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发表于 6-8-2013 03:00 PM
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erictan26 发表于 6-8-2013 01:20 PM 
真实故事：新山新公寓-之前是大粪池，周边是廉价组屋，加上马来区，连间高级cafe都没。。街上看到的大多是拿 ...
你说的马来区是哪里? |
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发表于 6-8-2013 03:01 PM
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erictan26 发表于 6-8-2013 01:20 PM 
真实故事：新山新公寓-之前是大粪池，周边是廉价组屋，加上马来区，连间高级cafe都没。。街上看到的大多是拿 ...
全马13洲的马劳,确实不少.
还有新加坡人,外国人... 本帖最后由 SilverStarrr 于 6-8-2013 03:02 PM 编辑
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发表于 7-8-2013 11:00 AM
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jacky1678 发表于 6-8-2013 11:02 AM
其实我觉得有时候我们 跟别人比较也的有个限度。
事实已经证明目前的我们房地产偏高的，而且发展商 ...
非常認同您的說法，物極必反，這是千百年來的規律，香港的房地產在sars的時候可以下挫50%，
金價今年下挫40%，房地產不會一直上升，總會有回調的時候，
新家坡人來johor買房，johor的房地產由外國人推高，他們認為這是投資，但誰願意接手呢？難道別國的人嗎？
最終受傷害的是土生土长的johor人，被逼做馬勞，來幫新加坡人接手炒高了的房產。
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发表于 7-8-2013 11:02 AM
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gekgek 发表于 6-8-2013 11:44 AM
我不知道Iskandar会不会真成为另一个深圳，不过如果不成，她或许会是另一个DUBAI？？没人的高楼城市。
就好像putrajaya/cyberjaya，很多高樓養蚊子
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发表于 7-8-2013 11:07 AM
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cr7seven 发表于 6-8-2013 11:59 AM
光开发KL的MRT就足够玩了，新加坡通马来西亚的２０１８能完成吗？马奶下，ｂｏｌｅｈ
就算能建好，車費應該也不便宜吧，看看日本的子彈火車，難道你打算以後天天來回新加坡，做馬勞嗎？？
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发表于 7-8-2013 11:35 AM
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shonhock 发表于 5-8-2013 04:00 PM
这个是现实社会， 他们只是有钱和有能力去投资，让钱生钱，没有对与错。
他们有那个本事炒得起，要不你 ...
認同您的看法，馬來西亞是資本主義的國家，平民投資，用錢賺錢沒有錯，不過johor最大的炒家是政府，“房地產”投資是“接炸彈遊戲/零和遊戲” 長期而言，對國家的實體經濟沒多大貢獻（除了讓你感覺國家一直在成長），政府應該促進實體經濟成長（促進與新加坡貿易/引進高素質的就業機會），使johor人民的收入/生活水準提升。
而不是不務正業的玩“接炸彈遊戲/零和遊戲”，johor人們以後難道要買新加坡人炒高了的房地產嗎？房地產是”必需品“，johor的人死死都必須買，他們的收入/生活水準會提升嗎？誰是受益人？誰是受害者？
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发表于 7-8-2013 11:40 AM
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春秋 发表于 5-8-2013 02:56 PM
新山人去新加坡跟人家抢饭碗，新加坡人来新山抢房产。公平。
新加坡人也搶走了很多我們的妞。。。。。
這個怎麼算？？
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发表于 7-8-2013 11:50 AM
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investfuture 发表于 7-8-2013 11:02 AM
就好像putrajaya/cyberjaya，很多高樓養蚊子
其实我比较担忧的不是Iskandar, 而是整个国家经济和治安被垃圾虫政府给腐蚀掉。。国家越来越穷了，也看到被国际评级为负面状态，接下来会是什么发生很难说。。
经济 = 白蚁蛀虫
治安 = 蟑螂
外劳 = 老鼠
领袖 = 狗屎
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发表于 7-8-2013 10:02 PM
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investfuture 发表于 7-8-2013 11:40 AM
新加坡人也搶走了很多我們的妞。。。。。
這個怎麼算？？
新家坡有很多鸭店，也很多当地女士和妇女欢迎，她们的家庭生活很闷的，同时又有很多闲钱可以乱花费，这里的男士可以过去那里做工，再为国争光。
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发表于 7-8-2013 10:23 PM
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柔佛新山房地产的未来不在柔佛人的手里。。。。。。。。 本帖最后由 allfree 于 7-8-2013 10:43 PM 编辑
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发表于 8-8-2013 07:51 AM
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erictan26 发表于 6-8-2013 01:20 PM
真实故事：新山新公寓-之前是大粪池，周边是廉价组屋，加上马来区，连间高级cafe都没。。街上看到的大多是拿 ...
哈哈。。。。M...........
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发表于 8-8-2013 03:37 PM
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要比房产价不是别国房价vs本地房价，而是别国经济vs房价，本地经济vs房价，那个比率去到多少。
靠外资撑房价，需要提供基础建设，交通，政府精明管理，治安来做平台留住外资。
如果有了这些，即使外资撤走，还是可以撑起本地经济，来支撑房价。
但是马来西亚现在的问题是基础建设落后，交通不方便，政府官僚作风，治安不好；没有一样可以加值的。
没有实体经济作平台支撑，房价又是外资炒作的虚体经济，一旦撤走，房价倒，经济倒。
外资只是短期效益，如何从外资的进入来取人长补己短才是要点。
拿其他国家房价比马来西亚房价更不实际，因为人家有强力经济支撑，才撑得起它们的房价。
马来西亚却要充大头，好像政府一样，明明治安不好，硬要说是个别案件。 |
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发表于 8-8-2013 03:57 PM
来自手机
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gekgek 发表于 7-8-2013 11:50 AM
其实我比较担忧的不是Iskandar, 而是整个国家经济和治安被垃圾虫政府给腐蚀掉。。国家越来越穷了，也看 ...
绝对赞同，物价高涨，通货膨胀，货币贬值，家债全亚洲最高，接近70%国民收入低于3k马币，中等收入家庭压力越来越大，低收入家庭更是入不敷出。。生活越来越苦。。 |
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发表于 9-8-2013 03:04 AM
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Ccctan 发表于 6-8-2013 01:25 AM
雪隆工厂值得投资吗？
还是值得的！ 继续干吧！
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发表于 9-8-2013 03:12 AM
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erictan26 发表于 6-8-2013 01:20 PM
真实故事：新山新公寓-之前是大粪池，周边是廉价组屋，加上马来区，连间高级cafe都没。。街上看到的大多是拿 ...
事虽如此但那四栋楼已卖省无几了！前两栋LAUNCH两个礼拜就完了。
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发表于 9-8-2013 03:16 AM
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买楼=买sayur kangkong. 很多人买房好像都不用钱酱的！ |
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发表于 9-8-2013 06:06 PM
来自手机
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bonwy 发表于 5-8-2013 09:00 AM
不会的，放心。只要MRT建好来回新加坡。将会有更多新加坡人搬出来新山住。更多屋子的需求。还有不要忘记我们 ...
你上面所提到的国家有哪一个是在经济上输给我们国家的?星加坡香港的房价高过我国是理所当然的以我国的总体表现来说现在iskandar的房价是偏高的了。但是如果有外国投资者和本地人觉得合理就买呗，反正钱是他们的。 |
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发表于 12-8-2013 09:01 AM
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昨天下午去了一趟 Danga Bay centry golden 的超豪华，展销会。。人潮汹涌。。agent 说买得很好，我看到不少中国人，小坡人。。 看来JB穷人快被迫迁移市郊区了！！ |
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发表于 18-8-2013 01:16 PM
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