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解读Holding Power 这个字眼。。看看现实的情况如何？
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发表于 7-7-2020 10:23 PM
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是的，但是不适合长线。CFD是有charge利息的
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发表于 7-7-2020 10:36 PM
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科学就是未来 发表于 7-7-2020 10:10 PM
这类高价旧屋还是3层楼，加上装修，没有400k cash 都玩不起，除非不打算装修。
我只有200-300K cash给新房，除非买新project不需要那么多头期和印花税，不然2手都是找便宜点的，装修 100-150K 在现在来讲是看不 ...
装修，搬屋子费用，买一点新家私，很多家私都是用回旧屋子的，全部花了130k+，双层排屋，22 x 75。我差不多整间翻新。能用的都留下来，比如客厅的地砖，灯泡，风扇，壁橱等等。不能留的才去做新的，比如窗口，厨房，全部房间和厕所等等。才2年前的事。如果什么都要最好的，我相信我有一百万都不够用来装修。
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发表于 7-7-2020 11:06 PM
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发表于 7-7-2020 11:08 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 7-7-2020 11:09 PM 编辑
看到装修费，真的吓死宝宝，随便都要百多千。
看到有些人买了百万房子，搬进去只做了厨房柜，然后家私和壁橱买ikea, 把整个房子格局浪费掉，很多时候搬进去就很难装修，住着小装修房子的我非常有这个感觉，以前窗口没有换，现在要换很难，几个窗口看到隔壁家后期换很难看，因为他们是小改不是敲掉，要好看又要打掉装修，曾经住着期间搞厨房tiles小装修，那个灰尘真的不行，住着根本不能装修。那时候想到如果连房间都换窗口，基本上要去外面住了一段时间，小装修期间都是躲在房间多
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发表于 7-7-2020 11:14 PM
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科学就是未来 发表于 7-7-2020 10:10 PM
这类高价旧屋还是3层楼，加上装修，没有400k cash 都玩不起，除非不打算装修。
我只有200-300K cash给新房，除非买新project不需要那么多头期和印花税，不然2手都是找便宜点的，装修 100-150K 在现在来讲是看不 ...
说的也是。。。。
在该享受的年纪没钱
有钱享受时已经老了
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发表于 7-7-2020 11:22 PM
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我本来是想打算油漆后就搬进去的。可是怕以后要做大装修时会很麻烦才硬硬的去做大装修。前屋主已经住了最少25年。幸好他屋子都照顾得不错。不然的话，我相信装修费没有200k都不能收工。
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发表于 7-7-2020 11:23 PM
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CFD不就是玩leverage吗？
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发表于 7-7-2020 11:50 PM
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发表于 8-7-2020 07:24 AM
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很难说,
许多退休基金都有投资入股市,包括我们的公积金,
如果政府没有直接或间接救市,EPF大亏,怎么处理?
调整EPF不再有最低保证利率?
还可以宣布成员亏钱？
每个成员今年亏-20％的钱?
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发表于 8-7-2020 10:51 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 8-7-2020 10:59 PM 编辑
EPF 等退休基金都是以低风险为主，不管投资组合，最后都是整体来讲是低风险or 中低风险。
不管外面股市怎么涨，最后每年EPF 利息没有高过10%。
退休基金不会跟你炒股，他们买的组合除了股票，还有债卷等金融产品。当世界在短炒时，退休基金还是以长期投资为主要投资方向。
还有一点，不要忘记，股票一天不卖，也不算赚钱亏钱，都是账面数目而已，退休基金很多时候早就低价买进一堆蓝筹股高利息股，而这些股票较抗跌和恢复能力强。
世界经济不只是只有股票一个，当世界经济出问题，不是你全部退休基金进入扶市就可以，退休基金都是有止损点，跌到一定数目他们比你们更早丢票，不要以为这些基金团队的交易员，连基本止损都不会。
股市大跌，反而是退休基金大量入场买蓝筹股，更便宜价格买到更多股数，为未来做准备。
97-98年是近期马来西亚最惨的经济危机和股市危机，你看看当时候的EPF 利息
https://www.kwsp.gov.my/o/kwsp-theme/css/assets/pdf/annual-report/2016/3._GIVING_VALUE_BACK.pdf
如果你期待股市跌时有退休基金帮你扶盘，那么这几十年应该完全不会出现股灾和经济危机.
他们就算进来，烂股还是烂股，不会接手烂股
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发表于 9-7-2020 04:02 AM
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他的知识要拿来跟人家论证特别不够用
上次 airbnb 都已经献大丑了
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发表于 15-7-2020 09:20 PM
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发表于 15-7-2020 11:03 PM
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不知道，没有开过，只玩本地股而已。
中国韭菜多，散户大部分死很厉害，疯牛来了，大家很在意A股，可以去各银行问下。
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发表于 15-7-2020 11:51 PM
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本帖最后由 大龙女郭香 于 15-7-2020 11:59 PM 编辑
让我预言一下。
香港国安法，外资逃离 导致 中国a股更开放，吸引外资 contra。
未来几年中美切割更厉害，中国必须大力由出口导向变成内销导向，以及更大程度留住欧盟伙伴，英国肯定报美国大腿。超级公司 比如 蚂蚁金融，中国国航 也许上海上市不在 hk 上市。 还有华为，目前国际形势下，华为也许要上市了。如果上市了，短短两年200-300% 也不是不可能
美金 qe 太多 = 未来几年弱势。伊朗，土耳其，俄罗斯，目前用人民币结算部分石油，也许未来商品部分用人民币结算。
人民币辐射扩大 = 东南亚国家部分商品人民币结算。中国控制的南海更加够力，掐死日本韩国海运。
时机到了，组成亚洲货币结算 - 亚元，成员包括俄罗斯，部分中东国家，东盟，日本，韩国。
台湾统一，否则会成为亚元孤儿
世界三大货币鼎立，美金，欧元，亚元。
输家 = 美国 & 美金
对马来西亚的我们有什么影响？是时候学习 a 股了
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发表于 16-7-2020 08:13 AM
来自手机
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大龙女郭香 发表于 15-7-2020 11:51 PM
让我预言一下。
香港国安法，外资逃离 导致 中国a股更开放，吸引外资 contra。
未来几年中美切割更厉害，中国必须大力由出口导向变成内销导向，以及更大程度留住欧盟伙伴，英国肯定报美国大腿。超级公司 比如 ...
虽然说A 股值得研究，未来肯定是全球股市主力之一，但是这些股市都是在割韭菜，美国股市也是反复在割韭菜，但是还是很多人喜欢去追。
未来世界经济可能没有现在好，全球化可能消失, 去全球化发生，未来是区域化经济。
欧元其实是一个失败货币例子，欧元造就德国强大，消减其他欧洲国家实力，尤其意大利在使用欧元后，工业产品失去价格优势，后期直接被德国慢慢取代。亚币的出现只是个美好预想，谁来发行？如何运用？
未来因为全球化消失，海运可能面对淘汰，电动动力崛起，而石油用量可能大幅度下降，美金失去全球定锚的功能，俄罗斯实力消减，中国可能靠新能源可燃冰崛起，未来直接人民币取代美金可能性比较大，而不是亚币。 |
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发表于 16-7-2020 11:26 AM
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只要肯学习，就不是韭菜咯
可燃冰很难说，无法储存，有爆炸风险。电动动力也很难说，毕竟电池技术没突破，城市会出现更高的电动车比例，不过石油还是不可取代。
石油用量不会大幅下降，印度会代替中国变成第一入口国，印度的石油产量比马来西亚还少。由于美元计算，未来肯定跟美国发生冲突
现在的产业链越来越复杂知识领域越来越专精。需要集中各个国家的尖端企业才能组装成一个高端产品，去全球化应该只是嘴巴说说，未来还必须合作
不过一球两制是肯定的了。中国俄罗斯伊朗一块，五眼联盟一块，欧盟一块。只是看最后欧盟站中国还是站美国
你太看得起rmb 了。不可能取代美金，最多只是削弱美金
俄罗斯这种体量的国家，实力衰退只是伪命题。俄罗斯家大业大能源和粮食自给自足。几百年都饿不死。倒是未来几十年内，日本和韩国肯定要选边站，要么中国，要么美国。
欧元最大问题是，德国不会像中国中央调整资金，把沿海的钱拿去发展内陆，不过要说欧元会死，还太早了。
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发表于 10-11-2022 05:27 PM
来自手机
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