|
|
認為房子是「最大資產」 →在錯誤的時機買房，房子只是「負債」，不是「資產」。
[复制链接]
|
|
|
发表于 30-7-2013 09:12 AM
|
显示全部楼层
楼主真的不适合买屋子。
还没给booking，已经一直开帖问要买哪里。
给了booking，又后悔买了、又后悔买贵了。
现在已经买了，更加一直后悔买了变负债。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 09:34 AM
|
显示全部楼层
Debit 资产 credit 负债~~~  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 09:42 AM
|
显示全部楼层
我負資産三間房子，可怜的我！
但是我將負担轉嫁在租戶身上，現在換成可怜的租戶了！
一間不用負担，一間余盈約三百，叧一間負担一百多块！
但是三間都欠銀行的，我是負资産嗎？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 09:47 AM
|
显示全部楼层
赞同楼主所说的，
个人觉得买来自己住的是“负债”，要维修, 付贷款。
买来出租投资的才是“资产”，创造正面现金流，不过现在的房价太高了，正面现金流相当困难。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 09:59 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 10:08 AM
|
显示全部楼层
清风微漾 发表于 29-7-2013 06:06 PM 
话说富爸爸穷爸爸的作者破产了~
话说pursuit of happiness 梦想中的wall street 也在2008倒下
那是一种做法来的...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 10:11 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 04:50 PM
|
显示全部楼层
SilverStarrr 发表于 30-7-2013 10:08 AM
那是一种做法来的...
对呗~。
所以看得出这里的人都只注意到我的第一句，忽略了第二句。
泡沫从此开始。 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 11:08 PM
|
显示全部楼层
SilverStarrr 发表于 30-7-2013 10:11 AM
楼主要怎么选最佳时期买房?
最好的时机，就是现在。
The time is now!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 11:31 PM
|
显示全部楼层
|
楼主。。。有个办法可以减低NAGATIVE CASH FLOW。。。就是货款变成INTEREST ONLY LOAN！！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 11:36 PM
|
显示全部楼层
清风微漾 发表于 31-7-2013 04:50 PM
对呗~。
所以看得出这里的人都只注意到我的第一句，忽略了第二句。
泡沫从此开始。
枯桑知天风，海水知天寒
看这里的人只知道枯桑知天风，切忘了海水知天寒。。。。呵呵呵
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-8-2013 07:16 AM
|
显示全部楼层
allfree 发表于 31-7-2013 11:36 PM
枯桑知天风，海水知天寒
看这里的人只知道枯桑知天风，切忘了海水知天寒。。。。呵呵呵
就算是逆市，也肯定有赚钱的地产，差别只是在于个人的修养与运气，实力与眼光，还有成功的决心。
投资不只是风险管理，还有EQ管理。大家只是讨论，他人接受与否你的观点，见仁见智。何必苦苦纠缠，不停老调重弹呢？
这次就看你的第二句“看这里的人只知道枯桑知天风，切忘了海水知天寒”，你有没有想过不同人不同财力，眼光，甚至人脉？有冷就有热，冷天也会有暖流，逆市也会有机会。若他人翻船，也不是伤你口袋/户口吧童鞋。;-)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-8-2013 09:46 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-8-2013 04:55 PM
来自手机
|
显示全部楼层
任何投资和生意都一定会有赚有亏的，就看自己能否承担那个风险。
现在的我也没用什么负担，就只是吃喝玩乐而已，所以可以暂时不用去想先。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1192 
27
