[讨论]有没有人试过有这种烦恼？DREAM HOUSE VS 投资产业？

lich

对我来说，有两个主要观点。

1. Dream House。要看看你的dream house
    - 是提供基本的需要、舒适和方便，是实际需求，那就买Dream House
    - 是满足虚荣心和提升自己的社会地位，那就没必要买Dream House。等自己的经济能力提升后才考虑。

2. 人生观。看看你的人生是为了终点还是过程。
   - 为了终点就保留投资的产业，退休后轻松。
   - 为了过程就买Dream House，我认为还没用的东西都不属于自己的，包裹钱。买Dream House就天天在享受自己的财富了。

我觉得你可以暂时把Dream House的条件降低到部分投资产业可以换取的水平，同时保留部分投资产业，以后在慢慢提升你的Dream House。两者间取个平衡。

超级幸运星

我從前都不打算住好的。。直到最近，看見孩子們慢慢長大了，確實需要一個較寬闊和舒適的地方，所以才打算把手上產業放手來買屬於自己的Dream House，看見孩子們開心。。我也開心 沒有所謂的值不值得，一些時候幸福和滿足感是不能以金錢做衡量的。。。

ss24

u0508950 发表于 4-9-2013 10:21 AM
也不算是LIABILITY，新加坡的排屋大概2百多万一间，平均升值率是10-15% 左右一年。

当你买dream house，就是要自住，当你自住，屋子就变成liability，直到你卖出的那天（但那是dream house。。你会卖的话就不会卖其他的来买这间吧。如果不会卖，也没有租金收入，那么每年升值10%-15%只是paper gain数字来自爽）。。自住很多开销比较高是肯定的。。你买贵+大的屋子，很多东西你要配搭那间屋子也就不能是普通货色，也就开销更大。。。例如你有的是condo的话，可能只有一个停车位，你可以租出去自己搭lrt。。如果你买的是bungalow，里面有整4-5个停车位，难道你租出去？还是你要买一、二辆车停放？还是拿来摆杂物？然后你租bangulow房间出去？而且应该也没有人要租bungalow住吧？

你目前有3间，只是一间自住，就算是liability也只是400-700千的liability，还有150万左右的是资产。。。转换成一间自住，就变成完全是liability，而且是2百万的liability。

不过当然，千金难买心头好。。如果衡量了以后仍然能够赚回来那些钱，而且买了也有能力负担。。那么也无不可。。但要有心理准备，那是liability。。。除非你打算以后会卖掉你的dream house?

题外话。。如果版主你打算卖的话通知我一声，我有个朋友和他女友最近打算在新加坡买屋子，看他是否有兴趣，如果直接deal可以省下经纪费吧。。

侠者

超级幸运星 发表于 4-9-2013 10:50 AM
我從前都不打算住好的。。直到最近，看見孩子們慢慢長大了，確實需要一個較寬闊和舒適的地方，所以才打算把 ...

我也3个孩子，现也正为要不要upgrade房子而烦恼，现在正住着860square feet 的apartment，孩子最大6岁，多几年就真的不够住，想upgrade但槟城房子太贵了，真头痛

超级幸运星

侠者 发表于 4-9-2013 11:14 AM
我也3个孩子，现也正为要不要upgrade房子而烦恼，现在正住着860square feet 的apartment，孩子最大6岁，多 ...

我也是因爲這樣而選擇買一間較舒適的家給孩子們和自己 ：）

ahdar

现在我都是买来投资,以后都卖掉买自己 dream house, 如果能力够当然不用卖啦,人生短短几十年,总要对自己好一点

jojohot

u0508950 发表于 4-9-2013 09:18 AM
有同感。。。

慢慢来吧
但是，我们到了最后只是需要18＂的土地

kk@peng

dream house 找不到？？
要怎样才是dream house 的。。。？？

investfuture

jojohot 发表于 4-9-2013 12:29 PM
慢慢来吧
但是，我们到了最后只是需要18＂的土地

然後每一年都還要給maintainance fee

thsy1127

我的 dream house最后也变成出租屋， 租金扣了分期/保养还可以还另外一间屋子！
只要继续又租户，基本的衣食住行都是免费的！

y2ksaw18

  如果你的dream house也是值得投资的房子,就没有问题了,据我所知,新加坡的有地房子,有钱也很难买到的。

jiajian_85

y2ksaw18 发表于 4-9-2013 06:13 PM
如果你的dream house也是值得投资的房子,就没有问题了,据我所知,新加坡的有地房子,有钱也很难买到的。

是的，有钱也买不到风水好的，心头要的家。。。

jojohot

investfuture 发表于 4-9-2013 02:58 PM
然後每一年都還要給maintainance fee

我从来不会看condo的

potency

还买不起，但为了给家人更好更舒适的是生活环境，就买了1/3 dream house~cluster（我要的dream house
三份一的价钱）
希望能在6~8年实现，但不会用投资的房地产去換啰。

u0508950

y2ksaw18 发表于 4-9-2013 06:13 PM
如果你的dream house也是值得投资的房子,就没有问题了,据我所知,新加坡的有地房子,有钱也很难买到的。

有钱一定买得到,看地点和你肯不肯付高额的现金而已.

u0508950

ss24 发表于 4-9-2013 11:11 AM
当你买dream house，就是要自住，当你自住，屋子就变成liability，直到你卖出的那天（但那是dream house。 ...

还没这样快卖, 我的要卖至少1.3-1.4 百万新币我才肯出售, 不然免谈.