snp 放低一点的屋钱

jys

allfree 发表于 4-11-2013 05:01 PM
其实你的很简单。。。两个人/2就可以了咯。。。数字容易算，人情债难啊。。。

不是很明白耶。。为什么有人情债？那一方面欠人情？

yceecua

jys 发表于 4-11-2013 05:20 PM
哦？你是buyer还是seller？是为了省下RPGT吗？

我是SELLER。。。我的已经过了5年。。是BUYER要求放低一点

jys

yceecua 发表于 4-11-2013 05:26 PM
我是SELLER。。。我的已经过了5年。。是BUYER要求放低一点

那个supplementary agreement有提到为什么buyer需要给你额外的那笔钱吗？

income tax方面会不会有问题呢？

ABSi-Doremi

yceecua 发表于 4-11-2013 05:26 PM
我是SELLER。。。我的已经过了5年。。是BUYER要求放低一点

已经过了5年...
怀疑 buyer 的 100K 是暗钱?
小心小心...

那你的LHDN的报价少了100K, 那你的这100K无端端变成暗$$

condomx

jys 发表于 4-11-2013 04:45 PM
很好奇attachment会怎么写。。 另外私底再给100k？

还有律师会同意做这样的事情？

你的律师是拿你的钱帮你工作的,如果不肯就炒掉他,有一个好的律师很重要,贵一点不用紧

jys

condomx 发表于 4-11-2013 06:09 PM
你的律师是拿你的钱帮你工作的,如果不肯就炒掉他,有一个好的律师很重要,贵一点不用紧

有没有律师介绍？

Johnson_Wong

不可以直接割名咩？钱私底下解决不是ok了？

condomx

jys 发表于 4-11-2013 06:18 PM
有没有律师介绍？

我的律师还可以,就是脾气不大好,而且不是美女,凑巧用还可以,不是完美啦,哈哈

thsy1127

拿到钱就去赌场转一圈洗黑钱!

死性不改

政府会refer回recent transcation的 ....

Thx2012

我试过屋子卖380千，我Mark up 到400千，少给20千。。。

还好一切平安顺利。。。

jys

Johnson_Wong 发表于 4-11-2013 06:49 PM
不可以直接割名咩？钱私底下解决不是ok了？

酱的话，银行突然多个几百千。。income tax肯定会去找他吧。。

jys

Thx2012 发表于 4-11-2013 10:10 PM
我试过屋子卖380千，我Mark up 到400千，少给20千。。。

还好一切平安顺利。。。

snp放400k？为了要借多一点钱？

Johnson_Wong

jys 发表于 6-11-2013 09:07 AM
酱的话，银行突然多个几百千。。income tax肯定会去找他吧。。

可以把錢放基金或註冊一個公司

秀气灵人

100千当作卖家具装修给你。 可以做的。 没有所谓犯法不犯法， 只要两方面同意。 在银行出钱前，确保买家把100千给律师就安全了。

通常这种SPA 可以要求10% from actual selling price, 那么大吉利是terminate, 你还是收到 10%.

楼上有提到LHDN可能会查。 基本上不是他们的范围， 是估价师的工作，如果跟市价相差太多， 那么他们就会用市价来计算印花税。 要知道通常买卖价格其实比市价来得高很多。

ajguy

如果是快要起好的公寓卖家要求买家放低20%会有问题吗？

eilyn

ajguy 发表于 9-11-2013 02:49 PM
如果是快要起好的公寓卖家要求买家放低20%会有问题吗？

你是指买卖合同的价格吧？

ajguy

eilyn 发表于 13-11-2013 10:31 PM
你是指买卖合同的价格吧？

对。当然也包括申请贷款的价格，毕竟是用同一份合同去申请的。

eilyn

ajguy 发表于 13-11-2013 11:03 PM
对。当然也包括申请贷款的价格，毕竟是用同一份合同去申请的。

如果买主同意应该是没有问题，不过最好签多一个agreement，不然买主还是有几率反悔的。
可是放低代表他能借的钱就少了，我想应该没有多少买主愿意。