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要买JB Bukit Indah 的房子,估价500K以上
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发表于 19-7-2013 09:05 AM
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ggmount 如果你是外國客，你現在所問的估價可能是不準確的，因爲如果是外國客購屋，不是由valuer去估價，是由政府那方面派人來估價的，很有可能跟你銀行出的估價不match.... |
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发表于 19-7-2013 10:37 AM
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ashyauhui 发表于 19-7-2013 09:05 AM 
ggmount 如果你是外國客，你現在所問的估價可能是不準確的，因爲如果是外國客購屋，不是由valuer去估價，是 ...
明白，请各位大大帮帮忙。谢谢！
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发表于 19-7-2013 10:51 AM
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hawasawi 发表于 17-7-2013 04:57 PM
32x70...2593sqf，4+1bedroom,3washroom
另外一间向花园，有extend厨房，卖950K
两间都是non-bumi..
nusa duta同款，可是fully furnished，能卖多少？
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楼主 |
发表于 19-7-2013 07:54 PM
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楼主 |
发表于 20-7-2013 02:26 PM
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有吗。丶•••••• |
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发表于 20-7-2013 09:59 PM
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hauzi302 发表于 19-7-2013 10:51 AM
nusa duta同款，可是fully furnished，能卖多少？
是duta 2吗？家私和装修这方面很难讲，有的家私是超贵家私，希望能得到更多详情
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发表于 21-7-2013 08:34 PM
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hawasawi 发表于 20-7-2013 09:59 PM
是duta 2吗？家私和装修这方面很难讲，有的家私是超贵家私，希望能得到更多详情
怎样讲超贵ler？
你就假设客厅，厨房，主人房衣橱之类的都有，然后false ceiling也全部都有，downlight也是，ceiling fan也是，冷气piping全部跑conceal。
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发表于 21-7-2013 10:31 PM
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hauzi302 发表于 21-7-2013 08:34 PM
怎样讲超贵ler？
你就假设客厅，厨房，主人房衣橱之类的都有，然后false ceiling也全部都有，downligh ...
那就很简单，以原装屋价钱加上所有的家具价格就好了，毕竟这些和bank value关系不大，asking price900-920K
到时候再看看买家出的价钱是否满意，如果他觉得门牌方向等超喜欢不排除出高一点点地价格买，毕竟是他们出钱买屋子
bestari height我就这样卖了一间。当然不是所有买家都会接受因为有些他们有自己喜欢的家具了
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发表于 22-7-2013 08:58 AM
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hawasawi 发表于 21-7-2013 10:31 PM
那就很简单，以原装屋价钱加上所有的家具价格就好了，毕竟这些和bank value关系不大，asking price900-92 ...
900-920k感觉有点低，duta2里面第一期的有的都卖超过1M了。
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发表于 22-7-2013 02:04 PM
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发表于 22-7-2013 04:34 PM
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hauzi302 发表于 22-7-2013 08:58 AM
900-920k感觉有点低，duta2里面第一期的有的都卖超过1M了。
原装屋32x70有些放超过1.2m都有啊，而且是bumi release lot，当然要有买家觉得值得才卖得出，那边推新的36x75也卖1m多，
我的asking price是个参考，agent最怕就是乱车价钱，如果你的是面向花园，international lot等等价钱肯定更高
如果你打算出售，我可以帮你宣传试试看卖你心意的价钱1m多，等有认真买家再商量价钱
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发表于 22-7-2013 04:50 PM
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hawasawi 发表于 22-7-2013 04:34 PM
原装屋32x70有些放超过1.2m都有啊，而且是bumi release lot，当然要有买家觉得值得才卖得出，那边推新的3 ...
我暂时还没打算卖，因为银行那边lock in 5年
不过想问你多一个问题，到目前为止有买家能出900k到1M左右去买那边的屋子吗？
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发表于 22-7-2013 05:35 PM
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发表于 23-7-2013 10:46 AM
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发表于 23-7-2013 12:42 PM
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hauzi302 发表于 23-7-2013 10:46 AM
我如果真有心卖一定是想好价钱在卖的。
还有多一个问题想请教你 我的lock-in period是5年，请问是 ...
每个屋主当然都想卖好价钱
lock-in的话要问银行比较好，毕竟是你们之间的contract，我不清楚也没看过，你可以打去问问
那5年后要卖的话，或者身边朋友有产业买卖出租refinance装修，记得找小弟
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发表于 23-7-2013 06:15 PM
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地点：Bukit Indah一带
价钱： 估价500K以上，卖价不可超估价20K 以上
房屋款式：排屋/双层排屋/半独立/独立式/别墅
最好角头和有装修
Gated and Guarded
Others：Non Bumi/international lot
有的请pm详情 or email me at stevehdb@gmail.com
最好附上图片 |
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发表于 24-7-2013 09:50 PM
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楼主 |
发表于 29-7-2013 11:03 PM
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显示全部楼层
地点：Bukit Indah一带
价钱： 估价500K以上，卖价不可超估价20K 以上
房屋款式：排屋/双层排屋/半独立/独立式/别墅
最好角头和有装修
Gated and Guarded
Others：Non Bumi/international lot
有的请pm详情 or email me at stevehdb@gmail.com
最好附上图片 |
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楼主 |
发表于 1-8-2013 01:00 PM
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地点：Bukit Indah, Nusa Sentral, Nusa Idaman 一带
价钱： 估价500K以上，卖价不可超估价20K 以上
房屋款式：排屋/双层排屋/半独立/独立式/别墅
最好角头和有装修
Gated and Guarded
Others：Non Bumi/international lot
有的请pm详情 or email me at stevehdb@gmail.com
最好附上图片 |
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发表于 1-8-2013 02:13 PM
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为什么不直接和发展商买呢？要找到符合bank value而且500k以上的应该不是问题啊。 |
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