买屋子来防老的迷思。。。

e_mc_square

teoBR0s 发表于 29-10-2013 10:05 AM
先声明，现在我的讨论是买屋子来投资，不是自住。自住是肯定要买的。

以投资来讲，先不讲急需用钱的突 ...

不是，你不是讨论买屋子来投资，你是讨论买屋子“买屋子来防老的迷思”和“老屋子还会有价钱吗？（尤其是condo)。”
所以网友们都提出老屋子不是有没有价钱的问题，而是地点的问题。
地点好，肯定租得出，租得出，就不会变成commitment。

网友也说了，好过把钱存在银行。就是说，如果你每个月放1000进银行，和每个月放1000来供房子是，你选择哪一个？
然后你说，急用也未必能马上拿钱出来。我就问，除了生病，还有什么情况会很急用钱的？几十千，或是几百千那种。

你知道吗，现在很多父母（尤其是年轻父母）已经开始为自己的儿子以后买房困难的问题着想了。大家都知道，几十年后，我们的下一代，薪水肯定赶不上房价的速度，那些有超过一个孩子的父母们，已经开始买第二间或是第三间房产。就算现在买房变成commitment，以后把房子留给孩子们，他们至少也不会辛苦，也不会为了买房而担忧。

房价这门课题牵涉的方面很广，不只是房龄，地点那么简单的咯！

teoBR0s

vongolia 发表于 29-10-2013 10:13 AM
你不敢，所以你这帖根本都是废的。没有讨论的价值。
在我看来，你应该是没钱买屋吧。

傻孩子，最厉害是你咯。我想你应该只有中学程度的吧？而且成绩不是那么好那种。。

vongolia

teoBR0s 发表于 29-10-2013 10:21 AM
傻孩子，最厉害是你咯。我想你应该只有中学程度的吧？而且成绩不是那么好那种。。

不会投资的人来教人投资， 笑死我。
我不会教精废材的， 最希望就是这社会多点你这样的“人材”， 我比较容易上位。

teoBR0s

e_mc_square 发表于 29-10-2013 10:20 AM
不是，你不是讨论买屋子来投资，你是讨论买屋子“买屋子来防老的迷思”和“老屋子还会有价钱吗？（尤其是 ...

1。有多少年轻人愿意住父母买下的老房子？
2。孩子肯定会留在家乡发展？
3。一间30－40年的屋子，还是不是真的有需求？租得出，买得出？
4。将心比己，你自己愿意住在一个地点很好，但是很旧的区吗？比如你会买苏丹街的老屋来住吗？
5。一个城市太过拥挤，交通规划不好，企业家会不会依然选择在那个城市驻扎？会不会迁移到比较不拥挤的地区？（比如从Klang valley 移去putrajaya,cyberjaya）－－》事实也证明政府部门从kl 区搬去了putrajaya.

e_mc_square

teoBR0s 发表于 29-10-2013 10:31 AM
1。有多少年轻人愿意住父母买下的老房子？
2。孩子肯定会留在家乡发展？
3。一间30－40年的屋子，还是不 ...

1。有多少年轻人愿意住父母买下的老房子？
我拿槟城为标准，大把人愿意！很多，真的很多人都说“房子我不用烦啦，我爸妈留一间给我了”。比如一个KL小孩，在KL土生土长，住了父母屋子20年，出来工作还是住父母屋子，现在屋子少少400k起跳，你说他们要不要继续住？还是自己买？
2。孩子肯定会留在家乡发展？
老兄，你以为现在只有kampung有人？城市是空的吗？我指的是年轻父母在城市买房子。
3。一间30－40年的屋子，还是不是真的有需求？租得出，买得出？
你不能一下看30-40年的屋子，你要看，你现在买一间比如10年屋子，地点好（是指，大学，工厂附近），我不觉得租不出。30年后，你给你自己孩子住。之前每个月收来的房租就算不能cover，至少你还要贴个几百块，也好，每年还是能旅行，吃好的。
4。将心比己，你自己愿意住在一个地点很好，但是很旧的区吗？比如你会买苏丹街的老屋来住吗？
苏丹街？以前很繁荣？我不懂，只知道在槟城，KL，很多以前买了屋子的现在睡觉都会笑。。。
5。一个城市太过拥挤，交通规划不好，企业家会不会依然选择在那个城市驻扎？会不会迁移到比较不拥挤的地区？（比如从Klang valley 移去putrajaya,cyberjaya）－－》事实也证明政府部门从kl 区搬去了putrajaya.
不会，不会移。比如KL，我说那些Shopping complex，Bank，店，还有很多，他们要怎样移？就是因为越繁荣越拥挤，他们才有钱赚。为什么要移？你说的那些移，最多只是工厂，或是大学而已。不过要记得，现在有大学的地方，也算是繁荣的地方，每年读大学的人数都在增加，没必要大学要一直移。对吧？个人觉得城市的拥挤，并不会迁移，只会扩散。拥挤和繁荣是relative的。KL太拥挤难道KL Tower会挖掉放去Putrajaya？还是Putrajaya再健多一个Putra Tower?这就是我说的城市的拥挤不会迁移，只会扩散。

jiaehian

可以啊

kepong maluri 的雙層排屋，30多年屋齡，leasehold，幾乎每個月都有agent 打電話來問要表賣

天然夜行者

还是那句话：地点、地点、地点!

糯米鸡

所谓的老屋有人要， 通常是指低楼的屋子， 就好像三四楼的那一种。 如果讲高楼的 ， 三十楼的，以 malaysia的建筑素质， 100年后， 你会要吗。。。。

y2ksaw18

糯米鸡 发表于 29-10-2013 01:56 PM
所谓的老屋有人要， 通常是指低楼的屋子， 就好像三四楼的那一种。 如果讲高楼的 ， 三十楼的，以 malaysia ...

发展商买来建100楼咯，Vertical Village，有可能的。

ss24

teoBR0s 发表于 29-10-2013 10:31 AM
1。有多少年轻人愿意住父母买下的老房子？
2。孩子肯定会留在家乡发展？
3。一间30－40年的屋子，还是不 ...

1。通常男生会比较愿意，女生比较不愿意。
2。通常倾向去城市发展
3。只要地点好，肯定有人要。我本身买的两间屋子，一间已经37年，一间43年了。
4。只要地点好我又买得起，我会买。曾经我上司问过我，在jln ipoh一间非常残旧的bunglow屋如果500千我会否买，我说不会，她说她会买，买了后整间打掉重建。

allfree

那些说不过人就叫人xx的，请注意你的言行！！

看到这个贴；我个人观点在这几句；-

房地產近年走勢強勁，每年雙位數成長，強風之末，不可追，

對的時候做對的事，做人有進退，投資有攻守，何必高位追高。

財富如海水，越喝越口渴，
“貪”字得個“貧”