|
查看: 1247|回复: 19
|
急！关于买方法律的问题！
[复制链接]
|
|
|
发表于 29-7-2013 01:00 PM
|
显示全部楼层
|
BOOKING FORM 有写价钱吗？有写的话叫你律师帮你追讨律师费和你的订金加罚款吧 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-7-2013 01:44 PM
|
显示全部楼层
|
booking form 对方有签名的话，可以追订金罚款和律师费吧。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-7-2013 01:46 PM
|
显示全部楼层
booking form有一个屋主的签名也有写amount.
屋主说他只会给回3%deposit,律师费不关他的事。。。这样可以的吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-7-2013 02:48 PM
|
显示全部楼层
|
有他们签名就可以追讨的！你找你的Agent处理吧，Agent不处理就找回你的律师！Booking form有他们签名就可以了！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-7-2013 03:09 PM
|
显示全部楼层
不是很清楚你可以追讨到多少，但律师费应该可以商量吧。。。我相信你找的律师应该是你相熟的吧。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-7-2013 03:43 PM
|
显示全部楼层
yee11 发表于 29-7-2013 03:09 PM 
不是很清楚你可以追讨到多少，但律师费应该可以商量吧。。。我相信你找的律师应该是你相熟的吧。。。
律师是agent介绍的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-7-2013 05:03 PM
|
显示全部楼层
ashley84 发表于 29-7-2013 03:43 PM
律师是agent介绍的。
你上车了咯，agent的律师，很可能就是vendor的律师啊!!!
不然也不会set这个东东给你踩咯，没有想到你没有set caveat在vendor那里，看来这次你中招了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-7-2013 05:38 PM
|
显示全部楼层
marvinteow 发表于 29-7-2013 05:03 PM
你上车了咯，agent的律师，很可能就是vendor的律师啊!!!
不然也不会set这个东东给你踩咯，没有想到你没 ...
不会吧~~~ 那样应该注意写什么呢。。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-7-2013 06:01 PM
|
显示全部楼层
ashley84 发表于 29-7-2013 05:38 PM
不会吧~~~ 那样应该注意写什么呢。。。。。
在作这个买卖合约的时候，律师有没有做quotation给你，说要不要加caveat，如果你加了下去，你就可以锁住他的卖价，如果那时候他已经签了下去，有了caveat，它的有效期长达6年之久。
而这六年内发生什么事，整个SPA照样执行的。
看来那个律师一味给你最便宜，但是没有给你最安全的做法吧。
很多时候，就是贪小便宜，结果受害是自己。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 30-7-2013 03:43 PM
|
显示全部楼层
marvinteow 发表于 29-7-2013 06:01 PM
在作这个买卖合约的时候，律师有没有做quotation给你，说要不要加caveat，如果你加了下去，你就可以锁住他 ...
我的律师费没有很便宜哦。。。。。而且现在律师也说了可以告可是屋主说随便我们怎样他都不怕。。。我的天啊。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 05:37 PM
|
显示全部楼层
ashley84 发表于 30-7-2013 03:43 PM
我的律师费没有很便宜哦。。。。。而且现在律师也说了可以告可是屋主说随便我们怎样他都不怕。。。我的天 ...
一句话，感觉像上贼船咯
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 05:57 PM
|
显示全部楼层
marvinteow 发表于 29-7-2013 06:01 PM
在作这个买卖合约的时候，律师有没有做quotation给你，说要不要加caveat，如果你加了下去，你就可以锁住他 ...
private caveat应该在S&P签了后律师才会去做，才会生效。。。现在才签了booking form，最多能够追回订金 X2 罢了吧。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-7-2013 07:11 PM
|
显示全部楼层
ashley84 发表于 30-7-2013 03:43 PM
我的律师费没有很便宜哦。。。。。而且现在律师也说了可以告可是屋主说随便我们怎样他都不怕。。。我的天 ...
如果签了booking form屋主反悔通常要赔回双倍定金的。你和律师谈，叫他帮你讨钱。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 31-7-2013 09:46 AM
|
显示全部楼层
LifeisAmazing 发表于 30-7-2013 07:11 PM
如果签了booking form屋主反悔通常要赔回双倍定金的。你和律师谈，叫他帮你讨钱。
律师说马来西亚的法律是保障屋主的，就算告屋主了，屋主不上法庭不给钱我们也不能做什么而且还要给多几千块的律师费。。。。现在都不知道怎么办才好
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 10:24 AM
|
显示全部楼层
|
还沒簽S＆P的話，免談了，拿回＄，和屋主願賠就算了！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 12:10 PM
|
显示全部楼层
通常普通booking form上 會有註明如果屋主反悔 需要double賠償定錢給囘buyer 如果你的option form的條款不一樣就要另外講
也會有保護buyer side的，去問service你的agent，不要怕 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-7-2013 05:27 PM
|
显示全部楼层
ashley84 发表于 31-7-2013 09:46 AM
律师说马来西亚的法律是保障屋主的，就算告屋主了，屋主不上法庭不给钱我们也不能做什么而且还要给多几千 ...
你的律师是和屋主共用的？怎么好像一点都不想做的样子？如果觉得你的律师不好，那就找其他律师或者去相关的政府部门问问看。不要灰心。
本帖最后由 LifeisAmazing 于 31-7-2013 05:34 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-11-2013 08:27 PM
|
显示全部楼层
|
我曾经听我朋友讲过一个Case，因为屋主迟迟不肯签买卖合同，买主一气之下不买了了，不过因为文件已经着手处理，就有收取相关律师费。而且deposit通常是押在律师楼，屋主签了买卖合同才可以给的。楼主应该追得回。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-11-2013 08:42 PM
|
显示全部楼层
我想，
结果如何.......
LZ应该上来跟大家分享吧~
至少，可让后人警惕。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
.gif)
.gif)
变色卡
千斤顶
1660 
55
