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发表于 12-11-2013 10:43 AM
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thsy1127 发表于 29-8-2013 06:10 PM 
例如:拍卖价200千底价! 头期10%, 另外10%用来作disbursment!
Lelong场里有很多 property kaki 在里面找吃 ...
如果没有给他们，一定买不到吗？ |
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发表于 12-11-2013 10:51 AM
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Macj236 发表于 2-9-2013 06:37 PM
建议你如果要买最好找high court拍卖的。如买bank拍卖的问题会很多。比如一旦你买到的屋子有住户,他们又赖死 ...
可以叫警察赶他走吗？
本帖最后由 SKYYEW 于 13-11-2013 11:32 AM 编辑
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发表于 12-11-2013 11:00 AM
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knightsin 发表于 3-9-2013 06:06 PM
前屋主有没有被冻结，或者欠债，我们是不是只要去土地局检查一下就全都知道了？
有没有死过人，能查到吗？ |
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发表于 12-11-2013 12:56 PM
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SKYYEW 发表于 12-11-2013 10:42 AM
为什么呢？
拍卖的多是现钱搞定的...
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发表于 12-11-2013 12:58 PM
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SKYYEW 发表于 12-11-2013 10:43 AM
如果没有给他们，一定买不到吗？
很多时候都是酱的.
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发表于 13-11-2013 09:07 AM
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SKYYEW 发表于 12-11-2013 10:40 AM
想请教几个问题
7年后好像可以在冻结的是吗？
水电费谁还，电水表费用？
你好，其实冻结几时都可以冻结的啊。至于水电费之类之类的费用就要看回POS里面的了。Freehold呢，如果流程没什么问题，没有冻结或借不到loan的问题呢，基本上在120天内完成割名是没问题的。 Leasehold流程顺利的话通常需要到4-6个月才能完成哦。
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发表于 13-11-2013 03:50 PM
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Chloe7 发表于 13-11-2013 09:07 AM
你好，其实冻结几时都可以冻结的啊。至于水电费之类之类的费用就要看回POS里面的了。Freehold呢，如果流程 ...
23楼！
你只有三个月时间，千万不要拖....你会来不及换名而拿不到loan,然后就白白没了10%头期。
leasehole 会有问题吗？
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发表于 14-11-2013 09:17 AM
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SKYYEW 发表于 13-11-2013 03:50 PM
23楼！
你只有三个月时间，千万不要拖....你会来不及换名而拿不到loan,然后就白白没了10%头期。[/back ...
loan的话，你拿memorandum of contract去借就可以了。换名和loan是同时进行的。leasehold拖比较久是因为要跟土地局拿consent的关系。而loan只要你在120天内完成，你的头期就不会被吃掉。 |
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发表于 14-11-2013 09:31 AM
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Chloe7 发表于 14-11-2013 09:17 AM
loan的话，你拿memorandum of contract去借就可以了。换名和loan是同时进行的。leasehold拖比较久是因为要 ...
谢谢！了解了。
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发表于 14-11-2013 09:33 AM
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发表于 14-11-2013 10:45 AM
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SKYYEW 发表于 14-11-2013 09:31 AM
谢谢！了解了。
不客气，有什么不明白也可以问我啊。呵呵
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发表于 15-11-2013 12:41 AM
来自手机
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SKYYEW 发表于 12-11-2013 10:51 AM
可以叫警察赶他走吗？
http://www.imowner.com.my/articles/view/67
这里有一点点关于拍卖屋的资料供参考。
是可以叫警察赶他们走但就要看你的实力或肯不肯浪费一些$时间去解决了。。
之前我也问过agent。她告诉我如果拍卖到的屋子有人赖死不走住着的话,你就要自己想办法赶走他们。比如给他们一些$ ,申请驱赶令, 找有势力的人帮忙等等。。。都需花时间。。。
要买拍卖屋最好找高庭或土地局拍卖的。。。银行拍卖的成交后就不理买家的死活了。。所以功课要做足才避免不必要的麻烦。。。 |
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发表于 15-11-2013 12:44 AM
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最后,祝你好运望你成功啦! 
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发表于 17-11-2013 11:38 PM
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发表于 11-4-2019 04:19 PM
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发表于 12-4-2019 07:13 AM
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首先，你要知道这间屋子的拍卖行 是谁
每间拍卖屋的拍卖行都不同
可以是私人拍卖行（单单私人都可以很多间）， 也可以是 high court.
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