房屋贷款的问题。。90%还是70%

洗刷刷

大家好。想问大家一个问题。。假如现在我买第三间屋子， 那根据银行的规定，我只能借70%的贷款。 这个我明白。

可是。。如果我卖了一间屋子(有贷款的），剩下两间屋子(有贷款的）。然后几年后，我再买一间屋子，那我买的那间屋子，是可以借90%的贷款还是70%的贷款呢？谢谢大家的帮忙解答。。。

一头雾水

是看你本身有多少个housing loan，不是看你有多少间屋。第三个housing loan只能借70%。如果你有三间屋，但只有一间是贷款着的，其于两间已还清，那你再买多一间，你还是可以借90%，因为这只是你的第二个housing loan。

有错请纠正。

洗刷刷

一头雾水 发表于 7-11-2013 10:19 AM
是看你本身有多少个housing loan，不是看你有多少间屋。第三个housing loan只能借70%。如果你有三间屋，但只 ...

谢谢提醒。。。更改了。。那就是说我也只能借70%， 因为这也算是第三间》？

一头雾水

洗刷刷 发表于 7-11-2013 10:28 AM
谢谢提醒。。。更改了。。那就是说我也只能借70%， 因为这也算是第三间》？

因为你就算卖了一间，但是你还有两个贷款在身上，所以你再买就算是第三间，只能借70%。

ah_hman

洗刷刷 发表于 7-11-2013 10:28 AM
谢谢提醒。。。更改了。。那就是说我也只能借70%， 因为这也算是第三间》？

总言之你的ccris report有两个housing loan在serve着的话(不管你之前买第几间卖第几间)，你再借就LTV70%，明白吗。。commercial就另论。。

ss24

70%是跟贷款的。。如果你有第三个贷款才是70%，不然如果你有10间屋子但是只有1间贷款那么还是90%