大马是外国人（特别是新加坡中国人）投资地产移民退休的天堂？

teoBR0s

看到很多吹捧大马是投资地产天堂的文章。误导性都是极高的。

首先这些文章说大马是移民天堂。
这个是见仁见智，首先要知道大马有3000万人，
注册合法外劳有211万人，估计没有注册的非法外劳也有最少100－200万人。
也就是说10％的大马人口是由一些贫穷落后国家过来的。（缅甸，孟加拉，越南etc。。。）
加上最近经济不景气，这庞大数目的外劳来到马国没有工作做，造就了很多社会问题。
很多人说投资要看未来，马国的未来就是这300万－400万的外劳会在大马生孩子，而他们孩子的身份地位也是不合法。
未来是什么，其实也不难估计。（题外话，如果中国的朋友去问问大马人，10个有8个大马都想离开大马的。。。）
如果中国或者新加坡的朋友要来大马退休，是不是需要三思？（又题外话，马国连保安都是外劳担任的。。）



第二文章都说马国的房产价值很高，几年后肯定升值。
首先要先了解马国的结构，马国是一个非常小的国家，地很大。人口相对很少，不到中国的一个省。整个国家的经济几乎是靠油田撑起。
制造业，服务业都是一团糟，原因是政府朝夕令改，往往很多计划都是虎头蛇尾，加上极度不公平的种族政策，如前所说，大部分的马国人（特别是华人都想离开）。。。
历史上可以看到之前的cyberjaya, putrajaya 都是失败的例子。（也不能说失败，只能说不太成功。。。）
火红的nusanjaya 也不是真的红，靠的只是炒楼才红。撇开房产，这个地区什么都没有。
一个没有经济活动就代表没有工作机会，没有工作机会的地方，会不会多人住？会不会旺，这也不好说。
不过中国的朋友可以参考内地的一些例子，内蒙古鄂尔多斯康巴什，内蒙古呼和浩特清水河，信阳，江苏镇江丹徒的例子，偌大城市沦落为鬼城。
要投资的外国朋友其实是可以在晚上到马国这些所谓有潜质的旺区去看看，看看整个住宅区晚上是有多少家有开灯住人的。当然要注重安全，毕竟马国的治安是可怕的。。

第三
待续。。

科学就是未来

制造业一团糟？你不知道鬼老买的一架几千块吸尘机就是马来西亚制造的？你可能也不知道那些工业大厂用的pipe 来输送oil and gas 的market leading, 亚洲HQ 竟然是马来西亚，马来西亚这里的厂还因为order 太多，半年hit 到target, 还把某些订单交给中国那里的分厂做。可能你不知道，日本某知名食品厂刚刚在马来西亚set up 新的research center, 还丢几个日本佬过来，打算大力发展这里的公司。你可能不知道 ，知名的法国飞机零件厂在九州开了新的厂来support 亚洲市场。。。你可能不知道，今年很多公司喊世道差，经济差，但是公司营业额现在算来都多过去年了，对比泰国来讲，这里很多公司反而有成长。

其实LZ 如果认为这里不能发展，请把手头上马币换成新币，美金，瑞士法郎，然后等房价跌or 去国外发展。

街坊甲

没有跟据一派湖言，明天会发生什麽事，只由江湖佬知道。。。
结局会如何
？？？

pretzel

我在美國很多年了  其實大馬真的是房地產投資天堂  也不只是大馬  很多亞洲國家都是

在美國靠房地產賺錢是很難的事  這是為甚麼美國有錢人裡面  很少是靠房地產的

主要原因是這裡的房產稅制度  再來就是房產市場的資訊非常透明化  一般人很難從中賺取什麼

所以大馬是房產投資天堂沒有錯  我不會在美國買投資房  只會在亞洲城市買

但是退休的話  一定會留在這裡  住在美國的房子是種享受

我们手牵手

马来西亚还算可以吧~~~~~~

sm99999

比上不足，比下有余吧。
在这里唱衰房地产，会被众多地产经纪和投机客围剿的。

skyship

在国阵的执政下，马来西亚又再次红到外国了！
大马犯罪率名列世界前五强！！！！

柔佛新山排名第四！砂拉越古晋排名第十七！
首都吉隆坡排名第十九！

看以下数据：

【Crime Index for 2013】

http://www.numbeo.com/crime/rankings.jsp

City / Crime Index /Safety Index

1) Guatemala City, Guatemala 87.24 12.76
2) Caracas, Venezuela 85.70 14.30
3) Johannesburg, South Africa 83.93 16.07
4) Johor Baharu, Malaysia 81.56 18.44
5) Fortaleza, Brazil 78.65 21.35
6) San Juan, Puerto Rico 78.60 21.40
7) Saint Louis, MO, United States 78.13 21.87
Mexico City, Mexico 77.86 22.14
9) Detroit, MI, United States 76.69 23.31
10) Porto Alegre, Brazil 76.46 23.54
11）Noida, India 75.00 25.00
12）Karachi, Pakistan 74.36 25.64
13）Rotterdam, Netherlands 74.27 25.73
14）Tashkent, Uzbekistan 72.92 27.08
15）Nairobi, Kenya 71.88 28.12
16）Las Vegas, NV, United States 70.57 29.43
17）Kuching, Malaysia 70.23 29.77
18）Recife, Brazil 70.05 29.95
19）Kuala Lumpur, Malaysia 68.91 31.09
20）Philadelphia, PA, United States 68.58 31.42
Crime Index by City 2013
numbeo.com

commander571

skyship 发表于 12-11-2013 09:45 AM
在国阵的执政下，马来西亚又再次红到外国了！
大马犯罪率名列世界前五强！！！！

无知和愚蠢是最可怕的这句话说得一点也没错，去看看他们怎么计算再来散播谣言啦

skyship

commander571 发表于 12-11-2013 10:14 AM
无知和愚蠢是最可怕的这句话说得一点也没错，去看看他们怎么计算再来散播谣言啦

不看数据，那看片子吧
https://m.facebook.com/story.php ... Fforum.php&_rdr

tankaka85

没人无知与愚蠢。。。只是有人试图把其他人当愚蠢！我国治安败坏，家喻户晓！
不要说什么计算方式啦什么的。。。是不是要说我国治安比新加坡好？教育水平比欧美国家好？