钱放在flexi loan等机会  ...

想好了就去做。
人是很奇怪的, 看到很多的人都后悔这没做那没买到, 早知道等等的。。
机会是留给有准备的人和敢做的人, 害怕失败, 你就永远都在原地踏步。

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发表于 21-7-2017 09:54 AM 来自手机 | 显示全部楼层
ABSi-Doremi 发表于 21-7-2017 09:19 AM
想好了就去做。
人是很奇怪的, 看到很多的人都后悔这没做那没买到, 早知道等等的。。
机会是留给有准备的人和敢做的人, 害怕失败, 你就永远都在原地踏步。

好的 谢谢你的意见
我现在物色到可以下手的单位就去行动了
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发表于 25-7-2017 08:30 AM 来自手机 | 显示全部楼层
想问各位大大我也想这该不该refinance 200k然后出租把这200k放在我新的flexi loan 600k 省点利息再等机会买多一间
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