请问签S&P需要注意的事项

joan12

原本今天就要去发展商那里签S&P，结果去到那里，才发现到负责我们房子的sales agent临时请假没来，所以我们就回去了。
想请问下，如果签S&P，是否只要是发展商的办公室员工就可以签了？
因为那位sales agent有说，他会和他的同事交代一声，叫我们放心的签。
可是我老公说，反正还有时间就下次再来，结果我们就回去了。
还有请问下，还有什么细节和事情需要注意和问清楚的？（我们是买新的公寓，还在建着的）

connie柯倪

spa不是去律师楼签的吗？

joan12

spa 是什么？S&P是和发展商签的不对吗？

ss24

joan12 发表于 10-11-2013 11:12 AM
spa 是什么？S&P是和发展商签的不对吗？

SPA=S&P，不同说法罢了，

全名为Sales & Purchase Agreement

joan12

ss24 发表于 10-11-2013 11:20 AM
SPA=S&P，不同说法罢了，

全名为Sales & Purchase Agreement

那请问是去律师楼签的吗？还是直接上发展商的办公室和那里的员工签S&P，就算那位不是负责我们的sales agent?请问签的时候还要注意什么吗？

fiera39

只要check价钱，还有你个人资料，全部对了，其实就可以签了。
因为你跟发展商买，SPA通常都是standardized的,

fiera39

joan12 发表于 10-11-2013 11:27 AM
那请问是去律师楼签的吗？还是直接上发展商的办公室和那里的员工签S&P，就算那位不是负责我们的sales age ...

SPA哪里签都没问题的，SPA是你和发展商的合约，sales agent来不来都不会有影响的

joan12

fiera39 发表于 10-11-2013 11:51 AM
SPA哪里签都没问题的，SPA是你和发展商的合约，sales agent来不来都不会有影响的

谢谢你

舞猫猫

不是要有律师见证么

connie柯倪

我的屋子也是和developer买，可是签spa是去律师楼

joan12

connie柯倪 发表于 10-11-2013 07:16 PM
我的屋子也是和developer买，可是签spa是去律师楼

可是那位sales agent知道我们的loan批了，就叫我们尽快去他们的office签S&P，他也没说要去律师楼。

steven1379

请问如果有20% discount 的话 S&P 的价钱应该是Original 的 还是 Discounted ？

joan12

steven1379 发表于 10-11-2013 08:14 PM
请问如果有20% discount 的话 S&P 的价钱应该是Original 的 还是 Discounted ？

这个我不知道，我也还没看过我的S&P，对不起回答不到你。

eilyn

joan12 发表于 10-11-2013 07:36 PM
可是那位sales agent知道我们的loan批了，就叫我们尽快去他们的office签S&P，他也没说要去律师楼。

一定要有律师见证，agent有没有在都没有关系。

maxllj

agent催你签.....
是因为要收钱开饭......