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各位注意了。。。
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隨著大马的人口越来越多，可供开发的土地越来越少，房地产价格將持续走高，2013年大马房地产业展（MAPEX）筹委会鼓励民众在还能负担得起的时候，把握时机购买房地产。2013MAPEX的主题为“你的家，你的投资＂，MAPEX主席拿督黄腾亮在主持MAPEX新闻发布会时说，每个人都期待拥有一间自己的房子，这是一个人最基本的需求，是稳定生活的保障，更是投资的基础。出席新闻发布会者包括马来西亚房地產发展商会（REHDA）马六甲分会主席拿督曹天汉和马来西亚房地產发展商会財政童银坤。曹天汉说，房地產是最安全的投资选择，因为房地產会隨著时间增值。隨著可供开发的土地越来越少，房地產价格將持续走高，买者应该要在仍可负担得起的时候购买房地产。童银坤表示，现今大马的人口增长率约2%，住房需求日益增长，所以MAPEX会是投资者一个很好的机会。而隨著马新高铁工程敲定在2020年前落实，吉隆坡將出现更多商机，因此吉隆坡还是一个投资房地產的好地方。不过，黄腾亮提醒民众，购买房地產需要多方面考量，如价格、地点、和回报率等，不要隨隨便便就购买一个单位。根据他的经验，回酬率高于银行定期存款利率的单位才是值得的投资。他形容投资房地產是一场考验耐力的游戏，因为这项投资在短期內看不到高回酬，还要守住房地產及还贷款。房地產业展4-26谷中城举行“2013年大马房地產业展＂將于4月26至28日在谷中城会展中心举行，届时也会邀请多位房地產业专家公开演讲。逾60家国內外发展商、金融机构及政府相关公司將参展。超过4千个房地业单位待售，其中29%为新產业计划，18%將开放注册。待售的单位不只分布在雪隆区，还包括了柔佛、马六甲、森美兰、槟城及霹雳州的房地產。该会预计將吸引5万人次，销售额有望达4亿令吉。不过，黄腾亮强调，MAPEX的重点不在售出单位，而是让发展商意识到房地產业的发展，及给予公众一个做比较的平台。他说，MAPEX从去年开始就邀请了国外的发展商参展，这次也不例外。此次参展的国外发展商包括菲律宾的Megaworld Corporation及澳洲的Salvo Property Group。他补充说，自从业务的採购从印度转移到菲律宾开始，菲律宾的房地產业的发展就越来越兴盛。值得一提的是，2012年大马房地產业展取得空前成功，保守估计销售额高达10亿令吉，打破了以往的销售记录。不担心大选影响MAPEX询及会否担心大选日期会落在MAPEX展览期间，黄腾亮表示，他完全不担心大选会影响MAPEX的顺利进行，也没有后备计划。他说，1999年大选也是落在MAPEX展览期间，当时还有候选人的支持者在MAPEX举行竞选活动。他也相信大选的结果不会对房地產价格造成任何影响，他预计大马今年的房地產业发展走势平稳。
把握时机买进‧大马房价持续走高
http://malaysia.soufun.com/news/9806118.htm
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发表于 30-8-2013 08:42 AM
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土地越来越少只限于人口集密的 klang valley, penang island, johor bahru, 其他小镇根本没有土地不足却因为看到某些地段价位起很高，然后跟着起，菜头价，买了要出租难，然后附近还有一堆土地 |
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发表于 30-8-2013 10:02 AM
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这个是3月29号放上来的....旧了...高铁的事还不一定建得成..
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楼主 |
发表于 30-8-2013 10:08 AM
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SilverStarrr 发表于 30-8-2013 10:02 AM 
这个是3月29号放上来的....旧了...高铁的事还不一定建得成..
看错成8月了 。。
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发表于 30-8-2013 10:09 AM
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科学就是未来 发表于 30-8-2013 08:42 AM
土地越来越少只限于人口集密的 klang valley, penang island, johor bahru, 其他小镇根本没有土地不足却因为 ...
小镇如果会起价,我看原因是 因为材料起价,钱贬值,以后的先建后售.
话说最近真的蛮多不利的消息..马币这两天有在上升.
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发表于 30-8-2013 10:54 AM
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我的kampong小镇，在pahang
房价不见得便宜咯 |
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发表于 30-8-2013 11:07 AM
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SilverStarrr 发表于 30-8-2013 10:09 AM
小镇如果会起价,我看原因是 因为材料起价,钱贬值,以后的先建后售.
话说最近真的蛮多不利的消息..马币这 ...
你还没睡醒啊？
马币最近都在贬值！ |
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发表于 30-8-2013 12:23 PM
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johnlow 发表于 30-8-2013 11:07 AM
你还没睡醒啊？
马币最近都在贬值！
我对新币和美金来看地,昨天新对马兑换率是2.6,今天是2.58...是我还没睡醒还是你还在发梦 |
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楼主 |
发表于 30-8-2013 12:32 PM
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johnlow 发表于 30-8-2013 11:07 AM
你还没睡醒啊？
马币最近都在贬值！
他讲的是这两天的"上升",其实整体来说马币还是贬值的,这道理如同房产,就算他未来会跌个几十千,但可别忘记他整体都是上扬的。。。历史足以证明一切。。。
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发表于 30-8-2013 02:47 PM
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SilverStarrr 发表于 30-8-2013 12:23 PM
我对新币和美金来看地,昨天新对马兑换率是2.6,今天是2.58...是我还没睡醒还是你还在发梦
近三个月来在大伏度贬
三天前才止泻回升一点点。
呜呼哀哉。。。。。
本帖最后由 johnlow 于 30-8-2013 02:52 PM 编辑
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发表于 30-8-2013 08:16 PM
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发表于 30-8-2013 08:22 PM
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城市英雄 发表于 30-8-2013 12:32 PM
他讲的是这两天的"上升",其实整体来说马币还是贬值的,这道理如同房产,就算他未来会跌个几十千,但可别忘记 ...
今天如果房产跌价，你去告诉你的亲朋戚友房产正在“升值”。。 因为整体来看是在升值，是不是这样的意思？ 本帖最后由 SilverStarrr 于 30-8-2013 08:27 PM 编辑
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楼主 |
发表于 31-8-2013 12:56 AM
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SilverStarrr 发表于 30-8-2013 08:22 PM
今天如果房产跌价，你去告诉你的亲朋戚友房产正在“升值”。。 因为整体来看是在升值，是不是这样的意思？ ...
很难和你解释。。。
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发表于 31-8-2013 03:52 PM
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城市英雄 发表于 31-8-2013 12:56 AM
很难和你解释。。。
好股市，好钱币，好空气~
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发表于 31-8-2013 04:04 PM
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英雄所见不略同
我本人看法是：接下来新山高级公寓会面对“滑铁卢” |
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发表于 1-9-2013 12:04 AM
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持续走高？我们薪水没有持续走高屋价却持续走高，违反自然法则的屋价终究会崩盘的！ |
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楼主 |
发表于 1-9-2013 12:10 AM
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zhichan 发表于 1-9-2013 12:04 AM
持续走高？我们薪水没有持续走高屋价却持续走高，违反自然法则的屋价终究会崩盘的！
屋价是不会跟你讲自然法则的。。。
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