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看到台湾人号召他们的同胞来伟大的马来西亚国投资，不懂好气还是好笑！
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发表于 8-10-2013 03:10 PM
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donald2000 发表于 7-10-2013 09:10 PM 
「台灣人年所得美金二萬五千元，馬來西亞人還停留在美金七千元，但為什麼他們能接受房子月租金新台幣三萬元 ...
其实强国人更天真，快向他们下手！
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发表于 8-10-2013 04:09 PM
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不只是台灣人。中東人，韓國人，中國人，日本人，歐洲人，澳洲人來置產的不少。不過外國人只能買 RM500K 以上的而且集中在 KLCC， Mont Kiara, 市區一帶。大部份買的都是 condo 價值 RM 1million 以上的。幫助本地人消化已經過剩的高級condo 市場。所以對本地是好事多過壞事 |
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发表于 8-10-2013 04:11 PM
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台灣本地已經瀕臨泡沫，房價已經沒有投資的價值。同樣的錢在台灣不如拿來馬來西亞買。 |
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发表于 10-10-2013 04:14 PM
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馬來西亞——我的第二家園計畫
这个我亲眼在上海看到 |
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发表于 10-10-2013 07:14 PM
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发表于 10-10-2013 08:27 PM
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对台湾人来说，大马的房地产还是很便宜。
在KLCC附近，有一个新condo, 就有一位台湾男艺人在前2年买了30个units。
现在已经有agents在卖着20间他的屋子，其余的他留着给他台湾艺人朋友来马作宣传时有地方住。
如果他们不觉得便宜，就不会一口气买30间~ |
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发表于 10-10-2013 08:32 PM
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fireflame1 发表于 10-10-2013 04:14 PM
馬來西亞——我的第二家園計畫
这个我亲眼在上海看到
这个是 My Malaysia Second Home project
不是每一个外国人都可以申请。
有几样最基本的条件
1) 10年 visa 居留证
2) 买rm500k以上的屋子
3) 某一个特定数目(几百钱) 的 FD
4) 有收入证明和公司资料
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发表于 10-10-2013 09:18 PM
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看看这个最新的新闻， 你就知道为什么大马房地产那么受外国人欢迎~
http://www.ettoday.net/news/20131010/280714.htm?from=fb_et_news
美國NBA球星賈奈特被交易，因此打算賣掉他位於波士頓的房子，台灣網友看完後直呼：「好便宜！」(圖／翻攝網路／右上角照／達志影像／美聯社)
台灣房價一坪250萬不算貴？遠雄集團董事長趙藤雄日前發言引起爭議，連帶使他過去對房價的評論也被翻出，有網友發現NBA球星「狼王」賈奈特近日公開賣房，這間位於波士頓的新英格蘭風豪宅，附有健身房、視廳室和一座池塘，佔地約314坪要價美金485萬元，換算一下一坪只要台幣47萬，「賈奈特要是住在台灣一定會瘋掉。」
不滿政府打壓房價，趙藤雄7日痛批，台灣經濟只剩房地產，政府還要胡亂打壓，根本是逼有錢人帶錢逃離台灣，一番發言引起網友不滿，有人找出他去年底公開發言，指｢台灣每坪不過250萬並不算貴」，政府不應打房，壓抑房地產發展。網友看完後忍不住輪番譏笑，批趙藤雄得了便宜還賣乖，「不貴你買給我啊！」
恰巧就在同一時間，NBA球星「狼王」賈奈特(Kevin Garnett)因為被交易到布魯克林籃網隊，打算處理他在波士頓地區的房產，上網登錄要賣房，該物件擁有5間附有浴室的臥室，還有兩間獨立的廁所，其他還包括健身房、視廳室、酒窖和車庫，室外則擁有一座池塘和廣大的草皮。
「這裡擁有很多我們美好的回憶。」賈奈特與其妻子發表一份共同聲明，有了名人加持搭配名設計師背書，該物件在網上詢問度十分高，被評為是「優值」、「難得一見」的好物，投資、自住兩相宜。
台灣某專營海外物件買賣的仲介表示，網友拿此美國郊區別墅與台灣市中心豪宅比價並不公平，因為國外地廣人稀，加上政策因素，郊區房屋價格通常不會太高。
但他也提醒，美國持有房屋稅抽很重，以波士頓當地來說，該物件每年須繳台幣180萬元的稅給政府，那在台灣呢？「嗯…..，同樣價格來算的話，大概是7000元吧！」趙藤雄曾說過「全世界除了台灣沒有國家在打房」，難道美國抽重稅不算打房嗎？對此，他不願做出評論。
原文網址: 賈奈特賣波士頓豪宅一坪47萬 網友：誰說台灣房不貴？ | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20131010/280714.htm#ixzz2hKCIA0hn
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本帖最后由 shonhock 于 10-10-2013 09:20 PM 编辑
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楼主 |
发表于 10-10-2013 09:25 PM
来自手机
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shonhock 发表于 10-10-2013 09:18 PM
看看这个最新的新闻， 你就知道为什么大马房地产那么受外国人欢迎~
http://www.ettoday.net/news/2013 ...
打房最见效的是增加holding cost, 所以你看新加坡一直打房都没什么增加持有房子的税务。只要持有房子的税务一增加，对多间房产的主人就是灾难性的打击，不是这么容易顶，因为这些都是sunk cost. |
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发表于 10-10-2013 09:37 PM
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u0508950 发表于 10-10-2013 09:25 PM
打房最见效的是增加holding cost, 所以你看新加坡一直打房都没什么增加持有房子的税务。只要持有房子的税 ...
那是新加坡， 是个岛国，土地有限。
政府当然要严厉打压他们的房地产，不然全部的HDB都不够住阿。
要是他们的政府不这样打压房地产、加税务，有钱的会买多几间来投资，变得更有钱。
他们的HDB更本不够住，新结婚的又不喜欢和父母住，Malaysian PR又要在那里买屋子。
大马地广土多，还不需要这种方法打压房产。
政府的规定是死的，发展商会各施奇招来找投资客~
不然就不会那些 Sovo Sofo 一直出现咯
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楼主 |
发表于 10-10-2013 09:40 PM
来自手机
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shonhock 发表于 10-10-2013 09:37 PM
那是新加坡， 是个岛国，土地有限。
政府当然要严厉打压他们的房地产，不然全部的HDB都不够住阿。
要是 ...
其实我的意思是说就算是新加坡，他们也不敢乱乱增加holding cost. 打的是交易量，不是价钱。 |
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发表于 10-10-2013 10:55 PM
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shonhock 发表于 10-10-2013 08:27 PM
对台湾人来说，大马的房地产还是很便宜。
在KLCC附近，有一个新condo, 就有一位台湾男艺人在前2年买了30 ...
台湾明星真的很有钱....
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发表于 11-10-2013 12:04 AM
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shonhock 发表于 10-10-2013 08:32 PM
这个是 My Malaysia Second Home project
不是每一个外国人都可以申请。
有几样最基本的条件
我是不知道啦~
不过我知道 北京 上海的 房价 比这里多将近10倍~
如果我有钱 我也会在马投资啊~
稳赚的
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发表于 11-10-2013 04:16 PM
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condomx: 有,不过一星期要学马来文240分钟,哈哈
授教育不用钱?! 来给你学240个小时的猪言猪语然后毕业只能留在本地赚USD7K=RM22326.50/12=RM1860/月。你们Ok吗？ |
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